星空夜语61390482
这是两个法律问题。和银行之间按揭贷款是和银行的关系，不还影响个人征信，长期不还银行可根据合同处理房产产权。欠工资是劳务纠纷，可以䜣讼法院，或通过劳动仲裁。要回你的工资。国家多次下文不得拖欠农民工工资。
专注无抗养殖
一般正常情况下，房贷的宽限期在三个月，前两个月延期还款，银行工作人员会打电话通知你，不还款会影响你的征信。如果连续两个月不交房贷，第三个月银行会打电话催缴，而且严正地声明，如果再不补交会记录你的违约信用，并且收回你的房子，这时候就很严重了，一定要想办法借钱也要交上去。我给你出个办法，我姐夫是律师，我当年也是交不上房贷，他说，第一个月交上去，手头紧的话，第二个月不要交，等到第三个月的时候补交第二个月的，这样不会影响你的信用，因为银行在你连续三个月不交房贷才会起诉你收回你的房子。所以资金实在周转不开，就这么办！你万不得已不要和银行协商，因为银行一般情况下不会让步的，因为他们不会管你是不是被欠薪。
一只蠢蜗牛
你这是两个概念，如果确实买了按揭楼房，由于工地老板欠薪月供还不上，可以通过以下方式尝试解决。
１、首先农民工可以和老板协商解决，这个方法是最便利的；
２、如果农民工和老板确实不能协商解决欠薪问题，而老板又一直拖欠工资不发，此时农民工可以去当地劳动监察部门投诉，要求立案处理；
３、农民工可以直接申请劳动仲裁，要求老板支付工资及经济补偿金。
友情提示:切记不可采取非法手讨薪。
随心者
这是一个严肃的问题，按揭买房不分农民工和技术工，高级工，我们都要生活，也都有买房的需求，，买房要量力而为，开始可以买个小面积的，便宜点的，性价比高点的，以后生活改善了，再换个好的。
现在买房付款方式主要两种：一次性和按揭，如果手里资金充足，就可以一次性，这样可以省下很多利息钱，如果手里资金不多，就选择做按揭了，做按揭一定要规划好，不能把钱全部交首付了，要留一部分钱在身上以备不时之需，比如首付30万，你要有40万最好，因为交了首付以后还有10万，碰到工地欠薪或者天灾人祸，还可以救救急，实在不行就找亲戚朋友借钱了。还有一点非常重要（如果房子在银行有按揭，是不能抵押借钱的，你要想把房子抵押出去，就必须先把按揭还清才行。）以上这些希望能帮到您…
123唐僧爱吃肉
您好，很高兴回答您的问题。因为银行按揭月供是每个月必须要按时还款的，是不能拖欠逾期，您可以在做银行贷款时提供家人资料，把家人作为共同还款人，也可以多提供一些资产证明，如存折，存款证明，作为辅助，银行会视情况决定的。
窦凯
首先，房贷月供还款上时，贷款人应该主动联系贷款机构。贷款机构遇到贷款人断供的情况，会做出相应处理的。贷款机构会根据贷款人的实际情况，选择减少月供或者延长贷款期限。
当然，如果贷款人实在无力偿还月供，那么贷款机构会通过合法的程序，变卖贷款人的房屋，降低自己的损失。而贷款人很可能损失掉自己的房屋首付款。
甘肃庆阳西峰显胜李哥
一.如果只是计划购买，个人建议刚需为主，尽量学业两居室小户型或者房价低的区域，这样后期的贷款压力不会那么大。
二.如果是已购的，以下可供参考：
1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。
4.还是需要更多的途径去解决欠薪的问题，现在拖欠农民工工资的问题，可以通过很多途径，比如媒体 热线来解决
5、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。
星辰与尘埃
1 如果你只是短期资金周转困难无法按时还款的，可以先向亲朋好友暂时挪用一点资金。然后，等你资金到位之后再将钱还给他们，想必他们也不会很小气不愿意借给你的。
2 通常银行不会这么死板，它们也会将贷款人有断供的可能考虑进去。所以，如果你即将断供时，将自己的情况告知银行，并友好地跟银行协商，向它们申请延期还款，它们也是愿意给你这个机会的。毕竟，银行也是做生意的，肯定不希望自己本息都拿不回来。所以，智汇魔方小编提醒你不要认为银行完全不会接受你的延期还款申请的，你应该先协商了再否定自己。
3 如果你认为自己将长时间无法让让经济恢复正常，且必须要将房贷转移出去来缓解压力。那么，智汇魔方小编，建议你先争取银行同意你将自己的房屋转让、出售。你也不用担心还在还贷中的房子无法转让或出售。因为，还在还贷中的房子也有特定转按揭过户方式;只要银行和购买者都愿意接受，这些都不会是什么问题。
忠县仔儿
一般情况下可以向贷款银行申请延期（但不会太长时间，偶尔几次可以）。要提前写好申请材料，说明情况头一次银行一般都会同意的，次数不能多不然银行是不会同意的。 最后还是建议按时还月供，这样银行会认为你的还款能力和信用很好，为你将来的时候再贷款有很好的帮助
母婴宝贝生活号
按揭买房这就要看自己的能力和经济来源的可靠性了，如果月供不上银行可不会管你有什么借口，工地没有按时发工资的话就向亲戚朋友周转一下按时还款。等发了工资再还给亲戚朋友就行了。但这不是长久的事。所以说贷款买房或者是贷款买车必须要经济稳定才行。
