周顯助
第一，任何時間，全款買房當然好了！省了借貸成本呢。
第二，全款買房而不借用金融槓桿的力量，展現了強勁購房付款能力。
第三，房子是用來住的，不是用來炒的。
張國政先生
首先看是老闆還是打工族，如果是老闆有資金需要投資的，貸款還利息比較合適，如果是打工族，每個月省吃儉用錢也沒地方投資的話，那麼我建議分為三次把銀行貸款還完比較合適。
筆者個體經營是個老闆，對我來說是不合適的，因為利率一直再降，筆者2013年7月份買的房子，當時帶款30萬，20年，每月還貸款2131元，此後貸款利率一直下降，下降到一年以前是1904元每月。
前天新聞說房貸利率下降了，我一算，摺合每個月少還10塊錢，以後每月還1894元左右。
來淄博十二年
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
小熊貓愛吃草
首先看一下兩種買房的優勢
全款買房的優點
1、無需支付銀行利息
大家肯定都知道，從銀行貸款買房肯定要支付大額的利息吧，銀行可不會白白讓你使用這些錢款的，很多購房者認為給銀行這麼多的利息太心疼了，所以選擇全款買房。
2、全款買房有折扣
全款買房開發商回籠資金比價快，所以開發商為了吸引購房者全款買房就會用打折扣這招。一般來說全款買房會打98折或者95折，可以省下好幾萬呢。
3、流程相對簡單
全款買房只要購房者看準房子，直接和開放商簽訂購房合同就可以了，省去了繁瑣的貸款流程。如果是貸款就需要抵押物、收入證明很多繁瑣的手續，太讓人頭疼了。
4、容易出售
如果以後打算出售全款的房子會比貸款的好出售，因為很多購房者買二手房時就不願意考慮銀行解押的問題。而且遇到經濟問題的時候，房子是完全屬於購房者的，就可以做為抵押物向銀行貸款。
貸款買房的優點
1、買房風險比較低
購房者向銀行申請貸款的時候，銀行就會對開發商進行審查評估，在審查過程中，如果開發商的資質不良、實力不足的話，銀行就會直接拒絕貸款。這樣就幫購房者過濾掉很大一部分來自開發商的購房風險。
2、首付就能買房
當購房者急需買房的時候，錢卻不充足，首付就是最好的選擇了。只需要少數的錢就可以購買需要要的房子，可以解決當時的困難。
3、可以使用住房公積金
現在很多有工作的人都會有住房公積金的，眾所住房公積金可以減少貸款利率，可以節省不少購房費用。
4、手裡有流動資金
全款買房經常是要花費掉一個家庭的全部存款，甚至還要借錢成為負債者。如果是分期付款的話，手裡有流動資金，可以用於投資掙錢也很好。
美周開心
全款買房合適嗎？
看從那個角度去說，如果從資金角度，我認為不合適，買房一定不要全款，一定不要。
理由如下：
1.按照數據來說，人民幣每年貶值，按100萬來看，明年這100萬隻能買93.5萬的商品。
2.按照中國有關部門數據，物價每年升值4%。
3.資金使用率低，如果你把全款的錢變成首付，剩下的錢你可以週轉生意，買車或者做其他投資，這樣還可以用錢賺錢。
4.銀行房貸利率低，按照2019年銀行房貸來看，基準利率是4.9%（最近又下調了），按照各銀行上浮標準不一樣，一般商品房貸款利率在5.5%左右。既1貸款1萬一年的利息是550元，從貸款利率來講算很低了。
從物價上漲，貨幣貶值。資金使用率和利息來考慮，全款買房不合適，你的利息和物價上漲，貨幣貶值一對比，利息還低一些。同時，房子也屬於一種商品，不管你全款還是按揭他都在增值。所以從經濟來看買房能貸多少貸多少，能貸多久貸多久，畢竟大多數人一輩子能拿到最低的貸款就是房貸了。
如果從自身來講，全款還是有一些有點的。
1.能省錢，開發商都喜歡購房者全款，好加快自己的回款速度，所以你全款買房，大部分開發商有一定的優惠。
2.不用還利息，銀行利息雖然不高，但是還有有人覺得幾十年下來多還那麼多心理覺得不划算。
3.沒有壓力，每個月不會為了房貸發愁，有時候忘了或者逾期了還擔心徵信出問題。全款買了心裡會比較輕鬆。
所以全款與否應該多考慮自身條件，看自己更看重那一方面。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
金融理財師小郎
對2020年來講，是一個印象深刻讓人記憶的一年，一場突如其來疫情，讓人對今年的春節，記憶深刻，同時人們都在想，這樣來看，房價會不會降，或者適合M房嗎？
再等等吧！都覺得房子會降，等房子便宜了再入手。你是咋想的呀！會有人這樣對你說這話吧。
其實真是這樣麼！？我們來看看相關信息
看到恆大的7.5折了嗎？有沒有趕上呢。又看到貝殼找房的VR看房了沒，西安融創.御河宸院，線上62個小時認籌1068套達到了良好效果，其實都在解決房源銷s問題，剛才提到的御河宸院，看數據清存情況不錯，那就說明市場還是存在的，剛需已然是主流，需求也已然存在。
那麼房價會不會有降的浮動，會有浮動，只是各個樓盤的浮動不一樣，這要看開發商的拿地情況，每個城市都會有地王，目前周口小城，地王460萬，面積：666.7平方！也就是一畝地，如果是80畝地，那就是3.個多億，這是土地成本，還有鋼筋，水泥，工人工資，稅費，和其它的開支，這樣算下來，每平的成本，大概要3000左右，還不連代理公司的提成等等，這樣開發商要什麼價格才能賺到利潤，相信大家都應該有所理解和心裡有數，你說5000，他說6000，到底是多少呢，還是市場說了算。
說說2020適合入手嗎？其實只要你需要，隨時可以，或者說你的手頭寬裕又有喜歡的小區或戶型，還有不錯的物業，（小區的物業在疫情期間充分體現優劣，必須認真選擇）什麼時候都是可以的，但要看看性價比，也就是價位和地段配套，地段最為最要。
至於是分期還是全款，今年的疫情給大家提個醒，就是要有一定現J流在手，若要全款買房，必須手裡面一定要殷實，有實力，完全可以，如果手頭有限，那就分期。
全款是有一定的優勢的，就是不會在資J來源有一定阻力時，不受影響，不會給自己和家人帶來生活壓力，會讓生活一如即往的好！主要看實力哈！
所以建議，有好的品牌，好的戶型，又夠多的手頭資J，那就可入手，因為現在各大樓盤，前期的優惠相對較多，價位適合，是危機，有危險也有機會，抓住就是自己的！你說呢！希望對你有幫助，一點愚見。感謝頭條，謝謝參與！
趙君易居
2020年，買房還是不買房，是全款還是貸款，都要從自己的實際情況出發。但是有幾個問題需要考慮。
1.全款後自己是否還有資金應對接下來的生活，是否還有需要大量用錢的地方，就是說，是否有應對緊急事件的資金來源。
2.可以在交了首付後，選擇用自己剩下的資金去投資，然後房款選擇貸款付給銀行利息，需要注意的是，選擇那種可以超過貸款利息的投資方式。如果富裕的錢投資出去掙的還沒有利息高，那就全款買房。
3.是否有打算購置二套房，貸款會影響再次購房時的首付比例。這個因素要考慮。
4.貸款利率的走向問題，從發展的角度看，貸款利率會走低。
最重要的就是心態，想好之後做了決定，就要承擔可能會出現的各種可能結果。
劉說房
首先在任何時候全款買房都不太合適
1:貨幣貶值的速度是非常快的，全款是不用額外支付利息，相對於這些利息看起來很高（差不多30年翻一倍），關鍵時間久啊
2:資金運用情況，手上有錢可以應付各種突發事件，不至於需要錢的時候，乾著急
3:當然如果全款購買之後還有富餘資金暫時沒得用處，全款也是可以的，畢竟多數資金是沒地方投，只能放銀行吧了
4:自住還是投資，如果自住剛需的話，合適就買個吧，能全款生活上基本也不會差錢，投資的話，地段就重要了
阿強尋房
很多人買房子都在考慮是按揭好 還是全款好？ 在我看來這要取決於購房者本身經濟情況來定。不能一概而論，各有各的好處！買到的房子也都是一樣的。
那我們先來說說全款 的優劣勢。
1.首先你要考慮你是否能拿得出全款，自己有多少資金，如果買毛坯還得考慮後面的裝修款。（如果需要借的話，那現在手裡有多少資金）
2.你的手裡的資金是否有渠道投資可以跑得贏銀行的利率。
基於這兩點，手上資金充足又沒有其他好的投資渠道。 只是存銀行吃年固定收益 那就建議全款買房！
那我們再來說說貸款買房的優劣勢。
1、貸款買房很多人都被30年的房貸給嚇到了， 覺得25歲買房50多歲才還完，整整半輩子被銀行壓著，但是貸款買房最難的其實就是前幾年，因為房貸 利率不變你的收入會持續性上漲，貨幣貶值，通貨膨脹每年是6%-7%。
2、我們單純的只算通貨膨脹，不計算其他的房價上漲等因素。100元10年之後貶值為48元30年後貶值為11元所以對於大多數人來說房貸的壓力確實只有最初的幾年，越到後面越輕鬆。所以貸款買房適合資金不那麼充足的家庭。
希望能夠幫到你，我是元方說房！
