向往鱼儿的记忆
重庆的现在的房价的话来划分，它至少不是说特别贵。毕竟重庆现在二线城市里头，重庆的房价是属于中等偏低的，其它同等的城市的房价都基本上已经上两万了，重庆房价大部分停留在1万多，当然投资重庆房价看你要在哪个位置？如果说我们来炒房的话，重庆目前可吵的位置，嗯并不太多，毕竟这个是根据政府的一个规划来炒房的。基本上重庆现在目前来说，它的房价都控制得还算可以，如果嫌房子贵可以买稍微偏一点儿的地方，比如像北区那边已经价格都已经非常贵了，自住的话可以买南区像巴南呐，大渡口和九龙坡偏点的地方。价格都在一万出头，后面地铁也都在规划，所以要住的话不用等，这些地方价格不贵，可以肯定的是以后也不会跌。毕竟重庆的直辖市地位，政府的规划和用地成本摆在那。
李焓铌
理性分析，经过几十年的发展，重庆的楼市并不存在所谓的“接盘侠”，近些年来，往往买房子的人都赚的盆满钵满，并且买房赚到的钱远远多于正常上班赚到的工资。我身边就有很多人通过买房，卖房积累了财富，当然这个并不可取，毕竟房住不炒是国家的大方向。
刚需自住
如果是刚需买房，随便什么时候买都可以，毕竟你没得选择嘛，并且你买房就是为了自住，短期内不会卖出。房价的涨跌对你来说就是一个数字，房价涨了你也不会卖出，因为你卖了就没房住了，跌了你也不用心疼，因为房价总会涨起来的。
投资买房
如果是投资买房，那就要仔细考虑一下了，有多少现金流，预期的投资周期是多久，这些因素都会影响到你的投资是成功还是失败。就重庆本身而言，目前重庆的房价经过几轮的上涨，大部分区域稳定在15000每平到20000每平的区间，少部分优质地段高于20000每平，部分区域仍然在10000每平左右，正处于一个横盘周期，短期内大涨的可能性不高，但绝对不会大跌。如果投资购房的话，暂时可以不用着急，慢慢选择，选择地段好的，优惠力度大的，性价比高，保值效果高的楼盘，看中了下手即可。
为什么重庆楼市短期内不会大跌？
我们先看看房价的构成比例，房价的组成主要包括了建筑成本，土地成本，营销成本，税收支出以及利润等等。
其中土地成本占了40%，占比第一，所以说土地是寸土寸金，这也是北上广深的房价远远高于重庆的根本原因，因为土地资源就这么多，越用越少，任志强说一线城市的房价永远上涨是没有错的。
建筑成本约占20%左右，占比第二，建筑成本又包括建筑材料，人工成本，管理成本等等，建筑材料在涨价吧，人工工资每年都在涨吧，所以说建筑成本是在涨的。
就重庆而言，近年来的土地成本和建筑成本均在上涨，北区中央公园附近的地价频频拍出万元以上的地价，自己算一下这些房产今后要卖到多少钱开发商才不会亏？
总结
刚需现在重庆买房，大可不用考虑这么多，随便买；投资买房要注意选择地段，保值的区域，放心买，重庆房价绝对不会大跌。
我是023，专注重庆一手资讯，希望我的回答能够帮助到你，关注我可以了解更多的重庆事！
023资讯
你好，2019年现在大环境下，房子是拿来住的，不是拿来炒的。
重庆现在的房产行情，有点奇怪，成熟核心区和新兴区域的价格都差不多，比如礼嘉、中央公园清水2万朝上还要靠抢，观音桥解放碑这样区域很多精装房也是2-3万，没得什么差距。
如果单纯是自住不考虑升值的话，只要自己方便或者买哪儿都一样，但是如果考虑升值的因素的话，还是要在成熟核心区域的房子靠谱一点，毕竟很多新兴区的配套都还不是很完善，或者配套都要等很多年后才兑现。
最后奉劝投资需谨慎呀。
浦东三林房哥
接盘侠这个从何说起呢？看楼主的需求，如果是刚需，建议不必过长时间的观望，早买早安心，现在重庆发展很快，但是房价并没有其他一二线城市这么高，所以如果是刚需按照自己需求尽早买。
如果是投资，可能就需要多方面综合考量，地段、价格、配套、投资回报，谨慎出手。
