凡大先生
現在買房？不如郊區買個院子，人口越密集，奇怪的病越多，也傳播的越快，去郊區隔離的，有多愜意，你是不懂了。。。
s海安s
這次疫情對我最大的感觸就是農村真好，過年回家後就一直沒有出去，我家在山上，村裡已經沒有幾乎人家了，我二姐一家人在新疆，孩子今年回家在我家過的年紀，呆到初五的時候孩子實在呆不下去了，覺得山上太冷清很無聊，就去我大姐家了，我大姐在縣城是樓房，孩子下去住了三天給我打電話非要上來叫我開車去接他，我接到山裡以後他開心的不得了，說在樓房裡憋壞了，天天哪裡也去不了，還是在山上好，出去可以走很遠沒有人管還安全，口罩也不用戴，我也是第一次覺得山上真好，疫情對山上的人來說一點影響都沒有，天天山上轉轉，坐到老槐樹下面眺望一下城市的燈火闌珊，悠哉悠哉！
小金哥
我與你的觀點恰恰相反，對於新冠疫情過後全國一線城市的房價的變動，我的看法是持平甚至有所下降，至於說大漲基本不可能，主要有以下幾個因素：
收入減少
雖然除湖北外，這次疫情對於其餘各省而言，似乎只是停工一個月而已，但是這一個月的影響是深遠的，單單就以2019年的GDP而言，這個月就使得我國虧損了8.33萬億的GDP，這個GDP背後涉及到多少企業，多少個人，而截至目前，很多企業仍然尚未復工，部分復工的企業，產能也未全部啟用；其次受疫情的影響，未來幾個月，旅遊、餐飲、酒店、交通、娛樂等等行業依舊會受到衝擊，所以這次疫情對於很多人而言，收入或多或少都會受到一定的影響，收入減少，買房的心思就會適當的下降。
疫情的影響
這次疫情讓很多人明白了兩個道理：（1）是你需要工作，而非工作需要你；（2）存款是你用於抵抗風險的依靠。在以往或許很多人認為存款無用，屬於傻子行為，因為受通脹影響存款會貶值，但是經過這次事件，會讓不少人明白，當意外來臨時，能支撐你抵抗的恰恰是你的存款。所以這次疫情過後，或多或少會改變部分人的觀念。原本想清空兩個家庭，六個口袋（爸媽、岳父岳母、夫妻）購房的，甚至是舉債湊首付款的，肯定會清醒一些，不敢在如此激進，所以購房人群相對會較往年減少，特別是在上半年，即使國家宣佈疫情結束，短時間內，大部分人仍然不會去人員聚集的地方。
總結
一線城市的核心吸引力在那，無論是就業單位、醫療、教育、衛生等等，它的吸引力都擺在那，所以在各類城市裡，一線城市的房價是最堅挺的，要說大幅度下降不可能，按照今年的情況，要大幅增長更加不現實，最大的可能就是維持在穩定的趨勢下，略有下調，但幅度不會太大。
鯉行者
“中國大陸的一線城市有北京、上海、深圳、廣州。新一線城市：成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞和無錫。”
我認為這次疫情過後，對全國一線城市的理解將發生很大變化，有些城市可能將不再位於一線城市之列，例如武漢。
以往，大家對一線城市的考量主要是經濟發展指標，例如GDP總值，經濟增長速度等等，而這次疫情防控，是對各省市的城市綜合管理能力的一次大考，每天的最新疫情通報就是對各省市以及各一線城市的一次打分，誰優誰劣一目瞭然。
房產作為目前中國大部分家庭最大的資產，它不僅體現在資產價值的高低，更重要的是生活質量，尤其是生活安全的保障。
如果一個城市的管理者，罔顧市民生命健康安全，這樣的城市，絕對不可能是一線城市，也會讓市民寒心而遠離；老百姓不懂80分的標準，只想安居樂業。
相反，一個透明，管控有力的城市，即使有些城市建設的硬件尚需改進，也前景光明，例如鄭州。
因此，在我看來，疫情過後，北京、上海、深圳的房產確實有可能恢復上漲勢頭，鄭州可能表現突出，其他新一線城市也會保持相對堅挺，而武漢，我嚴重不看好。
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一世明哥私家歷史
筆者認為不會，因為這次疫情對經濟的影響是短期的，對人的行為的影響也是短期的，從全年或者更長的時間來看，這次疫情度經濟的影響很小，甚至可以忽略不計，短期內經濟承壓，並不會改變房地產的長期形態。
1、認為一線城市房價漲的原因是什麼？
題主說的，有人認為這次疫情後一線城市房價大漲，我不知道你的原因是什麼，但是之前筆者在網上看到一個說法，那是說疫情讓我們知道了房客和房主的區別，你租的房子，但是在疫情的時候，你都不能再住進去，這個事情可能就會導致很多人的購買需求增加。
這個觀點，筆者並不認同，因為那些買不起房子的人，也不會因為一件疫情的刺激然後就突然有錢就買得起了，而那些有錢有需求的人，該怎麼買還是怎麼買，其實在一線城市生活過的人都知道。
因為缺少房子，你在這個社會上每天受到的刺激都不會少，這次刺激總的來說不會比這次疫情導致你“無家可歸”輕鬆，你在一線城市有一個自己的房子，你走路也會帶風。
在一線城市工作的人有兩種，一種是要努力在這裡留下來，買房是一個確定的目標，另一種就是要努力賺錢，然後回老家買房或者建房，這兩種人無論哪一種都會很拼命，如果不拼命就沒有必要留在一線城市，一線城市絕對不是一個休閒的城市，這是一個只適合拼的城市。
2、疫情對經濟的影響是短期的
目前網上，或者也有專家指出這次疫情對小微企業的傷害是很大的，甚至有人給出數據說有40%的小微企業會倒閉，這種說法筆者是不認同的，對經濟的損害一般分兩種，一種是短期的傷害，一種是長期的，比如一個人的頭被人打了一棒子，休息了一個月然後就出院了，那麼這個就是短期的，損失的也只是一個月的收入以及醫藥費。
但是如果這次出院後，還 留下了後遺症，那麼這個傷害就是長期的，還會影響以後的工作、生活和收入，這種就是長期性的，長期性的傷害在經濟層面一般是制度層面的。
而這次疫情對經濟的影響明顯是短期性的，真實的損失可能是有數萬億，但是中國有100萬億的體量，從這個比例上來講，還不至於傷筋動骨，而當前除了湖北省以為，疫情的防控已經取得了較好的效果，新增的確診病例已經大大降低，連續16天下降，換句話說，全國大部分地區已經具備復工的條件。
只是對湖北尤其是武漢的影響還會更久，這個對中國的整體來說是局部的，武漢今年的經濟增長很有可能是負的，而中國整體的經濟增速甚至會跌至5%左右，這個都有可能，但是主要是一季度的，過了2月份，相信全國大部分地區都可以復工了，經濟會復甦，會重新運行起來。
壹號股權
房價長期看人口，短期看金融。
本次疫情過後，一線城市城市房價如何走，關鍵得看金融政策是否有鬆動，金融政策包括首付比例、限購政策、房貸利率等，特別是限購政策、首付比例。房貸利率不是決定因素。
一線城市需求充足、購買力強
我國的四大一線城市，北京、上海、廣州，深圳房價，除了廣州稍微低一點，其他三個城市其實房價已經處於高位，但是這幾個城市還有大量的人沒有住房，這些人口需要住房，住房需求是充足的。
一線城市的資金吸附能力是很強的，大量的企業入駐一線城市，居民的收入是很高的，從國家統計局公佈的居民可支配收入數據，北京，上海，廣州，深圳排名前列，從購買力看一線城市的購買力強。
一線城市現在房價處於穩定階段，是因為現在的金融政策，首付比例高和限購，一旦金融政策放開，一線城市的房價還是有可能出現快速的上漲，一線城市的金融政策會放開嗎？2019年房租不炒的政策還言猶在耳，不太可能取消限購和降低首付，所以我認為2020年不太可能會放開金融政策，一線城市房價在疫情過後，不太可能出現暴漲。
綜上所述，房價短期看金融政策，一線城市我認為在疫情過後的限購和首付比例不太可能會調整，所以房價還是以平穩為主。
互金圈
一線城市房產還在執行限購等政策，大漲應該是不會的。現在來說，大城市房產市場已經經過了幾年的調整，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
新冠疫情對於房產的影響
現在來說，從短期來說，疫情對於房產市場影響是比較大的，但是從長期來說，房產市場仍然是處於白銀時代，今後十幾年可能還是會呈現出緩慢上漲的格局。
現在處於抗擊疫情的關鍵時期，好多地方基本上沒有事都不出門了，因此，這幾個月可能也沒有多少人去買房子的，房產市場應該是比較慘淡的。
雖然這幾個月對於房產市場影響較大，但是可能疫情結束以後，大家買房的熱情也會逐步釋放出來的，因此，整體上來看，疫情對於2020年的房產市場可能影響也不會太大。
如果從長期來看，疫情影響會更小一些，未來十幾年房產市場可能仍然會保持緩慢上漲的態勢。
一線城市可能會呈現出緩慢上漲的格局
2020年，可能會出現緩上漲的格局。現在來說，四大一線城市已經經過了三四年的房價調整期，價格調整已經是比較充分了。
而且從需求方面來說，有些一線城市人口也有所增長，而且現在也積累了不少的剛需人群在等了幾年只有，也準備入市購房。因此，如果一線城市購房人數增加，那麼一線城市可能是會出現緩慢上漲的態勢的。
比如最近深圳新房平均價格從2019年6月開始，就出現了緩慢上行的態勢。這個可能也意味著深圳2020年房價有可能會出現緩慢上漲的格局。
因此，從整體上來說，2020年一線城市房產價格可能會呈現出緩慢上漲的格局。
結論
從整體上來說，一線城市在限購的政策調控之下，大漲應該是不會的。但是大城市房產價格已經調整幾年了，可能2020年會呈現出緩慢上漲的格局的。
睿思天下
疫情過後，房價不會出現大漲，相反是要下跌的：第一，開發商為了回籠資金，必定會拋售手中房產，房子價格會打折促銷的。這已是板上釘釘。
第二，疫情過後，各行各業都要恢復生產，很多民眾要找工作，大家根本不可能有太多的資金去買房。在沒有人買房的情況下，房價怎麼漲？
第三，有錢人為了拯救自己的實體經濟，會把囤積的房產拋向市場，市場上二手房價格大跌，一線城市房價還會怎麼大漲？
第四，現在一線城市房價受到調控大漲不可能，下跌也並不容易。更何況，房地產處於飽和狀態，有房的家庭好幾套，沒房的家庭一套也沒有，購房需求大不如前幾年了。
全國一線城市房價大漲的可能性根本不存在，中國經濟至少要到下半年恢復正常，物價也是如此，我們這裡很多人希望房價一直漲下去，但是天下沒有天天大漲商品，疫後沒有敢投機炒房了，房價遲早要回歸合理區間。
不執著財經
說實話，我並不太認可這種觀點，雖然一線城市的房價保值性現在看來不錯，但是經過這次疫情，我感覺一線城市人口密度過大帶來的弊端太嚴重了，未來城市的發展策略很可能會做調整，這有可能會壓低大城市的房價。
記得在20多年前的時候，歐美城市中心有很多高樓大廈，我們都以為裡面住的人應該很富裕，但是導遊說城市裡住的都是貧民，有錢人買車後都到郊外別墅去了，只剩下一些老弱病殘會蝸居在城市中心的高樓裡，這會不會是我們大城市未來的方向呢？
當然，現在我們還不好說，畢竟國情不同，發展階段不同，發展過程也不一樣，所以我們不可能複製人家的模式，但是我覺得疫情過後，我們有可能會對超大規模城市發展策略進行反思，把城市規模做大，城市人均佔地面積變小，人口密度過於集中，這種發展模式好不好呢？
住在大城市的人應該有感觸，大城市房價高，通勤時間長，工作壓力大，交通擁堵，疾病傳播速度快，夏天在城市看海，放假在路上看車，這些已經嚴重製約了城市的經濟發展。
為什麼城市功能不能進行疏散？降低人口密度，改善居住環境，提高生活質量呢？最大的原因就在於城市發展思路，我們總是想把城市的功能集中化，這樣可以降低運營成本，集中全市優勢發展城市經濟，但是現在看來有可能會適得其反。
我們已經度過了自行車時代，現在個人交通工具發達，私家車普及率提高了很多，公共交通工具也非常方便快捷，人們的活動範圍可以變得更大，原來集中的模式越來越不適合現代城市發展要求，而瓶頸主要就在於土地的供應和對耕地的保護。
如果這個問題解決了，那麼城市的功能很可能就會被疏散，其實雄安新區的建設就是一種新思路，如果雄安開發得到很好落實，而且效果明顯的話，估計很多一線城市會仿效，這樣看來大城市的房價就不可能進一步上漲了。
當然，這只是基於這次疫情，對大城市發展模式的思考，至於未來的城市發展策略如何選擇，現在誰也不好說，但是我覺得大城市真的需要改變一下發展思路了，一線城市的房價也不宜再進一步上漲了。
以上僅為個人觀點，純屬主觀想象，歡迎大家討論。
互金直通車
1. 這次疫情對部分人傷害是很大的，通過這次疫情，很多人覺得人員較少環境好的城市生活會更安逸。
2.人們會通過這次疫情，覺得只有健康才是人最寶貴，健康投資會大於地產投資。
3.這次疫情還不知道什麼時候能徹底消散，人們避免聚集這對地產銷售會造成很大的影響。
總之個人認為一線城市的房價回落是必然趨勢。
