行風財經
這次降息，只對短期利率下降明顯，而五年期的下降很少，也表明國家意圖是為了中小企業在疫情過後恢復運營提供的政策傾斜，而不是針對房地產！住房不炒已經是中央到地方一致的口徑！所以，即使降利息，房子也難以在上漲
半渡擊
房地產市場跟降息的關係不大，否則日本、德國、瑞士等國家的負利率早就讓房價漲上天了，也不會到如今還是不見起色。
還有，我國的房屋公積金制度推行已久，可為什麼那些交付公積金的大部分工薪階層只為以小部分人群提供超低利率的購房服務？
央行降息最大的目標是為了減少債務存量負擔，而非為了讓資本上漲或增量減負。通過增量貸款符合扶持政策的中、小企業更是明確了利率要低於1.6%，遠比LPR下降100基點後的4.75%要低。降息的最大收益群體就是一些大企業等企業和部門。
房地產市場的上漲靠一二次降息或幾次貨幣寬鬆政策起不到太多作用。像上一輪房地產大漲的2014年房地產推動政策，那可是一波又一波的經過了無數次的吹燒和激活，甚至動用了秘密武器再最終被激活。
而上一輪房地產市場的上漲剛剛到了2018年才緩慢下來，居民的債務也是從18萬億增加到了50多萬億，可以拿出來購買房產的餘量也不多了。人均不到五萬元的存款那可是應急和防範危機之時用的備用資金。拿來救急還可以抵得上一時之急，但要想買房肯定還不夠，更不用說如今的房價不是一般的高。
房價在這幾年的暴漲已經透支了未來5～10年的房價，雖然城鎮化進程還要推進5～10年，但這可能是三四及以下城市的事情，一二線城市快速擴張的道路也會跟著放緩。2020年的政策目標是穩地價、穩房價、穩預期，不是致力於房價上漲。更何況疫情的影響更是讓房地產市場雪上加霜，恆大的613個項目全面75折更是從高房價的擂臺上狠狠地踢了一腳，一旦站不穩還可能從山頂上滾下來，上漲機會更加渺茫。
鞅論財經
樓市會不會長起來要分時間段來說。
受疫情影響期間，樓市是不可能漲的，只有可能往下降。當病毒被消滅後，因為壓制的需求將在短時間爆發，樓市會有一些上漲。
受降息影響，今年下半年樓市可能是穩中有漲，但不會大漲。
樓市在這兩個月應該還是處於一個非常慘淡的狀態。大家都不出門，沒有辦法去售樓處看房，買房。二手房方面大家也不會跟著中介，在現在這個時候去看房。所以，從過年前到現在，交易數據幾乎冰凍。在病毒的影響下，未來一兩個月可能房產市場仍不會很熱，因為大家還是擔心病毒會傳播。
如果疫情能夠非常快的得到了控制，那麼需求這兩個月的需求將在短時間內爆發。從交易量上肯定就會有所反彈。房價可能會有一些上漲。
2月20日央行進行了降息。其中五年期lpr利率也下降了0.05個百分點。這對房貸利率來說降了一點點而已，肯定不會是大的刺激。
但也對房價有了一個支撐，因為這兩個月實在是太慘了，房地產市場對經濟的影響十分明顯，所以一定不能倒。
而且，預計今年lpr利率還有可能進一步下調，所以，房貸利率會有些下調。但是在房住不炒的大背景下，房價不會大漲。
因城施策，如果哪個城市敢漲，那麼這個城市的房地產政策就會有所調整，讓房價熄火。
莫水宏觀經濟
在我個人看來房價不會再漲的，接下來我就針對這一問題來說一說自己的一些看法。
首先，大家也都知道，現在很多三四線城市的房子都是處於有價無市的局面，也就是說有很多房子都在銷售，但是價錢比較高買的人寥寥無幾。所以現在人流量也比較大，有很多人在自己的城市都到其他的城市裡去生活居住，這樣也導致空房子越來越多。如這方面的影響，房子的價錢還是會不斷下降的。
其次，受疫情的影響，很多人都沒有購買房子的意願，大家也都知道，在前幾天許家印公佈他的房子都在75折銷售，從這一方面來講，已經給房價造成了很大的影響。而這只是一個開端，在未來還會有一段低迷的階段，所以房子的價錢還是會下降的。
關於這一問題的介紹就先到這裡了，希望大家在這裡都有所收穫，也希望大家能夠以此結尾。
潮湧錢塘江
央行降息證明目前經濟復甦的態勢受到疫情影響比較的脆弱，需要降息帶來的寬鬆貨幣政策予以扶持，那麼樓市也是經濟的組成部分之1，可以看到在疫情期間，樓市的銷售數組確實正處於寒冬，所以降息對於樓市起到支撐作用是一定的，但是這不意味著降息會讓樓市大漲。
首先，降息一定會對經濟起到一定的拉動作用，這從股市近日來的上漲就可以看到，其中也肯定對樓市起到一定的支撐，從去年下半年開始，貨幣政策的寬鬆就支撐了樓市觸底反彈，所以可以從長期看到今年樓市可以在降息的支撐下出現一定幅度的上漲。
但是降息本身不意味著樓市會出現大漲，一方面來自於目前的樓市結構性已經發生了變化，十幾年來的快速增長讓房屋的供給與需求達到了一個動態的平衡，這意味著未來房市再重複過去，那樣迅速的上漲是不太可能的，再加上在這一次貨幣寬鬆之前，國家層面給了樓市比較多的抑制政策，防止資金流入樓市，促進房市泡沫。因此降息對於樓市的支撐沒有想象中那麼明顯。
這裡要注意兩方面的意外，第一方面是在疫情結束之後，房市有可能出現一波補償性的反彈，這是因為在疫情期間很多需求被抑制住了，但沒有完全被消化，所以在疫情結束之後，這些需求的集中爆發會產生房市的上漲。第二方面，雖然說整體的房市不會出現大規模的上漲，但是目前中國的整體房市還是比較分化的，在一些城市未來經濟有比較明顯的上漲潛力，在房地產的拉動下會出現更為明顯的上漲，因此樓市也會出現明顯上漲。
諮詢師天生
2020年1月1日，降準如期到來，央行決定自1月6日起全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點。
央行稱，此次降准將釋放長期資金約8000億元，降低銀行資金成本約150億元。
2019年一季度央行也曾降準1個百分點，全國樓市立即出現了氣溫回聲。
氣溫回聲的出現，對部分被套的房東來說，正是拋售的好時節。
但對打算購房的弱勢群體來說，也不全是好事，這意味著房價會繼續反彈走好。
也懇請大家記住，“房住不炒”、“穩地價穩房價穩預期”和“不把房地產作為短期刺激經濟的手段”，這些話不是寫在一張紙上就完事了。
今年是否有房價回暖還不能確定，但是降準後，每個人都在蠢蠢欲動，無論是買房的還是賣房的。
降準會讓銀行有更多的資金來進行高質量房貸，確實，大概率會帶來表面上的利好。
但是現在長期房屋貸款籤的都是LPR浮動利率，LPR利率每個月都有調整，每次調整都有變動，並不是降息的時候買房，總體利息就會減少。
所以這兩次的降準對一般大眾購房者來說影響並不大。但是降準在一定程度上帶動了房地的產積極性。對房地產行業，首先要明確一點，這次降準並不是定向房地產行業。
其次就算是流入房地產行業，這些資金也是優先流入有著國企央企背景，或者有規模、信譽、品牌等實力強大的房產企業，對普通以及小型房企的幫助並沒有這麼大。
所以，此次降準間接利好了樓市。但絕不是為了刺激樓市。
肆玖壟斷模式
半年內難
中央定調了
房地產不作為刺激的工具
大的房企會融資
比方債券
密切關注房地產上市公司
拉高減持啊 哈哈 別說我沒有說啊
不作為推薦 風險自付
AAA澤峰膠帶
可以明確地說樓市不會漲起來，也不會猛跌，穩定是主基調，降息只是房價上漲的必要條件而不是充分條件，何況是不對稱降息，國家這次降息主要考慮的還是支持實體經濟，那什麼時候是樓市（部分熱點地區不是全部）上漲的信號呢？如下幾點具備才行：
1.逐步取消限購限貸限售等幾限政策
2.國家經濟層面穩中向好
3.買房首付逐步降低百分比，比如現在首套要30%，將來改為20%等
4.放寬界定首套二套的標準
5.降準和降息組合拳同時出現
以上幾點如有個別的出現，最多起到穩定房市的作用，談不上上漲。
楊成嶺4483177415418
我個人的觀點：不會。
原因如下：通過本次疫情，應該會改變人好多以前的做法，最近二三十年經濟發展太快，人的思想也變化了很多，好多人都在學西方，如提前消費，在此房子也可以認為是一種消費品。一方面，你不知道“明天和意外哪個先到”，世事變化無常。所以已經有房的人，可能不會繼續再投資房屋，會留一部分現金在身邊。另外一方面，從國家大的發展思路及世界變化形式來看，國家也不可能再將房地產作為刺激經濟的主要手段，科技興國將會是下一步主要發展方向。
本次降息，只能看做用房地產來緩解一下一二季度經濟受疫情的影響，所以說房地產不會大漲。
突破自我1978
樓市在上一個10年，是咱們國家發展的主要關注行業，也稱之為拉動中國經濟增長的3駕馬車。但下一個10十年，國家不再以房地產作為主要發展行業，取而代之的是科技類，創新型公司。這也就明白了，降息所用到的行業也將會是這一類公司。房地產作為邊沿行業也將逐步被淡化。所以樓市也不會有很好的表現。
