幸福裡APP
之前有個梗：“如果給你一個房，有WIFI電腦和手機、有親人、有被窩、有吃還有喝，但不能出門……你能堅持呆多久？”萬萬沒想到，在這個春節成了真。
一場疫情，牽動了全國人民的心，大部分人的生活狀態，便是開啟24h宅家模式，也讓人們開始真正意識到在城市裡有一套房是多麼重要，同時也讓人們明白健康、安全、舒適居家的重要性，居住觀念也隨之轉變。
如果你打算疫情過後就買房，那下一個問題或許就是：到底要怎麼挑選房子？以前我們買房，習慣於看地段、看配套……對於其他因素考慮得不夠多。受這一次疫情的影響，我們才終於發現，原來有很多事情和學區、地段一樣重要。
一鍵撥號
疫情過後，買房還要看這些因素，低密才是避風港。經此疫戰，高密度的群居生活方式，漸露弊端，安全健康的低密住宅成為“嚮往的生活”。
漢成國賓府31%綠地率，最大化公共空間綠地，最寬近百米樓間距，同樣的土地，舒心豁達的樓宇佈局，帶來更為充足的陽光與清風，享受更多自然與生態的氛圍。同為宅家，你想要外出看風景，而我的窗外就是風景。
戶型通透才是殺手鐧
有一種健康宅，叫別人家的房子。足不出戶，防疫宅家，最重要的除了勤洗手外就是勤開窗通風，因此，南北通透的房子就尤為重要。
漢成國賓府99㎡-135㎡明星戶型，以戶型方正，明亮通風為主要特點，奢闊陽臺、大面寬等設計，清風與陽光輕鬆入戶。
好物業才是幸福源
一場突發的疫情，讓大家認識到一座安心的社區是多麼的重要，也成了判斷物業好壞的最好驗金石。
▲物業分發生活物資
漢成旗下物業早在第一時間就啟動防疫以及應急預案，在所轄社區出入口體溫監測、人車管控、出入憑證……安全防控，電梯、遊樂設施等公共區域全面消殺，還將價值20餘萬元的生活物資免費發送至業主手中。用實際行動，為業主守住安全的最後一道防線。讓漢成家庭切身體驗到物業人的反應速度和服務價值。
高綠化才是硬道理
漢成國賓府高綠化覆蓋率消除城市熱島效應，讓室內通風效果更好，病毒細菌不易滋生留存，給予你與家人更健康的生活環境。
即便在特殊時期，長期足不出戶的你也能在陽臺“打卡”更多自然美景，享受清風與綠林帶給自己的閒適生活。
漢成國賓府可以說是居家優選，良好的戶型設計和對空間的需求，不論什麼時間，都能讓家人有自己的生活場，去安排彼此的時間和事情，即使足不出戶，生活也照樣精彩！
暗夜天使lg
1.第一學區。我覺得目前最重要的買房因素就是學區房，現在80後，9後最大希望是使自己的孩子擁有最好的教育，這種房子可以很好保值或升職，買後無論自住或出租，都是很好很方便的。
2.第二地段。如果不是學區房就看地段，周圍配套好，有公園，超市，醫院，交通便利，通勤時間短。特別說下通勤，如果通勤時間特別長，每天花在路上時間特別多，就不能有效利用時間在工作和生活上。
3.第三開發商。一般有實力的開發商樓盤質量好，設計理念先進，資金充足，不易爛尾。
這是我最看重的三點，其他比如戶型，樓層，物業費，停車，交房時間還有很多因素就不一一列舉了。
80後亦新亦舊的一代
疫情過後買房，首先肯定會關注房價是增長還是下降，有人說疫情之後房價會接著上漲，我猜想，不一定，這次疫情的嚴重性相信大家心中都有數了，雖說對於絕大多數人來說，房子是剛需，可是經歷過這次疫情之後，我想大家對於買房更加偏向於理性思考，應該不會像之前的那樣，炒房、以房養房、貸款買房等等應該更加經過深思熟慮。
其次，買房的地段現在變的無比重要了，此次疫情的爆發就是以武漢為中心，開始像周圍輻射，雖說是大城市擁有更多的就業機會，擁有更好的教育資源，可是，大城市也擁有了更多的人口，更大的接觸機會，更大的生活壓力，更加緊張的生活節奏，我想此次疫情在現在的人們心中應該進一步得到重視，買房的城市選擇應該更加慎重思考。
再次，小區的選擇上也應更加慎重。目前此次疫情期間，湧現出好多比較好的開發商和物業，也出現了好多不負責任的物業，小區的選擇上應該更加偏向於規模小的、人口流動性小的小區，而不選擇規模更大、人口稠密的小區。
另外，買房策略上大家應該更加理性了，最近網上流傳出了恆大等大型開發商在線上賣方的廣告策略，每個人都可以當一名賣方中介，拉客戶、推銷然後取得購房優惠或者提成，我想線上買房或許將成為一種潮流。
最後，戶型的選擇變得尤其關鍵，在大災大疫面前，我相信更多人會想過購買更大面積的房子，以便和家人住在一起；更大的戶型也適應了這次疫情居家隔離的需要。
疫情這種不可抗力，對於有真實購房需求的人而言，只會稍微延遲管他們的購房計劃、略微改變他們的選房路徑，其真實的需求是不可能被消滅的，有購房需求的還是會買，尤其是剛需群體。
疫情過後，各地政府為了穩定樓市，不排除會出臺一些刺激性政策，限購限貸政策可能被取消或者是放鬆。
從中期來看，政策一直是影響房價的重要因素，政策上的利好，很有可能引爆被疫情壓抑的購房需求，一二手房看房量和交易量會上升。
經過此次疫情後，購房者在買房時，對房屋品質的要求也會更高，對於二三線城市而言，新盤勢必將更受歡迎，自身產品力更強，物業服務更好的新盤，可能還會逆勢上漲。
二手房的房價不同區域表現，物業服務水平高低，和受疫情影響情況會成為一個重要的衡量元素，可能出現漲跌不一致的情況。
疫情過後，買房要擦亮眼睛，這幾點建議請收藏
選擇一個硬核的城市。
此次事件中反應速度和政策不同提現了不同城市對市民負責的程度。用心一點兒，多做一點兒，你在這裡就放心一點兒。
能力範圍內，買最好的。
不同的樓盤居住人群不一樣。不說太絕對，好的樓盤一般情況下居住群體層次和素質會高一些，出現隱報瞞報的概率就回低一些。這樣的樓盤住進來會很安心。
注重物業公司的服務水平
通過小區物業對疫情的認知和處理過程，你能感受到自身的安全水平。有的物業基本不作為，業主信息不聞不問，而另外有的物業在這次疫情期間經常消毒和清潔，核實業主信息以及來往區域，表現的十分優秀，這樣的樓盤後期增值潛力也是很足的。
戶型要選擇佈局合理，南北通透的。
通風效果好，日常生活舒適，也不利於病毒的存在。
買房在居住的同時，也獲得了教育醫療交通等不同程度的附加條件。選擇一個優質安全的居住地，才是對自己和家人更好的負責。
辣條條
通過此次疫情，感覺住房對自己確實很重要，如果買房，大致會考慮以下幾個方面：
一、位置。根據這次疫情的經歷，住房的地理位置很重要。最好是在非人員密集地區，否則易感染疾病；最好是距離辦公地點有30分鐘之內車程的地方，公交車不通，開車也可，走路也可。最好是周圍有保障生活條件的超市、藥店、診所等便民點，這樣不用跑老遠採購生活物資。
二、房屋構造及物業。通過這次疫情，感受到了負責的物業和社區是如何保障居民生活生命安全的，所以小區物業靠譜，社區和物業關係融洽，是解決很多問題的便民法寶。房屋的構造設計最好是通透，一梯兩戶，不要太擁擠。
三、價格。這是重要因素，經過疫情，有些行業面臨一些衝擊，有人會收入減少，體會到掙錢不容易；性價比高的房子自然是首選，但是也要自己滿意才值得付出努力掙錢購買。
以上為自己的一些見解，望有助於參考。
靜談心聲
對於關注地產的朋友來說，容積率這個詞肯定不陌生。所謂容積率，是指一個小區的地上總建築面積與淨用地面積的比率。又稱建築面積毛密度。
對於開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。
容積率高低的小區差別很大，容積率高相對居住密度大，人多人雜，增加了安全隱患。容積率高的話，可能對房屋的採光和通風也有影響。
容積率越低的小區，居住人口就相對越少，居住也就越舒適。疫情過後， 容積率低的房子肯定會更受歡迎，不只是生活品質高，舒適度和安全性也就越好。
樓間距過近、樓層過高、樓房過多的小區儘量不要買，一旦有疫情或者險情時，住這樣的房子風險最大。
買房子一定要關注容積率，可能你以前不關注，但是以後一定要關注。畢竟買房子為了舒適的生活，為了健康的環境，馬虎不得。
有網友說，一分價錢一分貨。別墅的容積率低，可是我買不起，我又不能不買房，所以只能買高層。同樣是高層，同樣價格的房子，我們也要貨比三家，堅決選容積率低的。
海天易峰
預計會在5月左右買房，相對於疫情前關注的品牌，交通，配套，戶型，價格等方面，個人覺得應該更注重幾個方面，
第一：低密度的住宅，容積率沒有那麼大的小區，打個比方說，同樣的面積裡面住100個人或住90個人，現在肯定會考慮住90人的小區。
第二：更關注物業，通過這次疫情能看出來一個好的小區物業有多重要，好的物業能帶來更大一個安全感，和服務體驗。
第三：居住人群，這次疫情有一個報道對我印象深刻，居然有人故意往樓道消防門把手上吐口水，可想而知一個有素質的鄰居是多麼重要，當然這個可能不是我們所能控制的，還是得多注意下。
第四：戶型，這次疫情基本都是在家裡，動線就是臥室，廚房，客廳，衛生間，太單一了，後期應該會更關注多功能的房子，比如同面積的房子選擇多房間的房子，多出的房間可以當運動室或者愛好室。
Vincent葡萄
疫情之後，如果要去買房，如果有足夠的實力，我個人之見還是遠離喧囂的大都市。
原因有以下幾點:第一:城市居民樓群太多，或者辦公樓多了，各種噪音也多，不安全因素也多，人多為患，空間狹小。對個人健康也不利。
第二:選房一定要遠離醫院，車站碼頭，學校，市場（廣場）等這些地方。時代在發展，人們的生存慾望也在變化升級，造成社會環境不安全，必然引起禍端。同樣噪聲汙染和空氣汙染染等，對你的工作也有影響。
第三:選房要離馬路遠點更好。因為大馬路也是產生噪音的根源。影響你的休息，不太合適。
綜上所述，買房就要選擇比較安靜，環境無汙染，空氣清新的場地為最佳之選。比如，現在鄉下發展也挺快，各方面設施基本配套齊全，將來鄉下大有可為，是個不錯的選擇。還有現在新開發的獨門獨戶小區也是比較不錯的。
