廈門所見所聞
此一時彼一時，現有國家政策不支持，主要是以穩定為主。而且廈門還處於限購限售調控期，穩字是大概率。隨著防疫抗疫的結束，國家為了恢復經濟不斷增長，加大基礎設施建設，扶持實體經濟發展方面加大金融政策扶持，在各種利好刺激下，加上地方政府也需要配套資金，也就是土地財政，所以應該會放鬆調控。總之，廈門是座風景美麗城市，非常適合居住生活，廈門的房價長期看好，個人認為而已。
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安鷺興發發
在我看來，疫情後，廈門房價短期不會漲，甚至有可能回落，中長期還是會趨穩回暖，漲也不會像03年非典那樣！
不漲的主要原因：房地產本身環境和中國經濟環境不一樣
03年房地產空間大，市場規模不大，19年房地產市場規模相比03年翻了多少番！
政府當年疫情後出臺一系列政策刺激樓市，限制土地私自開發，降低貸款利率，降低首付等，促使炒房風一夜席捲中國。現在樓市穩定了兩三年，大起大落沒有了，買房住房基本出於剛需，疫情後，政府也不會大量出臺樓市相關政策，因為中國經濟環境不一樣了，不需要樓市促進消費，拉動需求。現在是數字經濟，中國不需要樓市來做短期刺激經濟發展的手段了，新的拉動經濟發展引擎會變成互聯網，這次疫情帶動最明顯是互聯網經濟，這就不用說了，所有人都在抖音，都在直播，不管是玩還是賺錢，哪怕賣房都上網去了！可以感覺03年家家戶戶都在討論炒房，20年家家戶戶都在抖音，直播等！畫面感太像了！
回暖的可能性原因：經濟回暖，剛需促使交易量回暖！
疫情後，對於個人經濟短期影響較大，長期來說是不大！等疫情過後，政策刺激，不管啥樣的經濟形態發展最好，每個人的腰包都會發生變化，短期的壓抑性控制消費，一定會再一個時間段迎來小爆發，理性爆發，甚至為了更快回收資金，房企業會以價換量，更促使交易量的提升！
但，總歸是理性投資，理性消費，為主！
渣的救贖
不看好廈門房價大漲。
客觀環境不同了，非典後是正趕上中國房地產經濟開始騰飛，即便沒有非典也會漲。而現在，房地產行業已近夕陽，沒有大漲的原動力。加上海峽政治環境趨冷，武統呼聲高漲，於廈門地產而言，全都是利空。
在我看來，疫情後的廈門房市只會因為學區問題，在家長緊急換房的情況下，而產生較小幅度的暫時性上揚，不會有長期看漲的情況發生。
社會浮萍小律師一枚
此疫後房價下跌有可能。少買房多存錢以防不測。現金很靈活哦隨時隨地可用，不動產能馬上用嗎？
吳勝善
廈門房價基準與中國經濟走勢不支持廈門房價再大漲。
首先，目前廈門房價基準在國內已排名前四，僅次於北京/上海/深圳。雖然說由於區域性特殊，就經濟發展水準及後勁與城市競爭力來說，長遠不支持這種房價。
其次，國內經濟已處於平穩發展階段。在經濟驅動三駕馬車中，出口、固投、消費分別有不同走勢。出口增速左總量上趨緩，固投保持平穩及略增長趨勢，個人消費是國家鼓勵方向。
房產雖可拉動很多消費，包括且不限於各項裝修消費，但國內尤其類廈門城市高房價已透支不少消費。而且在福建各區域城鎮化趨勢下，廈門城市人才流失比較嚴重。沒有人，尤其是相對高水準人才與產業支撐，房價再大幅上漲是無源之水，無本之木。
飛天鼠煒哥
再漲就要超過北上廣深了
品質衣櫥
必漲，廈門環境這麼好，防控能力這麼強，土地資源稀缺買一套少一套
毛線溜溜球
應該不會，03年正是房價較低，非典只是一個時期，跟房價沒有太多的關係，這次疫情後，房價更不會漲，因為已經到最高價了，跌也許會吧
海闊天空coco
肯定會漲，現在實體經濟越來越困難，通脹壓力加大，資金沒有通道使用，房價肯定會上行，但上行幅度不會太大。
snail790
為什麼疫情在城裡越嚴重，城裡還越多人去？
