90後建築電氣設計猿
三江口很難發展好。
首先東南面江，西北有山。雖然福州市一個被山水分割成小塊的城市，但是這塊地也太小了。地小就沒有空間展開規劃建設。
其次交通，三江口分別過橋通往長樂，過橋通往馬尾，過隧道通往城南，都不是人口商業聚集的地方。無法享受人口自然外溢。
3，起價太高，那邊的新房賣的可不便宜，不屬於窪地，未來的漲幅已經被現在的房子全部吃掉了。入手也掙不了錢。
福州要沿江向海，市政府一定也是在營前，首佔稍加規劃，全力衝向機場那片平原，面向大海，而不是全力打造三江口，那樣的話還不如做閩江北岸。
搬磚壘房子
1.政策：福州東擴南進，沿江向海發展，長樂撤市設區，打造福州濱海新城，長樂要發展，三江口片區必然作為政府連接長樂新區的橋樑，福州現在正高規格打造三江口為福州最美區域，如果你們到實地查看，那真的是一天一個項目，這一帶項目比其他區域的項目甚至要優先上馬，你是真的能夠感覺的出來政府是在全力加速這一帶發展，說這邊是窮鄉僻壤的，可以參考下十年前的金山，你就應該能夠理解，另外政府也在該地區規劃大比例商業項目，未來福州城區又一cbd也在此區域，另配套海峽文藝中心，海絲博物館，梁厝古建築群，三江口旅遊綜合體，泰禾廣場等項目，未來可期。
2.交通：南站片區路網與三江口片區相連，帶活該片區路網。南江濱東大道已建設完工通車，福泉高速連接線已成城市快速路，現正拓寬。環島路基本完工目前可串聯二環三環，如果還沒概念講具體些，在三江口如果開車去福州相對中心寶龍只有一個紅燈，去東二環也只有一個到兩個紅燈。目前三江口大橋，道慶洲大橋，青洲大橋已經相連，盤活馬尾長樂區域。地鐵目前有1號線和6號線也將在近兩年通車，5號線也在火車南站和一號線換乘，這樣的交通路網奠定了區域快速發展的基礎。
3. 人口：福州三江兩岸，該區域現在是福州獨一無二的三江匯聚之地，老一輩都說這一帶是福州風水寶地，背山靠水，獨特的營商和居住環境必然帶動人口流入，前文講到的南站片區輻射，再加上修建去平潭的鐵路，未來這一帶除了主城區外溢的一些購房人群外，也很容易吸引長樂，福清，平潭一帶的人口流入。
謝謝。
研賦
這裡很難發展起來的，三江口屬於福州市倉山區最邊緣的地方，與閩侯縣的峽南鎮僅烏龍江一江之隔。同馬尾區遙江相望。屬於城門鎮下洋村。從戶口所在地的行政級別這裡就很低了。教育醫療這兩塊是其硬傷，能說的出口的學校僅有一個福八中三江口分校，這個分校自行腦補吧，跟正兒八經的福八中是無法比的。其次城門中學，全校考上一類校只有1%多點的垃圾學校，請問哪個剛需會選擇落戶這裡。整個倉山區最好的醫院也就市二了，可這家醫院最好的科室只是骨科，其他的一般般。福州好的醫院如協和，總院，附一，省立全在市區中心。三江口樓盤目前也炒到兩萬多的價格了，我記得三年前這裡開盤價18000，另需6000一平精裝修。算下來也是2.4萬平了，再看看茶亭世貿麗園3.4萬一平，直升八中。正兒八經福州市臺江區戶口。五百米距離外就是附一。實在想不出，真正的剛需有什麼理由選擇三江口。
訆涐峰爺
福州聊房君
個人觀點，如果是有餘錢投資，現在買三江口絕對是穩賺的，如果是剛需自住，那得好好考慮，短期內那邊配套還有限，周邊風景還不錯，畢竟有點類似外灘那樣的純江景，但畢竟離市區有點距離，雖然邊上有八中分校，但不知道是不是噱頭，反正當初八中分校在江南水都，現在房子賣完就拍屁股走人了，住這邊總感覺有點偏，不上不下的
所有名字都被佔用光了
就您這個問題，我先根據政府的計劃來判定。
第一，福州近幾年落實東進南下策略，三江口可能會失敗。
第二，三江口是福州政府主要的未來市中心，位於倉山區瓊與南臺島東側，福州泰禾灣項目在這邊落地，等超高層建築項目都已於外國大型企業簽約，可見三江口未來發展棒棒噠。
第三。福州首個大型摩天輪扣將項目即將在福州泰禾灣落地。，也證明了中政府對這塊地的重視度。
第四，福州地鐵一號線二期規劃項目中，三江口即將成為終點站。將更好地蘇流市中心的交通壓力，將人流引至三江口這片新型中心。
所以，綜合以上條件，筆者推進購買三江口的房子。，把握好人生第一步，成為人生贏家。批註。我不是賣房子的真心推薦。
福州脆皮鴨老師
最近這幾年也都有關查福州的變化，個人看法有幾點。
1， 三江口可以發展，但發展三江口只是連接長樂濱海新城用的，所以很難有很好的發展前途。
2，政府全力發展長樂濱海新城，所以濱海新城應該會是真正的發展目標，近海，近機場，近港口。最近這兩年，政府雲大樓，商務雲大樓，985大學，機場正在闊建，菜鳥網絡，網龍基地，數字會展中心，奇虎360，中國聯通，中國移動，中國電信，盤古天地， 東南健康中心，等等都建在濱海新城，所以濱海新城才是未來發展的目標。
MK閩帥
我怎麼感覺三江口的房價成就了貴安，貴安完全是剛需者自發集中的地方，硬生生倒逼zf建設開發。
萬有空間眼視光
最近經常看到關於福州發展的頭條規劃，其實福州真正想發展，需要人口文化、人才引進、大型企業引進開發的政策在線，而不是到處開啟商圈，東一刨，西一刨的投錢，搞不好都會變成鬼城空城，畢竟人口就那些，資源就那些，不如紮紮實實的一步步搞定繁榮的圈子，然後開啟一些良好的政策引進一些高端企業駐紮，開啟就業大機會，人才引進大機會等等。
用戶5209347121202
福州有很好的發展條件，政府和人民也有發展好福州的魄力。但是福州的房價是阻礙福州發展以個硬傷，因為福州的房價太高了，一個經濟比較低的二線城市，它的房價卻是一線頭部的房價，這大大的阻礙了人才的流入，而且福州的工資收入水平並不高。一個城市的發展靠什麼？靠人才靠人口流入。看看前段時間西安杭州等等城市的搶人大戰就知道了。
