2月21日，在濟南市委市政府召開的發佈會上，市自然資源和規劃局相關負責人表示將多舉措保障項目用地，近期供應土地106宗、4950畝，部分宗地已發佈出讓公佈。新時報記者經梳理，2月份濟南市供地區域分佈在高新、濟陽、商河、萊蕪，共計25宗，其中商河縣流拍3宗，成交宗地中工業地塊面積佔了一半，反映了濟南以土地要素保障項目用地，支持實體經濟。
2月濟南市成交宗地工業用地佔半
截至2月21日，濟南市在本月內掛牌交易的宗地已全部結束出讓，共計掛牌25宗地，成交22宗，土地成交面積約708畝。其中，掛牌的10宗工業地塊全部起始價成交，約354畝，顯示了項目用地需求旺盛。商河縣流拍的3宗地塊為商服、旅館用地。
高新區交易地塊（下圖）
濟陽區交易地塊（下圖）
商河縣交易地塊（下圖）
萊蕪區交易地塊（下圖）
3月掛牌宗地引入高含金量項目
截至2月21日，濟南市在3月掛牌交易的地塊有25宗、約1475畝，其中工業用地14宗、約1177畝，涉及多個新動能、高端製造、總部經濟項目。
其中，位於高新東區智能裝備城區域用於電力智能裝備產業和章錦片區用於高科技創新園項目的2宗新型產業用地，前者發展人工智能產業，後者聚焦芯片、衛星、遙感、雷達等專用設備的研發、製造，並將引入一家省級產業技術研究機構。位於賢文片區大山坡北側一宗商住混合地塊，將引入中國機械工業百強TOP20企業區域總部；該片區崇華路以東一宗商服地塊，將引入一家2018年營收不低於40億元的總部類企業，帶動高新區中心區產業發展。位於高新區孫村片區科創路北側一宗商服用地，將建成中試基地，吸引高精尖企業。
下月起土地市場進入密集交易、掛牌期
對於近期濟南市在土地供應方面的保障，濟南市自然資源和規劃局相關負責人表示將供應土地106宗、4950畝，其中涉及實體經濟項目用地86宗、2760畝。目前，這些地塊已全部履行了集體決策程序，具備了供地條件，部分宗地已發佈了出讓公告，近期將掛牌上市，其他宗地也將陸續推出，一季度可完成土地供應。
濟南市市本級土地供應計劃一般在每年3月公佈，個別年份會在3月後公佈。從2019年市本級土地供應計劃看，工業倉儲用地供應最多，結合2019年全市重點項目，重點保障先進製造業、高新技術產業、現代服務業、文化產業、戰略性新興產業、重大基礎設施和民生項目用地。2020年共有270個項目列入濟南市重點項目，需要供地的項目有246個，其中已供地項目146個，今年需要完成供地的項目100個。經濟南市自然資源和規劃局梳理，市本級擬供地項目22個，總用地面積5251畝，主要涉及教育、商業、工業、交通運輸等用地項目。儘管2020年市本級土地供應計劃仍在梳理中，從濟南市自然資源和規劃局堅持“要素跟著項目走”的工作機制看，推進新增建設用地指標配置精準化、項目化，保障項目用地仍是重點。
新時報記者:羅曉飛
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