中国楼市、股市、消费市场,冠状病毒过后经济会如何发展?

百年不遇的疫情,迫使人们囚禁在家,限制了大家的消费,也禁锢了大家的收入,部分地区的企业实行了员工降薪策略,使自己的企业减少损失。虽然说一年之计在于春,2020年却败于春了。


中国楼市、股市、消费市场,冠状病毒过后经济会如何发展?


新冠病毒爆发这一段时间,许多人开始回顾2003年的非典对中国经济的影响,当时非典对中国的物流,餐馆,旅游行业,制造行业等产生了深远的影响。大家发现了没有2003年一年股市低迷,上证指数,沪深300指数等都出现了明现的下跌。


非典时期人们不在关注股市行情,更多的关注新增病人和治愈病人的数值,这个数字成为了当时股市的风向标。2003年并不是所有物资都在下跌,比如白醋,食盐等价格疯涨。传言白萝卜能预防非典当时一根白萝卜竟然能卖到20元。


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2003年超市

回首过去,非典对中国经济确实有一些阻碍。但它却没有阻碍中国经济的长远发展。中国2003到2005年,中国GDP增长分别为10%、10.1%11.4%,每年有所增加。说明了非典只是经济运行的外部困难,并不是根本阻碍。阻碍是暂时的,是有限的。

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再大的风浪也是无法改变整个大海的流向,细节对中国影响总是在百年之后被人们所发现。非典不能改变中国经济上升的趋势,因为中国经济当时处于高速发展阶段,2002年世界经济低迷的背景下,中国经济一枝独秀,2002年中国经济占全球经济的比重有20%,。这也是非典过后中国经济腾飞的根本原因。


回顾过去,展望当下,我们来分析新冠肺炎疫情对以下几个行业的冲击:


中国消费市场喷泉式增长


这场疫情中,餐饮,娱乐这些行业受到的打击最大。尤其是服务行业,不得开张。网上平台互帮互助,线下企业寻找自救的办法。疫情过后消费行业的反弹会是V型的。


去年前三季度,消费支出对经济增长贡献率高达60%,去年年底我国消费增速也有8%,受疫情的影响,消费增速成了负增长。所以这次疫情过后,消费市场很有可能反弹。


投资者必须明白。2017到2019年中国消费增速逐年放缓,而且餐饮娱乐等出现了饱和状态,加上全球贸易的不确定性,我国的消费压力变大。那么疫情过后,放缓的消费增速发生反弹,人们的消费欲望会暂时不理性增加,对于想要投资消费行业的人们而言一定要谨慎。


中国地产行业缓慢下降


2003年非典对于房地产行业的影响很小,因为受到了政府的支持,和大家都想买房的影响。但是如今不能同日而语了。


先看一下目前房地产面临的三大困境:一、政府对房地产行业的宏观调控;二2020年房地产市场债务集中兑付;三房地产销量不佳。


本来房地产行业就不景气,新冠肺炎对房地产雪上加霜。据了解,2020年元旦至今,中国将近百家房地产相关企业破产清算,平均每天有三家破产的。房地产企业在严峻的环境下,开启了线上直播售楼,线上促销售楼等方式自救。


所以,疫情过后,房地产老大们的悲观情绪会冲淡,房价必然反弹,令购房者,望而却步。中央调控还会继续,房地产行业会出现“价、量”缓慢下降。

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在所难免的股市波动


2019年受美联储主席鲍威尔三次连续降息的影响,股民情绪高涨,美股也应声大涨,整个全球股市都受到了政策的影响,所有投资者认为市场的大方向肯定上涨。


中国市场受美国降息的影响,我国的债基和创业板同步上涨。我国市场的主要债基规模高达96万亿元,比去年增加了两成,规模还在扩大,中国已经成为了,仅次于美国的第二大债券市场。而科创板增长近4成去年投资科创板的人们可以说赚了个盆满钵满。


探其究竟,主要是流动性宽松条件所驱使的。2014年到2015年波澜壮阔的牛市让很多股民看到了希望,其希望也大失望越大,很多股民只看到了股价的上高涨,却没有看到实体经济的震荡。2015年下半年震惊世界的股灾,一是股价估值过高,导致庄家大量撤退;二是杠杆资金的撤离;

三是大量的新股票加入进来,吸收和冻结了大量资金。


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大多股民会认为政策市场的方向是上涨的,经过以前的教训,央行真的不会变脸吗?一旦变脸,剧烈波动肯定在所难免。总的来说,一个市场的基本面跟不上,不会迎来真正的牛市。


股市就像一篇押韵的课文,黑天鹅的到来是谁都无法预料的,事故打破常态,会有一定的损伤,但还会有新的格局产生。预祝这次疫情早日过去。


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