依蒙小詩
象北京上海的房價不會跌。
就是跌也跌不到那，旁邊、暗處都是虎視眈眈的眼睛看著呢。跌機會一剎那即過，再想買又得加價。
別的外省市地方不好說，或許會一跌再跌
的。
今天的上海，世界上有幾個城市能與她比的。北京的空氣沒上海好，所以疫情對買房人來說是機會，要把握好。
汪旺886
你好。我是老劉雜談2020 從事地產行業六年的從業者。
這次疫情對房地產的短期影響比較大。我的看法如下：
第一：2020年房企日子很難過。第一季度無論是新房還是二手房基本上都是銷售慘淡。我的看法是2020年房地產企業會降低價格來換銷量。活下來是房企的第一要務。
第二：購房者不多，民眾對於房產地的熱衷度沒有之前高漲了。特別是一線城市像北京、上海，房價已經非常高了。普通職員很難依靠工資去購買房子，即便湊夠了首付，高額的月供也讓人喘不過氣來。民眾對於房產更加理智了，僅有剛需購房者，炒房客已經離場了。
第三：限購政策對於房產地的各種限制，金融對於房產地貸款的利率也不算低。房子未來要回歸居住的屬性，利國利民。
第四：疫情的原因，大家都在家辦公了。有些行業已經升級，隨後很多行業就不需要去見面溝通即可完成。對於員工的住所更沒有限制的，也會對房地產有所影響。
我是老劉雜談2020。謝謝😊
老劉雜談2020
疫情對房地產短期的影響
疫情期間，大家都在家待著，果然是鼠年，過年本來是各種產業取得收益的峰點，但是疫情卻導致幾乎是零看房，在此衝擊下，已經幾十家小中型房地產企業破產。房地產行業疲軟。
疫情過後的房地產行業發展
很多人引用了03年非典過後，房地產行業迎來了一個發展的高潮。
但是我覺得這種觀點有失偏頗。
現在國情早已不是03年的國情，03年我們國家正處於一個向上發展的通道，各個方面都存在巨大的發展潛力，雖然現在我們國家發展的更好了，但是之前的各種發展潛力現在也遇到了瓶頸。國家肯定不可能袖手旁觀！雖然為了應對疫情，央行釋放了流動性，但是國家也可能會採取措施預防這些再次流入房地產市場！所以我認為疫情過後，房地產行業回暖的可能性不大！
總結
疫情過後，房地產行業回暖可能性不大。
2020年是中國經濟決勝攻堅的一年，黑天鵝不可能只有這一隻，因此，房地產這隻近在眼前的灰犀牛，不可能不躲一下！
經濟觀點
中國真正的底蘊，是我們眾多創造了極大物質財富的工廠，而不是黃浦江邊讓富人炫耀奢靡生活的湯臣一品豪宅！
武漢新冠病毒疫情之後，最重要的就是控制房價，絕對不能讓企業家看到房價暴漲的賺錢效應，而放棄恢復千瘡百孔的實體工廠和企業運作，去炒房。
為什麼？這是疫情後，國家最需要防備的呢？看下文分析。
因為武漢疫情 ，人流和物流的大規模隔離，全國萬千實體企業，遭遇了業務暫停，收入暫停的暴擊，面臨諸多困難。
而在此最需要輸血實體企業的時候，一種在疫情之後，放開房地產調控，刺激房地產發展的無恥讕言甚囂塵上！
似乎，中國經濟必須靠房地產才能得救，才能擺脫武漢疫情的影響，事實是這樣嗎？
恰恰相反，如今疫情後最需要警惕的，就是經濟刺激資金被房地產的血盆大口鯨吞，而眾多實體企業，卻得不到資金救助的局面！
這個世界上，都是平衡的，流入房地產的資金多了，那流入實體企業的資金必然少！
國家經濟刺激政策，大放水的初衷是好的，但無論國家放水1萬億，10萬億，100萬億，這些錢，流入實體企業之前，都被房地產大部節流了，那真正能流入實體企業的資金又有多少？
就像很多樹苗需要水分，於是用整個長江的水來澆灌，結果，在流入樹苗的田地之前，一個叫房地產的竊賊在長江干道挖了一個巨大的流水溝，把長江的水截流了，最後的結果，億萬樹苗得不到一分的水，還不是渴死？
主人奇怪了，我用整個長江的水來澆灌我的樹苗，為什麼樹苗還是枯黃呢？
同樣的道理，財政政策放水出了1萬億，10萬億的資金，要來救助生產活動被極大干擾的萬千實體企業，結果，房地產這個怪物卻把資金都虹吸走了，結果萬千實體企業，還是嗷嗷待哺！
這時，就有可能有，有關部門說，我市場上放水放了那麼多萬億的資金，為什麼實體企業還是半死不活呢？
所以，武漢疫情之後，恢復經濟的關鍵時候，最重要的是如何防止積極財政政策的資金，流入房地產，防止房地產這個怪物爭奪億萬中小企業的奶水！
如何防止房地產，鯨吞實體企業的資金呢？就是要釜底抽薪！
如何釜底抽薪呢？
房地產為什麼會吸引資金呢？還不是因為房地產太賺錢，房價暴漲，不勞而獲的炒房客用巨大的財富，打臉刺激那些辛辛苦苦賺錢的實體企業！
所以，說一千，道一萬，最重要的，就是打破“房地產的賺錢效應”！
而打破房地產賺錢效應，就是不讓房價漲，大家一看房價不漲了，就都老老實實去做實業，如此，乃是國家之幸，民族之幸！
軍輝論房
疫情過去，一切恢復如常。人們很快忘記疫情帶給我們的創傷，繼續追逐物質利益。這是一種心理慣性，和生病一樣，好了傷疤忘了痛。房價不會跌，小幅回落的概率大，很快會反彈上來。1.醫療衛生條件好的大城市的房價會大幅上漲，差的會下滑。2.三四線城市房價變動不大。3.人們購房會遠離菜場，醫院等有可能是傳染源的地方。所以這些地方房價不會太高。
王博士說健康
這次疫情對房地產的影響應該是短期的，2020年上半年恐怕是比較慘淡的，這場疫情過去，怎麼也得到立夏前後，上半年疫情管控相對比較嚴格。下半年的房產交易會逐漸活躍起。
房地產會出臺一些促銷促購措施，線上購房消費模式，可能讓年輕的消費群體考慮考慮應用。不光房產消費，其它市場有可能在結構方面要進行新的調整。
經過這場疫情人們的房產消費理念應該更加理智，買房大都是為了居住，炒房的越來越少了，國家對房貸管控的更加嚴格，避免炒房，無論新房，二手房交易量都不會看好，人們在家隔離，不可能去買房，在這場疫情的過程中，人們的收入肯定是減少的，本來買房子的可能因為首付或還貸的資金壓力也要再往後拖一拖！
疫情過後，疫情管制帶來的房產的剛性需求積壓，交易會上升，國家會出臺一系列的政策，讓房地產平穩，不能讓房地產公司崩盤倒閉，是國家的基本政策。
從總體趨勢，房產價格是上升的，但上升會更加平穩，房價下跌應該是不大可能，但房產公司可能出臺一些隱性的優惠政策，相對看來房價可能往下走一點。但不會持續很長時間。
杏林孤一朱士高
估計門面會跌商品房價會漲，因為疫情期間大家只得呆在家裡，沒有房子可不行！房子是人生的標配，人人必須要有，所以商品房漲點價也是有可能的，而門面已經關閉一個多月，實體店本來生意就不好，現在算是雪上加霜，而歺飲店受疫情影響可能更大更長遠，也許以後聚歺都會有所忌憚！估計歺飲生意怕是要一落千丈，那投資門面的熱度也受其影響，最後門面價格跌到什麼程度就不得而知了
我是敬亭山
影響很大！至少短期是如此，中國指數研究院重點監測的全國13個城市近期樓市近乎“零成交”！而目前疫情拐點未到，這種情形依然持續。
受疫情衝擊，房企在全國範圍內大面積關閉售樓處，這也造成了樓市幾乎不可見的奇景，在數據上，樓市近乎“零成交”，徹底橫盤。
不論是剛需族還是投資客，都不要抱有期望在這個機會下能夠買下房子等待未來的大漲這種想法。
雖說這一次房價可能會在短期內略有調整，過於可以得到比之前便宜點的價錢買房子，但關鍵是未來很難大漲，甚至房價會長期橫盤，也可能進入下跌階段這也是說不準的。
以2003年的經驗來看，說不定有一些人，在這一次疫情當中，對所住的小區出現了心理陰影，願意降價處理手上的房子，如果碰上這樣的機會，對於剛需購房者來說，這倒是值得把握的。
總的來說這次疫情過後房價或許會在短時間內有波動，但不會持續太長的時間。
南寧房市通
從股市的行情來看，股票正在回暖，回到了年前的階段，甚至是小幅度的上升，如此看來房價也是這個走向。
在我看來，疫情過後放假會稍微下降一段時間
，然後又會再上漲起來，畢竟我們現在的市場福有彈性，而且國家的一系列政策支持，不會讓放假過多的下降，也不會過快的上漲，所以請放心，放假降的不多。
從目前的經濟狀況來看，工業上的經濟恢復較快，由於疫情的影響，經濟受到了衝擊，好在國家政策對工業的支持，工業這幾天有了回暖的趨勢，今年的旅遊業，消費產業，服務業以及電影產業都將大量回暖。
要買早買，乘著疫情就指望放假大降是不可能的，小幅度下降然後上升，希望你幫到你。
花末的餘
我對這行業知道不多，但總的來講，個人認為用慘淡兩字不為過
1、整體經濟下滑，購買力下降
2、這次災難會對“有房才有家”的概念有動搖，大家會更多投資健康，包括遷移的靈活性
3、投房子的錢換做短期消費
若房子還保持在災情過後保持上升，那才是真正的災難——通貨膨脹已經非常嚴重
