星空夜語61390482
這是兩個法律問題。和銀行之間按揭貸款是和銀行的關係，不還影響個人徵信，長期不還銀行可根據合同處理房產產權。欠工資是勞務糾紛，可以訢訟法院，或通過勞動仲裁。要回你的工資。國家多次下文不得拖欠農民工工資。
專注無抗養殖
一般正常情況下，房貸的寬限期在三個月，前兩個月延期還款，銀行工作人員會打電話通知你，不還款會影響你的徵信。如果連續兩個月不交房貸，第三個月銀行會打電話催繳，而且嚴正地聲明，如果再不補交會記錄你的違約信用，並且收回你的房子，這時候就很嚴重了，一定要想辦法借錢也要交上去。我給你出個辦法，我姐夫是律師，我當年也是交不上房貸，他說，第一個月交上去，手頭緊的話，第二個月不要交，等到第三個月的時候補交第二個月的，這樣不會影響你的信用，因為銀行在你連續三個月不交房貸才會起訴你收回你的房子。所以資金實在週轉不開，就這麼辦！你萬不得已不要和銀行協商，因為銀行一般情況下不會讓步的，因為他們不會管你是不是被欠薪。
一隻蠢蝸牛
你這是兩個概念，如果確實買了按揭樓房，由於工地老闆欠薪月供還不上，可以通過以下方式嘗試解決。
１、首先農民工可以和老闆協商解決，這個方法是最便利的；
２、如果農民工和老闆確實不能協商解決欠薪問題，而老闆又一直拖欠工資不發，此時農民工可以去當地勞動監察部門投訴，要求立案處理；
３、農民工可以直接申請勞動仲裁，要求老闆支付工資及經濟補償金。
友情提示:切記不可採取非法手討薪。
隨心者
這是一個嚴肅的問題，按揭買房不分農民工和技術工，高級工，我們都要生活，也都有買房的需求，，買房要量力而為，開始可以買個小面積的，便宜點的，性價比高點的，以後生活改善了，再換個好的。
現在買房付款方式主要兩種：一次性和按揭，如果手裡資金充足，就可以一次性，這樣可以省下很多利息錢，如果手裡資金不多，就選擇做按揭了，做按揭一定要規劃好，不能把錢全部交首付了，要留一部分錢在身上以備不時之需，比如首付30萬，你要有40萬最好，因為交了首付以後還有10萬，碰到工地欠薪或者天災人禍，還可以救救急，實在不行就找親戚朋友借錢了。還有一點非常重要（如果房子在銀行有按揭，是不能抵押借錢的，你要想把房子抵押出去，就必須先把按揭還清才行。）以上這些希望能幫到您…
123唐僧愛吃肉
您好，很高興回答您的問題。因為銀行按揭月供是每個月必須要按時還款的，是不能拖欠逾期，您可以在做銀行貸款時提供家人資料，把家人作為共同還款人，也可以多提供一些資產證明，如存摺，存款證明，作為輔助，銀行會視情況決定的。
竇凱
首先，房貸月供還款上時，貸款人應該主動聯繫貸款機構。貸款機構遇到貸款人斷供的情況，會做出相應處理的。貸款機構會根據貸款人的實際情況，選擇減少月供或者延長貸款期限。
當然，如果貸款人實在無力償還月供，那麼貸款機構會通過合法的程序，變賣貸款人的房屋，降低自己的損失。而貸款人很可能損失掉自己的房屋首付款。
甘肅慶陽西峰顯勝李哥
一.如果只是計劃購買，個人建議剛需為主，儘量學業兩居室小戶型或者房價低的區域，這樣後期的貸款壓力不會那麼大。
二.如果是已購的，以下可供參考：
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就可以簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，儘量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4.還是需要更多的途徑去解決欠薪的問題，現在拖欠農民工工資的問題，可以通過很多途徑，比如媒體 熱線來解決
5、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。
星辰與塵埃
1 如果你只是短期資金週轉困難無法按時還款的，可以先向親朋好友暫時挪用一點資金。然後，等你資金到位之後再將錢還給他們，想必他們也不會很小氣不願意借給你的。
2 通常銀行不會這麼死板，它們也會將貸款人有斷供的可能考慮進去。所以，如果你即將斷供時，將自己的情況告知銀行，並友好地跟銀行協商，向它們申請延期還款，它們也是願意給你這個機會的。畢竟，銀行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回來。所以，智匯魔方小編提醒你不要認為銀行完全不會接受你的延期還款申請的，你應該先協商了再否定自己。
3 如果你認為自己將長時間無法讓讓經濟恢復正常，且必須要將房貸轉移出去來緩解壓力。那麼，智匯魔方小編，建議你先爭取銀行同意你將自己的房屋轉讓、出售。你也不用擔心還在還貸中的房子無法轉讓或出售。因為，還在還貸中的房子也有特定轉按揭過戶方式;只要銀行和購買者都願意接受，這些都不會是什麼問題。
忠縣仔兒
一般情況下可以向貸款銀行申請延期（但不會太長時間，偶爾幾次可以）。要提前寫好申請材料，說明情況頭一次銀行一般都會同意的，次數不能多不然銀行是不會同意的。 最後還是建議按時還月供，這樣銀行會認為你的還款能力和信用很好，為你將來的時候再貸款有很好的幫助
母嬰寶貝生活號
按揭買房這就要看自己的能力和經濟來源的可靠性了，如果月供不上銀行可不會管你有什麼藉口，工地沒有按時發工資的話就向親戚朋友週轉一下按時還款。等發了工資再還給親戚朋友就行了。但這不是長久的事。所以說貸款買房或者是貸款買車必須要經濟穩定才行。
