中國樓市、股市、消費市場,冠狀病毒過後經濟會如何發展?

百年不遇的疫情,迫使人們囚禁在家,限制了大家的消費,也禁錮了大家的收入,部分地區的企業實行了員工降薪策略,使自己的企業減少損失。雖然說一年之計在於春,2020年卻敗於春了。


中國樓市、股市、消費市場,冠狀病毒過後經濟會如何發展?


新冠病毒爆發這一段時間,許多人開始回顧2003年的非典對中國經濟的影響,當時非典對中國的物流,餐館,旅遊行業,製造行業等產生了深遠的影響。大家發現了沒有2003年一年股市低迷,上證指數,滬深300指數等都出現了明現的下跌。


非典時期人們不在關注股市行情,更多的關注新增病人和治癒病人的數值,這個數字成為了當時股市的風向標。2003年並不是所有物資都在下跌,比如白醋,食鹽等價格瘋漲。傳言白蘿蔔能預防非典當時一根白蘿蔔竟然能賣到20元。


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2003年超市

回首過去,非典對中國經濟確實有一些阻礙。但它卻沒有阻礙中國經濟的長遠發展。中國2003到2005年,中國GDP增長分別為10%、10.1%11.4%,每年有所增加。說明了非典只是經濟運行的外部困難,並不是根本阻礙。阻礙是暫時的,是有限的。

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再大的風浪也是無法改變整個大海的流向,細節對中國影響總是在百年之後被人們所發現。非典不能改變中國經濟上升的趨勢,因為中國經濟當時處於高速發展階段,2002年世界經濟低迷的背景下,中國經濟一枝獨秀,2002年中國經濟佔全球經濟的比重有20%,。這也是非典過後中國經濟騰飛的根本原因。


回顧過去,展望當下,我們來分析新冠肺炎疫情對以下幾個行業的衝擊:


中國消費市場噴泉式增長


這場疫情中,餐飲,娛樂這些行業受到的打擊最大。尤其是服務行業,不得開張。網上平臺互幫互助,線下企業尋找自救的辦法。疫情過後消費行業的反彈會是V型的。


去年前三季度,消費支出對經濟增長貢獻率高達60%,去年年底我國消費增速也有8%,受疫情的影響,消費增速成了負增長。所以這次疫情過後,消費市場很有可能反彈。


投資者必須明白。2017到2019年中國消費增速逐年放緩,而且餐飲娛樂等出現了飽和狀態,加上全球貿易的不確定性,我國的消費壓力變大。那麼疫情過後,放緩的消費增速發生反彈,人們的消費慾望會暫時不理性增加,對於想要投資消費行業的人們而言一定要謹慎。


中國地產行業緩慢下降


2003年非典對於房地產行業的影響很小,因為受到了政府的支持,和大家都想買房的影響。但是如今不能同日而語了。


先看一下目前房地產面臨的三大困境:一、政府對房地產行業的宏觀調控;二2020年房地產市場債務集中兌付;三房地產銷量不佳。


本來房地產行業就不景氣,新冠肺炎對房地產雪上加霜。據瞭解,2020年元旦至今,中國將近百家房地產相關企業破產清算,平均每天有三家破產的。房地產企業在嚴峻的環境下,開啟了線上直播售樓,線上促銷售樓等方式自救。


所以,疫情過後,房地產老大們的悲觀情緒會沖淡,房價必然反彈,令購房者,望而卻步。中央調控還會繼續,房地產行業會出現“價、量”緩慢下降。

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在所難免的股市波動


2019年受美聯儲主席鮑威爾三次連續降息的影響,股民情緒高漲,美股也應聲大漲,整個全球股市都受到了政策的影響,所有投資者認為市場的大方向肯定上漲。


中國市場受美國降息的影響,我國的債基和創業板同步上漲。我國市場的主要債基規模高達96萬億元,比去年增加了兩成,規模還在擴大,中國已經成為了,僅次於美國的第二大債券市場。而科創板增長近4成去年投資科創板的人們可以說賺了個盆滿缽滿。


探其究竟,主要是流動性寬鬆條件所驅使的。2014年到2015年波瀾壯闊的牛市讓很多股民看到了希望,其希望也大失望越大,很多股民只看到了股價的上高漲,卻沒有看到實體經濟的震盪。2015年下半年震驚世界的股災,一是股價估值過高,導致莊家大量撤退;二是槓桿資金的撤離;

三是大量的新股票加入進來,吸收和凍結了大量資金。


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大多股民會認為政策市場的方向是上漲的,經過以前的教訓,央行真的不會變臉嗎?一旦變臉,劇烈波動肯定在所難免。總的來說,一個市場的基本面跟不上,不會迎來真正的牛市。


股市就像一篇押韻的課文,黑天鵝的到來是誰都無法預料的,事故打破常態,會有一定的損傷,但還會有新的格局產生。預祝這次疫情早日過去。


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