夕陽寒夜
說句實話，最近幾年的房價一直這樣不溫不火，價格在慢慢下降，其實就是沒有這次疫情房價也會下降，只是這次疫情加快了房價下降的速度。
因為這次疫情除個別行業以外都或多或少的收到影響，其中影響最大的無疑是中大型企業。對於房地產來說，因為房地產的資金盤做的比較大，所以現金流需要在時間上儘快銜接起來，但是早在2月初的時候，各個房地產行業包括售樓處和房屋中介房就暫時關閉營業點，而且因為是冬季相對來說新房建築工地工期要慢好多，甚至到了過年前後他們被要求延遲復工，這些一系列的情況發生，這也就意味著，開發商的銷售活動會收到巨大損失，新房建設進度也會延後推遲。這樣他們將面臨的就是 現金資產無法正常週轉，可能會導致他們資金鍊的斷裂。想要刺激商場活躍起來最簡單粗暴的方法就是降價！ 市場會引起整個連鎖反應，一個房地產老闆降價，另一個也會隨風而動。
通過這次疫情我覺得大家會更加理性的生活了，買房子也會更加謹慎，所以買房子的人相對要少了很對，房價也會一直在降。
其次，現在所有的產品和銷售都提倡線上這樣畢竟後刺激房屋在市場上的需求了，大家不需要那多的房子，沒有那麼多需求，房價也不可能漲上去。
大生活微心理
受這次疫情影響，房地產開發商資金緊張，房價會普遍下跌嗎？
一、開發商資金緊張
受疫情影響，早在2月初的時候，房企就暫時關閉了各地售樓部，中介機構也暫停了營業，新房建築工地也被要求延遲復工，這也就意味著，房企的線下銷售渠道暫停活動，新房建設進度也會延後推遲。
房地產是重資產高週轉行業，因為疫情而被突然按下“暫停鍵”，本就揹負著鉅額債務的房企，資金鍊更顯緊張，生存壓力之大可想而知。
二、開發商降價打折
開發商為了緩解資金壓力，紛紛開啟了線上看房模式，把售樓部從線下搬到了線上，並加大了線上廣告宣傳，試圖通過吸引購房者在網上看房，多少能有所斬獲。
為了加大線上促銷力度，有開發商如恆大，可謂“招式百出”。
2月13日，恆大推出網上認購豪華“大禮包”，即日起至2月29日，購房者只需在“恆房通”平臺線上繳納5000元定金並簽署《商品房網上認購書》，即可預定恆大遍佈全國的房源。
2月16日，恆大集團發佈全國各樓盤特大優惠通知，2020年2月18日至2月29日期間，恆大全國在售樓盤住宅（含公寓及寫字樓），可享75折優惠。在75折優惠之上，恆大還在首付、按揭等環節給出了不同程度的額外優惠。
恆大“75折”引爆了線上售房的高潮，初步認購效果也很理想，目前暫時黑沒有其他開發商跟進。
三、房價會普遍下跌嗎
受疫情影響，恆大率先打出了“75折”，其他開發商未來或許也會跟進，在一定程度上會帶動房價下跌，但房價不會普遍下跌。
一方面，開發商打折只不過是疫情特殊時期的非常策略，是為了短時間快速回籠資金，這種促銷打折並不會持久很長時間，最多疫情過後的2-3個月時間就會結束，房價最終會呈現“先抑後穩”的走勢。
另一方面，在“全面落實因城施策”的引導下，各地分化行情會延續，房價全國普遍下跌的情況幾乎不可能出現。即使全國普跌，也只是疫情期間和疫情過後的短期現象，房價最終還是要交由各地樓市供需來決定。
綜上所述，受這次疫情影響，房地產開發商資金緊張，房價短期內或會普遍下跌，但這種情況最多持續1-2個月時間，各地房價最終還要交給市場供需去決定。
我是小黑，房地產資深從業者，感謝閱讀，如果喜歡請關注“文說樓市”，更多精彩好文等您來，歡迎大家在評論區留言！
文說樓市
受這次疫情影響最大的無疑是小微企業。小企業資金鍊薄弱，一旦資金鍊斷裂，就是倒閉的結局。所以，經濟和房價肯定會受到疫情影響。
今天，我們GDP的增速已經來到了6時代，政策面也來到了“房住不炒”和“短不刺激”的盤整期。所以通過經濟增長和政策刺激帶來的房價上漲動能，已經沒過去那麼強烈了。靠著“大鍋飯”式的房價回暖，已經不存在了。所以這次疫情過後，部分三四線城市有可能會迎來一波小幅度的房價下跌。但是，我們集中發展核心城市及都市圈的發展戰略，和2億人口的城鎮化進程並沒有改變，這一點要記住。大家的買房需求並沒有因疫情而減少，我國的金融系統也沒有受到疫情而出現混亂，而且中國房企目前已經高度集中化（2018年，top100的房企銷售額佔58.1%，TOP50的房企土地儲備規模佔到81.3%，規模排前15%的房企實際的竣工，銷售面積均佔到了85%），抗風險能力強。那麼在供需關係的作用下，房產仍舊短缺的人口流入城市，房價依然沒有下跌的基本面。
疫情影響最大的武漢會出現短期需求疲軟的狀態。但長期來看武漢人口流入的現狀、中部核心的政治地位、各產業蓬勃發展的經濟實力等方面都沒有變化，該市的房產資產長期來說依然是保值增值的趨勢。目前我們要做的就是注意加強隔離與防護工作，非必要，不出門！一起打贏這場沒有硝煙的戰爭！
夕陽寒夜
疫情讓人們看清了很多東西 看淡了房子等身外之物 更注重了身心健康體驗 奮鬥一輩子也得不到的東西就讓他去吧 國家真正有實力了 人們自然會幸福 生命短暫 不要太早的累死在路上 普普通通平平凡凡就很美
YI小海
即便不受疫情影響，房價也會跌的，疫情只是起了加速作用
松風木香
感覺不會，因為我這才五千，怎麼掉呢
楊俊俊521
希望是，但不可能
跟寶哥學物理
zf不讓
