用戶2081062175111
不會大漲了，疫情後人們會更加珍惜生命，懂得生活，不會一味攀比，買房當房奴了。在脆弱的生命裡與其當房奴使生活質量下降，還不如利用手頭的閒錢積蓄，吃穿旅行，落個逍遙自在愜意的生活。人們會更加懂的眼前的享受！因為誰都不知道明天和意外哪個會先一步到來，只有珍惜眼前！
乘帆破浪哥
因為本人目前在成都這邊，本身也是做建材行業的，因此接觸的也是房地產商和做門窗裝修的公司。而我們老總，最近也跟房地產的老闆溝通協商。最近成都這邊的房地產商還在大批量的購買地皮。
同時，經歷過這次疫情，大家都待在家裡。在外漂泊的人都希望能有一個家。這個是這次疫情帶給人們最明顯的一個直觀感受。因為我本人就是這樣的。一個人生活在幾平米的小屋，完全沒有家的感覺和安全感。
從上來說的，疫情過後房價會有所上升，但是不會很明顯。因為等這些房地產商度過貸款期後，價格會上浮，但不會很強，畢竟國家會針對這次疫情對房地產做一個有限的管控。
影評鬼才十一
我不敢說疫情結束後，所有的房地產價格都會下降，這太不可靠了。然而，相當數量的新報價將受到價格戰的影響。
你為什麼這麼肯定？
老實說，讓房地產企業流血是不容易的。因為絕大多數開發商寧願發行更多的債券，也不願借更多的錢來促進銷售。
因為小白市場從來都是買漲不買跌，當價格上漲時，即使一夜之間排隊，需要幾百萬的驗資也要買，當價格下跌時，即使開發商哭著喊著是已經賠到了底褲價格，大多數人也認不出來。
此外，如果房地產的降價是舊房地產，早期購買房地產的業主會砸爛售樓處以維護自己的權利。
這些都是以前真正發生過的事情。
因此，開發商不會輕易降價，除非很難發行債券和籌集資金，也很難從銷售中籌集資金。沒有其他方法可以降低價格。
即使出臺了優惠政策政策，目前也不可能解決住房企業的迫切需求。
更關心房地產的朋友可能知道，最近兩天許多地區出臺了一系列房地產優惠政策政策。媒體和銷售宣傳並不缺乏。然而，總而言之，不存在超過以下兩種情況:
1、地方上發佈減緩土地出讓金交付、放開預售資金的監管等等政策。
2、部分城市房地產協會要求取消限購限貸等措施，積極救市。
老張搞副業
都說房子是剛需，實際上大量的房子沒人住，存量過剩：空置率高！剛性住房需求降低！
個人感覺中國住房市場的寒冬即將到來！新冠病毒肆虐，全國受控！大多數人居家自控防控，各行業復工情況不好，旅遊、餐飲、娛樂等行業嚴重受影響甚至幾近停業！經濟衰竭，春節經濟幾乎下行谷底！加之無法復工上班，大多數人是隻有開銷而無收入！也就是人們手裡的錢💰變少了，錢包癟了，可調配資金更是了了！那會有多少人去購買這個大宗商品--房子呢？
現在各房企也是經歷寒冬--存量巨大，需求降低，負債過高，還貸壓力過大…急需售房回收現金！例如恆大從2月13日率先全面實施網上銷售以來，三天時間認購房屋47500套，房屋總價值約580億元，全國600多個樓盤均有認購，最高的一個樓盤認購了870套。但這可是超低價75折鉅惠啊！
其實疫情過後房價上漲或是下跌，國家政策的扶持也有很大影響作用！
目前經濟正處於轉型期，又碰上疫情。大漲大跌都不會出現！但房地產重新整合一定會出現！可是央行發了那麼多錢，通貨膨脹還會持續，房價還是會上漲。預料房價會跌的說明還是不懂經濟啊，如果不刺激房價增長，今年GDP得崩成什麼樣，不敢想象....
張果果喲
這次百年不遇的疫情，造就了今年春節的不同尋常，全國封城封路，導致很多人都出不了門，尤其對於大城市而言更是難過，很多大城市被封過後，基本所有人都困在自己的小窩裡哪也去不了，我相信很多人基本都憋瘋了，什麼也做不了，而且幾個月都沒工作，很多人基本都是高負債的情況下，疫情過後暫時一段時間裡房價是不會漲的，反而很多房企現在也是好負債，資金鍊很多也出現很大問題，為了保證企業的現金流的回收，反而會大力度的降價做活動來刺激消費者購買房子。另一方面這次疫情也讓很多人意識到鄉村生活相比小城市自由，小城市生活相比於大城市壓力小！所以我覺得後期會掀起更多人會慢慢迴歸在老家縣城買房子或者回老家自建小別墅的浪潮，所以三四線城市的房價在全國經濟趨於平穩的之後會有回暖之勢。但總體而言，由於疫情對各行各業的深度影響，在經濟沒有回暖，老百姓口袋沒有充足的情況下，房價暫時一段時間不會漲，反而會因為房地產互相競爭而價格有所下降
影視小凡1
有人說中國樓市就像一部懸疑片，過程是個迷，結局誰都無法預知。其實長遠來看，房價肯定是上漲的，五年後的房價肯定比現在高，為什麼？通貨膨脹啊，政府一直說控房價，說的都是抑制房價過快上漲而不是抑制房價上漲，有人可能會說五年之後收入也會上漲，這個不抬槓，大家可以對比一下本地五年前的房價和現在的房價，對比一下自己五年前的收入和現在的收入，不成比例的，所以房價上漲是必然。中國的城市化進程就是一個人口由農村向縣城，縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程，而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。大家看看自己身邊一個大學生大學畢業後一般都是留在本地很少有回家鄉的，而大學所在地一般都是一線二線城市，這也就導致了人口向大城市流動。有人說現在國家發展已經開始朝向農村了，這個不否認，但是迄今為止本人身邊沒有一個城市朋友在農村買房或者長期生活，偶爾的一次農家樂之行也只是體驗生活放鬆自己，並不是在農村長期生活，而同時，農村的朋友很多都想在城市長期買房生活，這是一個對比，也是一個反差。退一萬步講，就算房價不漲也絕不會跌，所以奉勸想買房的朋友該出手時就出手！個人觀點，非喜勿噴！
撂倒大象的螞蟻1
不會漲，從總體上講應該是會跌。
1、從2020年1月25日到2月10日這段時間，95家典型房企完成春節發債融資的，僅僅有4筆，金額不足百億，對比去年減少了86%。（數據來源：克而瑞）
2、更惡化的情況是，2020年3季度開始，房企們會進入償債高峰期，如果2-3月融不到錢，賣不出房子，那很可能連債務都還不上。
3、還有一個細思恐極的數據：平安證券測算，A股上市房企貨幣資金對剛性現金流出的覆蓋率是0.5年。也就是說在不考慮經營性收支的情況下，地產公司只能支撐約半年的工資、利息與稅款支付。
如果考慮到經營活動流出(土地分期付款、預售房屋建安等)，按照按經營活動現金流出下降50%來看，地產公司只能支撐約3個月的工資、利息與稅款支付。
澤澤和檸檬
大家好，最近大家都很關注疫情過後房價會不會大漲？
那麼我們首先考慮的是影響房價的因素有哪些？
宏觀因素1國家政策2國家經濟狀況3、市場供需關係二、微觀因素1、外部環境地理位置2規劃中市政建設的熱點片區
3軌道交通和公交網絡極為發達的區域4教育資源5小區情況
首先我們看下宏觀因素，我們中國是發展中國家，房價決定了我國的經濟情況，近幾年房價不斷上漲，但空置率太高
國家打算調控房價，從銀行的新推出的浮動利率和固定利率，和公積金買房的政策來說，近幾年房價在不考慮微觀因素，也就是環境地理位置的情況下，房子會趨於穩定
那麼疫情期間對房價的影響
1、疫情來的時候已經對開發企業形成了極大的挑戰，樓市在上半年全面啟動的概率不會太大。疫情會在較短的時間得到控制，樓市則還需要等待一段時間，要等疫情帶來的心理影響逐步消除以後。那麼，能夠給開發商帶來希望的，可能只有兩個方面：一是下半年，一是選擇降價。
2、下半年樓市會慢慢啟動、慢慢復甦，是肯定的，否則，開發商真的會出現比較嚴重的資金鍊斷裂問題。畢竟，幾個月的無交易，或交易寥寥，對主要依賴資金堆積起來的開發商來說，是一件相當不容易的事。不僅開發商，為開發商墊資建造房屋的施工隊，也會因此而受到嚴重影響。在這樣的情況下，無論是開發商自身還是管理層，都需要認真思考這個問題，需要想辦法解決。調控並不是將市場調死，而是把房價穩定下來，讓市場能夠更加健康的發展。所以，下半年可能是房地產市場的一個小小的轉折點，也是一個新的利益博弈機會。
所以說剛需買房可以，但是炒房要慎重！
93大叔快樂生活
此次疫情對樓市影響最大的莫過於 工期延遲與銷量下滑，還有就是 線下客群到訪受阻，營銷活動終止。短時間內市場需求會受到較大沖擊，但在國家“穩地價、穩房價、穩預期”的戰略方針下，以及央行採取的金融政策引導， 維持市場平穩基本可控 。
同時，各大樓盤不得捂盤惜售，預售登記的房源須在售樓處公示銷售且一房一價。在諸多政策與條件限制的環境下，房企為了加速回籠資金， 後期或將出臺力度大、多類別的購房優惠，壓縮利潤空間，以價換量。在房源備案單價不變基礎上，優惠幅度必將有所調整，套總價下滑，最終轉換為房源單價整體下降，短期內市場整體房價或有小幅波動回落。
如歌遊戲電影文章剪輯
假如你手裡拿了幾套房子，每個月月供幾萬元，和你的家庭收入約相當，讓你還有錢過日子，但是沒各類風險備用金，孩子的教育費用也得很省。當然你的房子也隨著市場行情漲了不少，但是你覺得還會漲，所以你不想出售。或是你覺得房子是資產，打從心裡上就不想出售。所以你目前的生活過得比較拮据，和家人吃頓好的都得算日子，和朋友聚會都希望朋友請客！但是房子的資產卻是百萬富翁甚至千萬！但是生活卻時刻壓得你有些累！這時候的你能算過得好嗎？假如你的房子一直漲，但是卻賣不掉或是不想賣，那麼你就會一直過著這樣的日子，然後70房產期越來越近，房子也越來越打折，那麼你還想賣嗎？能賣得出嗎？十年前投資的人現在想賣出去，新開發的想賣出去，可是哪裡有那麼多接盤俠呢！房子再漲，大部分人買不起，房子降價大部分人想再觀望，今天或許就是這麼尷尬！所以 估計難!
