幸福裡APP
您好！疫情過後，如果你去買房，你會關注哪些方面？舉例說明？我買房的時候，我會關注如下幾點：
一、關注當地政府是否有買房各方面的好政策（包括銀行貸款優惠政策）
二、房子所處的地理位置。（例如：是否靠近車站，學校，醫院，市場等）
三、房產所用權年限（例如：是40年或者是70年）
四、地產公司品牌地位
五、房產品質
六、物業管理方面
七、交房時間
八、瞭解現房或期房
牧牧陽光
通過這次疫情，相信很多人都有很多感觸，包括一些還沒有房子的朋友們。很多在外打工的朋友熬過了春節假期，在政府允許的情況下，都提前回到了打工所在的城市。但是很大一部分人並不太順利，因為不是自己的房子，小區又因為疫情的影響，不能隨便出入。有的遇見好點的房東還好，那遇到不太友好的房東就有點慘了，記得有小夥因為房東不配合，在外面等了好久。所以，疫情過後，買房還是很多人應該要去做的大事吧。
如果是我去買房，我首先要關注的是價格，畢竟房子不像買衣服，價格不是個小數，在自己能力範圍承受範圍內，或者先交給首付。然後就是選房子，我們應該關注以下幾點
一、考察小區環境
小區環境是今後居住的重點，所以至關重要。購房者在挑選現房時可以從整體到局部依次查看，先看樓間距是否開闊，是否滿足通風采光需求，小區佈局是否合理，例如人車是否分流、單元與單元之間出入是否方便等；再看綠化是否滿意，健身設施、休閒設備等小區配套是否人性化，是否可以滿足生活需求等。
二、用心挑選戶型
就算是買現房，也不代表你真的就能選到好戶型。在實地看房的時候，購房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛生間也不能忽視，每個房間的開間進深比例是否合適、各個房間的佈局是否方便居住者生活、是否達到了動靜分區、乾溼是否分區、房屋的朝向怎麼樣、通風采光效果如何等問題都要仔細確認，另外還要記得看一下房子是否為明廚明衛。
三、物管要專業
在幾十年的居住過程中保持舒適是很重要的，而物業的服務水平直接影響著居住的舒適度。一個物業水平低的社區，可能會發生失竊、與業主衝突、環境雜亂等問題。而一個物業水平高的社區，不僅治安好，讓業主更安心舒適，而且可能會因為他們對於相關設施的維護，使得房屋即使年久仍有一個好的市場價。
以上是我的個人觀點，希望能幫助到大家。
摩天輪的仰望
疫情後要買房的話，我會在家鄉買，老家在農村，房前屋後都有空地，方便種菜養雞鴨啥的。工作也在鎮上，買房也是考慮在鎮上買，離家近消費也不算高。這次疫情，雖然封村大家足不出戶，但是米良，雞鴨魚肉這些基本自家都有，不會坐吃山空。村邊上有承包戶招小工種果除草的，一天一百，去一天算一天錢，反正現在不能去上班，去地裡忙活賺點生活費順便解悶了[呲牙]。
考慮在鎮上買房，工作方便，我們鎮上也不差。雖然工資少點，但也省了大城市房租貴等各種費用。如果我住在城裡的話，現在可能已經吃土了[我想靜靜]。
忘川9277
這些年，買了一些房，也賣了一些房，現在沒有一套房。計劃這兩年先賺錢，三年後買房吧。
以後買房
第一，有條件買自建房，沒條件買多層洋房，儘量不選擇高層或者小高層了。
第二，樓層儘量買二樓的，不過這個因人而異，我是喜歡頂樓，不過我母親不坐電梯，沒辦法，家人老了，以後買房考慮一下家人吧，有可能他們會跟著我住
第三，少買傢俱家電，現在的房子傢俱家電太多，很多都吃灰，還佔地方，沒用
第四，智能家居和加點一定要上。
主宰我的夢85582486
我去年已經訂了房。當時沒有疫情，所以定房時候考慮的是交通，學區等等。疫情是特殊情況，發生畢竟是偶爾一次。03年非典到現在十幾年了，這種事件畢竟是小概率。所以就算我現在選房，我仍然不會把特殊情況考慮進去，仍然是以生活方便考慮。
人群遇見你
- 謝邀，如果疫情過後，買房子我會關注，醫院，學校，超市，菜市場，公交車站，藥店，銀行，公園 1醫院，如果有點小病小災的，離醫院近會方便些，有大病，也可以直接去醫院，不至於在路上耽誤那麼些時間
2學校，學校自然不用說了，當然是為了孩子以後上學了，學區房到什麼時候也不會掉價 ![]()
3超市，現在基本每個小區都有超市吧，有超市的小區還是方便些，買一下東西就可以直接去超市，不用出小區，有些人說為什麼不挑在商場旁邊，因為商場旁邊人太多，太鬧了，也不是每天都要去商場，一個星期去一回就行![]()
4菜市場，菜市場不用離的那麼近，稍微遠一點也可以，每天都得買菜，菜市場裡面的東西還是比較新鮮，樣式比較多 商場雖然也買菜，但是結賬的時候還得再那排隊，太慢了 ![]()
5至於公交車站，出行方便一些。平時感冒啦，拉肚子拉，也不用凡事都忘醫院跑，直接去藥店買還方便些，銀行嘛就是取錢啦，存錢啦，辦業務都方便點，平時有時間了陪家人去公園溜達溜達，要是開車去公園那就不叫溜達啦，應該叫挨累![]()
3超市，現在基本每個小區都有超市吧，有超市的小區還是方便些，買一下東西就可以直接去超市，不用出小區，有些人說為什麼不挑在商場旁邊，因為商場旁邊人太多，太鬧了，也不是每天都要去商場，一個星期去一回就行
4菜市場，菜市場不用離的那麼近，稍微遠一點也可以，每天都得買菜，菜市場裡面的東西還是比較新鮮，樣式比較多 商場雖然也買菜，但是結賬的時候還得再那排隊，太慢了 
5至於公交車站，出行方便一些。平時感冒啦，拉肚子拉，也不用凡事都忘醫院跑，直接去藥店買還方便些，銀行嘛就是取錢啦，存錢啦，辦業務都方便點，平時有時間了陪家人去公園溜達溜達，要是開車去公園那就不叫溜達啦，應該叫挨累
西紅柿不吃土豆
疫情過後，如果要去買房，會關注哪些方面？
1、考慮的是品牌大盤，物業和社區服務設施齊全，尤其是公共醫療，社區門診、藥店健全的。商超購物方便的，社區街道比較近的。在出現大的公共安全問題，能第一時間或者政府支持，基本生活有保障。如果住偏遠社區，小盤，就沒有這些好的公共資源。
2、考慮社區綠化，要有健身、日常休閒的地方，能靠近公園最好，方便鍛鍊身體。
3、房子內部要透風、陽光、廚衛要合理，下水道質量好，順暢，處理好。
4、最好一梯兩戶，不要住高層。否則不能坐電梯上下樓不方便。
5、小學或者初中在附近的，方便上學。如果交通停運，小孩上學的確比較麻煩。
6、中高端品質的，不能什麼人都住，物業安全把控比較好。
7、靠近醫院的，有野生動物交易市場的，寵物買賣的，垃圾存放和處理的地方不會考慮，一單感染會輻射周邊生活，帶病菌的風險比較大。
總之，能注重居民居住質量，有健康綠化環境和健身休閒設施。醫療和生活、教育配套好。交通方便更好。比較懷念老家農村小院，即便隔離，也可以滿院子散步，有菜地有雞喂，自給自主，田園無憂。
賈大師說電商乾貨
我們中華民族是以農耕文明為文化基石發展而來，人們的思維模式和行為方式都有農耕文明的影子，而農耕文明的一個顯著特徵就是對土地的依賴，這就是為什麼人們會對買房如此重視的原因。房子(土地)作為一種心理安全感的來源已經深深印入國人的潛意識。
買房既然很重要的大事那就得講究點兒，筆者認為需要考慮以下幾個方面:
一、風水(這是首要的戰略思考，無關疫情)
1.個人的風水寶地在哪裡？意思是要首先確定自己適宜居住的方位。這需要根據自己的生辰八字找到對自身有利的方向，再選城市，簡單來說，喜火的去南方，喜水的去北方，喜木的去東方，喜金的去西方，喜土的選中原。
2.考慮房屋風水的狀況。根據方位確定好城市後再挑選風水良好的樓盤下手。自己不會看，可以請個懂風水的行家給看看。
二、選擇醫療配套設施齊備，就醫方便的城市和社區。生病時能及時獲得醫療資源是很重要的。
三、選擇環境較好，空氣汙染較輕，PM2.5指數低的城市。防範呼吸道疾病一定要考慮城市空氣質量的問題，空氣汙染嚴重的城市冬天肺炎的發病率是比較高的。
四、考慮居住城市的文化氛圍。一個包容度較高的城市，人們的心理壓力較小，免疫力都會相應高一些噠。
不老姐姐
我會重點關注地段、交通、配套、戶型、物業等幾個方面。
疫情帶來的影響，對不同的人，會是不一樣的結果。對於購房的關注點，總體來說，基本面不會有太大的變化，如地段、交通、配套、戶型、物業等，但是在細節上可能會有不同的考慮。說句玩笑話，總不能因為一場疫情，就跑到終南山去隱居吧。
首先說說地段。李嘉誠說，地段、地段還是地段。我是剛需，所以我的選擇是城市的主要發展方向上，一些城市級別的配套設施，會被政府逐步投入使用，購房者肯定受益。另外，剛需客還要考慮到未來工作的便利性，畢竟城市發展方向上的工作機會更多。十幾年前各城市紛紛建設新市政府、縣政府，首批跟進的購房者，都享受到了紅利。最近幾年，各城市都開始建設城市附中心，各種規劃接踵而來，購房者只要認真分析，多多考察，應該能選擇到城市發展方向的。
如果您是改善或者投資，對於地段的選擇可能會有所區別。改善客戶更願意選擇城市稀缺資源，有山有水，環境優越的地段才是他們真正的首選。
交通。剛需客戶首選軌道交通附近，有地鐵的城市選擇地鐵附近，沒有地鐵的城市選擇BRT附近。政府大力修好的軌交，未來附近肯定會佈局各種配套設施，不然修了幹什麼？而且軌產剛修好、配套還沒有跟上的時候，是買房的最好時候，價格便宜啊，看著是遠了點，但是不堵車，上下班通勤時間其實差不多的。所以說“跟著軌交走，一定有肉吃”。
對於改善客戶而言，交通便利則意味著另一重意思，他們更希望自駕出行的便利。所以高架橋的出入口，高速路的上下口，到達高鐵、機場的通達性，成為他們的首要考慮。
配套。剛需就不會對配套做太多的要求了，當下能滿足日常生活所需就差不多了，會慢慢好起來的，基本生活所需，包括超市、菜場、便利店、快餐這些生活必須品。還沒有結婚的年輕人，很少在家做飯，周邊如果多家物廉價美的快餐店，真的可以省去很多煩惱。而改善型客戶，則更多考慮社交型的消費場所，大型購物中心、高端的消閒餐飲等。
教育。對教育的追求不分彼此，無論剛需還是改善。但是不同等級的教育資源，勢必會影響其周邊樓盤的價格，是在名校內買個小房子，還是在次級學校邊買個大房子，這個需要根據各個家庭的情況不同而採取不同的策略。但是有一點，在教育體制沒有發生根本性的轉變之前，名校學區房的價格，永遠都會是最堅挺的。
戶型。更好的通風和採光，通過這次疫情讓大家達成了共識，塔樓產品，估計要加快去化速度了。再出現某個戶型內有暗衛，估計會受到嚴重的滯銷。剛需客戶更多考慮功能的必須性，目前市場中小三居倍受追捧，主要還是房間功能的需要。在能夠接受的總價範圍內，一個主人房、一個兒童房、一間書房或者老人房。疫情以來，居家辦公的需求越來越高，所以書房變得越來越重要，同樣，進門玄關，也會慢慢成為標配。改善型客戶，由於房屋面積更大，則功能空間會更多，未來，不再是一味的對面積的追求，能夠區分出多個功能空間來，才能更重要。比如超大陽臺、家庭廳、兩個以上的衛生間、入戶花園等，甚至入戶玄關內還需要設置上下水，以便於讓住戶能夠進門就洗手。
物業。一個好的物業越來越讓人所急需，在這次疫情中，大家已經看到了差別。但是未來物業的需求還會進一步加強，除了日常的消殺服務外，無接觸的快速服務、基本生活物資的配送服務等都是會被提上議事日程。物業的差別，會越來越明顯，當然，物業費的差別可能也會越來越明顯。
這是一些基本面的情況，還有很多沒有涉及到的地方，在此不一一展開，以後有機會再聊。比如您買房如果是用來做資產配置的，那麼城市的選擇就很重要了。
大嘴說書
疫情後如果買房首先要關注政策，其次是疫情影響下的房價，再次是位置、開發商、物業等等
政策上：新冠疫情給我們的日常生活造成極大影響，新冠疫情同樣對樓市產生巨大危機，疫情後如果買房首先要從國家政策傾向上進行考慮。新冠疫情後的恢復期，國家勢必會從政策上進行調整，進而刺激消費。以便迅速恢復經濟。住房作為我們居民生活不可或缺的一部分，剛需買房等等各類購需求在疫情的影響下，購買力必定有所放緩，這種情況下，國家政策是買房首先關注的要點。
房價：作為購房的關鍵，房價永遠是繞不開的話題，由於疫情對整個市場經濟的衝擊，房價或許會有所降低，也是買房成交的關鍵因素。
位置：經過新冠疫情大家都對健康有了更深的感觸，選擇購房上更會看中周邊配套醫療條件、交通狀況、及孩子升學、商超購物等方面。只有這些配套設施越完善才能對生活起到最大保障。而不至於像突發疾病下醫療不方便、上學距離遠、日常生活用品購買都成問題等等系列問題。位置好的房子才能保證我們工作和生活更加便捷。
開發商：好的開放商如同貼了名牌一樣，在質量上更有保障。在地方三四線城市中，不乏看到很多小區已經居住10幾年至今沒有拿到房產證。更有甚者房屋出現用海沙等質量問題。大牌的開放商質量上有保障，在開發資質上相應手續齊全。
房屋格局：通過長達一個月的封閉，對家的認識可能更提高一個層次，當我們不能外出時這個有限的空間可以給我們更密切的保護。所以房屋居室選擇會選擇更大一點的。
物業：作為我們購房後的長期服務單位，大的物業會更好的服務，比如從安全上、衛生條件上、社區消毒、進出管理等等
總上所述，如果要買房，緊扣政策位置和後續保障，這樣才能使我們生活更加幸福便捷。[流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚][流淚]
