少兒快學吧
如果在這個時候房價生了，那肯定是少數樓盤，或者是非常優質樓盤！這個時候，房地產公司比的是負債率！大的房地產公司為了現金流吃緊的問題會學習恆大打折處理房子，而一般的房開公司或現金流充裕的房開公司會覺得這個是個機會，拼命拿地存地，這個時候就會出現短暫的拿地溢價率偏高的假象！剛需的在這個時候這麼多優惠的時候可以購房，相反如果是投資的，我認為炒房未必是好的投資，疫情之後有太多的機會，我認為等待疫情之後的大時機就會到來！
朱海林952
房價沒有降是市場的週期性，而不是疫情的重要性影響的疫情，只不過是會影響，以小部分時間房地產週期性通常都為5年10年。
一：疫情對我們房價的衝擊影響。
- 在傳統的房地產市場中，2月3月是房地產的一個小陽春，很多在外面工作了一年的把錢存起來了，回到老家要買一套房子。這是傳統的房地產購房高峰期，由於受疫情的影響，就錯過了這一次。
- 疫情的影響通常都是短時間內的，一般為幾個月，所以開發商也不著急降價，出售房子幾個月時間，開發商還是籌得到資金，讓公司正常的運轉下去的。
- 各大開發商紛紛推出線上看房，無理由退換，還有打著大折扣的優惠來吸引購房消費者，其實房價算起來是沒有降的，只不過開發商想儲備好客戶做下一步的打算。
二：房價為什麼沒有降價而且還漲價
- 為什麼沒有降價？我們站在購房者的角度想，一套房子一平方建了500塊錢，100平方的房子意味著它就損失了5萬塊錢，心裡想一下肯定很不開心的嘛，如果買了他還繼續跌呢，所以他就寧願選擇不買再看觀看情況。
- 房地產開發商近兩年開發的新樓盤，利潤是在12%左右，如果這時候降價，消費者就一直在觀望著，就算有人來買了開發商的錢也就掙少了。
- 房價為什麼上漲，中國人心裡追漲不追跌，如果房價漲了500塊錢一平方，因為購房者覺得買房就是掙到了馬上就下手，不會考慮這麼多。
- 上漲是必然因素的，因為根據國家統計局統計2019年房價上漲6.5%，預計2020年房價上漲6.1%，所以房價還在上漲，但是每年上漲的幅度逐步在縮小。
總結：有剛需的需求房子，建議早點出手購買，在未來的十年中，房價還是在上漲的趨勢的，但是10年之後就不知道了，沒人敢預測這麼長的時間。 以上每個人的分析點，有喜歡的話歡迎討論。
有點意思A
你好 很高興為您解答問題
首先說一下，房價其實沒有怎麼漲
第一:我在網上刷了很多段子，大家其實都想這時候有個房子多好，像在外地租房子的人群，他們現在回都回不去，出租房都被貼了封條，這個動作更加刺激了這批人買房慾望。
第二:像恆大 融創 富力還有樂居 貝殼這些平臺都開始辦理線上購房，而且銷量確實不錯。特別是西安融創的一個樓盤，前天8300可以下定，今天打開貝殼找房已經8600了。
所以疫情不是主要因素，其實還是看供需，一疫情導致了需求增加，而且因為疫情沒辦法開工，開發不能造房子，拿不到預售證。所以目前是需求大於供給。
個人見解，希望有用。
蘇密和房產
因為房價漲跌不是市場一隻手決定的
自在天268
您好我是聊房的洲哥。
目前在各種APP各種報價單看到的房價都不能反映真實的房價。樓盤售樓部、二手中介都還沒有上班，無法進入真正的成交狀態。您所看到的報價只是開發商和中介臆想的數據而已。受疫情影響開發商缺錢，民眾缺錢而房子庫存幾個月沒動，房價受挫是大概率事件。
洲哥聊房產
因為根本沒人買，價格都是被某些人杜撰出來的，給我都不要它，累贅！
醉眼看世界72750946
房價升了？都是自娛自樂，一會兒升一會兒降，自己瞎編唄，就是想找接盤俠，把手裡房子變現。
微笑的眼睛109
大災難後，一般物價會上漲，為了保值，仍會有資金青睞房市，所以，預計一般物價漲幅大一些，房價漲幅會小一些，但是也會漲。
深圳幸福美
除了你，沒人去關心那個問題！自生自滅才是它們最好的歸宿[靈光一閃]
朕乾綱獨斷
很高興回答您的問題。不知道題主從什麼渠道獲得的房價上漲的信息？要知道各網絡房產平臺上的房價數據只是掛牌價，不是最終的成交價，所以僅供大家參考。據小編的瞭解，現在處於非常時期，各類經濟活動都暫停了，樓市也基本處於休市狀態，現在又沒有足夠說服力的成交量，是不能判斷出房價是漲、是跌的。
現在一些房產領域從業者紛紛看好未來的房價走勢，理由無非是以下兩點:
首先，非常時期大家都閉門不出，對居住環境的需求有了新的認識。一些家庭房子面積太小或戶型不合理的弊端被集中暴露出來，這些人打算非常時期結束後就去換更大、更舒適的房子。還有一些租房住的人對這個問題認識的更加深刻，一些小區禁止租戶入內，讓租戶租了房子卻有家難回，被當做二等公民對待，這些租戶也會堅定非常時期結束後買房的決心。所以，樓市的購買力是有支撐的。
其次，非常時期經濟受損嚴重，為了提振經濟管理層會出臺大量刺激經濟的措施，比如釋放貨幣流動性、降低房貸利率等，而這都會對樓市構成利好，促使房價上漲。
但小編擔憂的是，樓市無論怎樣刺激最終還是由購買力來支撐的，但非常時期大家的收入都銳減，現在想的都是如何復工、如何生存的問題，即便現在很多房子小的家庭有改善住房需求，租房住的家庭有剛性住房需求，也沒有財力去實現。所以，房價想上漲的難度非常大。
