說在前面的話
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近日,湘江新區的洋湖生態新城、梅溪湖國際新城、大王山旅遊度假區相繼發佈了2020年土地招商推介,其中:
梅溪湖5大組團:19宗地塊;
大王山7大組團:16宗地塊;
洋湖5大組團:7宗地塊;
月亮島文旅新城S1地塊:擬於2020年1季度掛牌。
2020年,河西,將迎來土地供應大爆發!
NO.1丨壹
梅溪湖國際新城
5大組團、19宗地塊
NO.2丨貳
大王山旅遊度假區
7大組團、16宗地塊
地塊指標
宗地信息
1、B-P04-A27/B-P04-A28/B-P04-A30/B-P04-A32
本項目為商業、住宅混合用地,由4個地塊組成,位於清風南路以南,瀟湘大道西線以東,瀟湘大道東線以西,毗鄰湘江歡樂城,靠近坪塘中心小學,配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站,為湘江歡樂城內核心區域,規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位,開發具有度假性質的產品,並承擔周邊配套道路的建設。用地已完成徵地,正在進行拆遷。
2、B-P04-A35/B-P04-A35-1/B-P04-A36
項目為商業、住宅混合用地,由3個地塊組成,位於潭州大道以西,荷葉路以北,清風路以東,星城路以南,配套獅山路。項目一公里範圍內有配套學校嶽麓實驗中學和坪塘中心小學、雨潤小學。地鐵3號線山塘站和旅遊專線空軌系統山塘站位於地塊北側一公里範圍內。用地已完成徵地拆遷。
3、B-P04-A38/B-P04-A38-2/B-P04-A42
項目為商業、住宅混合用地,由3個地塊組成。位於清風南路以北,潭州大道以西,緊靠湘江歡樂城,東側一公里範圍內有配套學校坪塘中心小學。東南側緊靠湘江歡樂城。旅遊專線空軌系統歡樂雪域站位於地塊東側一公里範圍內。已完成徵地,基本完成拆遷。
4、B-P03-A37
本項目規劃用途為商業、住宅混合用地,位於蓮坪大道以北,瀟湘大道東線以西,藍山路以南。項目西側有配套學校雨潤小學。周邊有已建成樓盤水印華府和藍光雍錦半島。用地已完成徵地拆遷。
5、C-P05-A08/C-P05-A09/C-P05-A10
本項目規劃為商業、住宅混合用地,由3個地塊組成,位於清風南路以南,瀟湘大道西線以東,瀟湘大道東線以西,毗鄰湘江歡樂城,靠近坪塘中心小學,配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站,為湘江歡樂城內核心區域,規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位,開發具有度假性質的產品,並承擔周邊配套道路的建設。用地已完成徵地,基本完成拆遷。
6、C-P05-A07
本項目規劃用地為商服用地,位於潭州大道以東,屬湘江歡樂城核心區域,緊鄰歡樂海洋公園、洲際假日酒店、歡樂廣場,配套旅遊專線空軌系統歡樂雪域站和歡樂城站。規劃設計須符合湘江歡樂城的整體定位,用地已完成徵地,基本完成拆遷。
7、C-P04-B25
本項目規劃用途為二類居住用地,位於大王山旅遊度假區中部伏龍山公園東南側,潭州大道以西,巡撫西路以北,東側毗鄰湘江歡樂城。地鐵3號線大王山站緊靠本地塊。用地已完成徵地拆遷。
NO.3丨叄
洋湖生態新城
NO.4丨肆
月亮島文旅新城
月亮島文旅新城即將推出成熟住宅地塊S1,擬於2020年1季度掛牌。
宗地位於月亮島街道楊峰路與王家灣路交叉口東北角,有效面積12169.72平方米(合18.25畝),土地等級為望城區1級。宗地紅線外“五通”(通路、通電、供水、排水、通訊),且已完成徵地拆遷安置補償。
(S1地塊位置圖)
為二類居住用地(R2),居住用地內配套的商業服務性建築不得超過總計容建築面積的3%。容積率≤2.4,建築密度≤28%,綠地率≥35%,建築限高100米。總建築面積約29207平方米,其中商業876平方米,住宅28331平方米。
(S1地塊規劃指標)
綜合梅溪湖國際新城、大王山旅遊度假區、洋湖生態新城、大王山旅遊度假區
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