幸福裡APP

就目前湖南而言我覺得主要還是長沙比較好點，放假也比較中肯，就是政策太苛刻，影響了很多想入手的剛需人群，個人反而增加了租房一族的負擔。如果單純只是為了抑制房價，完全可以以二套房三套房懲罰性的稅收來制約，完全沒有必要這樣，弄的剛需人群買房也很困難。

愛Shang

這次疫情過後，如果要買房，我會選擇成都、濟南、長沙這三個城市。因為經歷過疫情後，才真正知道，假若再遇上這種大的災害，考驗或要求一座城市，不光是要求城市綜合治理能力與水平要高質量要好，而且還應該具備有豐富的醫療資源與優質的醫療技術條件。

首選成都

一是成都有全國都知名的“華西醫院（川醫）”，還有四川省人民醫院等多家三甲醫院。在綜合排名中，全國除了第一的“協和”，第二可是成都的“華西”，成都華西醫院應該是中國西南甚至可以說是西部地區最好的大型綜合性醫院了。

另外，成都的城市治理和城市建設也是有目共睹，特別是這近20年的發展與變化可以說是日新月異。成都是國家首批“城鄉綜合治理、可持續發展”及“全面體現新發展理念”試點城市之一，並且率先提出打造“公園城市”概念而且到現在已經初見成果，被聯合國表揚並作為典型範例供各國借鑑。

看一個城市，要看他的綜合能力，是否宜業、宜居、宜商，還有是否宜教、宜醫。

當然，成都在這些方面都是不賴的。

再就是長沙

一說到長沙，大家可能就會想到以娛樂擅長的“芒果臺”。其實，除了何炅、謝娜與《超級女聲》《快樂男生》外，長沙這座城市的醫療資源和醫療條件也是特別不錯的，因為這裡有中國醫學界四大天團“北協和、南湘雅、東齊魯、西華西”中之一的湘雅醫院。

通過這次疫情，我們才發現，一個城市的醫療是有多重要。

當然，除了醫療，我們還要看這個城市各方面都如何，要看他的綜合能力。諸如教育、天氣，還有自然環境等綜合考慮（假設房價相差不遠的條件下）。

還有就是濟南

山東濟南因境內有“七十二名泉”故又稱泉城，並素有“四面荷花三面柳，一城山色半城湖”的美譽。

如果是置業買房，可以考慮這裡也不錯。

中國醫學界四大天團有“北協和、南湘雅、東齊魯、西華西”，為啥獨獨只推薦這三個地方呢？

雖然北京的協和醫院是中國最頂級四大醫院中的“一哥”，還有上海和廣州、深圳這些城市醫療資源都很好，但是一線城市的房價恐怕能夠承受的人畢竟有限，所以我還是重點推薦一是“成功之都，財富之城”的成都，雖然周邊偶有地震，不過離主城區還有一定距離還是安全。

而長沙與成都同樣都是“新一線城市”，房價現在還不是很高，而且長沙城市發展和建設也不錯，這裡有紀念家鄉偉人毛主席的“橘子洲頭景區”，還有嶽麓書院等，文化氛圍好。

泉城濟南不光是泉多，而且還有“大明湖”，環境不錯。雖然現在青島已經搶了濟南的風頭，但青島再強卻沒有像“湘雅”的頂級醫療稟賦。

【華夏國學堂】2020年2月22日於成都

華夏國學堂

目前對於買房雖不是我的剛需，但就這個問題我也曾經考慮過，簡單說下我的想法吧。

首先，目前對於我的年齡而言，買學區房已不再是必需，那麼我會考慮以投資或者度假為主。基於這個目的，那麼對比國內現在的熱門地區，我們可以簡單分析一下。一是最熱門的南部沿海地區，首當其衝肯定是海南了。海南就地理位置、氣候以及將來的發展而言是投資的首選。不過海南有部分城市是限購的，剩下的熱門地區根據未來發展的情況看比較熱門的就是陵水、臨高等，買一套小平米的公寓作為投資加度假還是比較合適的。其次就是珠海或者廈門了，從環境上講這兩個地區都不錯，珠海被稱為花園城市，房價跟海南和廈門比不算貴，可以考慮。而廈門房價目前已經漲到一定的高位了，如果是自住還好，如果作為投資，上漲空間不是太大。二是西南地區，比如雲南昆明、大理等地，自然環境優美，四季分明，物價不是太高。房價也還有一定的上漲空間，但要考慮生活和交通的便利性，適合年齡不是太大的人居住。

之所以不選擇東部沿海城市或者中部內陸地區及東南沿海地區，原因是顯而易見的，經濟發達、人口密集、房價目前都在一個較高的點位。再加上2019年推動新型城鎮化建設，要推動1億人口在城市落戶 ，同時所有特大型、大型、I型城市都放開了落戶限制，也就意味著限購也鬆動了，那麼就會有更多的人湧向這些城市，隨之而來的就是物價漲、房價漲。如果要在這些城市買房不符合我既投資又度假的需求。

總之，對於題主的問題，我的建議是，還是根據個人的需求來買房，如果是投資，選擇特大型、大型、I型鐵定沒錯。如果是自住選擇環境適宜價格合適的地方，如南部沿海、中西部內陸。如果是養老，還是選擇南部沿海吧。也有人去泰國買房，但現在在泰國買房的人很多，坑是一年比一年多，如果有靠譜的人幫助買沒什麼問題，如果沒有還是謹慎再謹慎。

游來游去的獅子

很榮幸收到題主的問題邀請，15年地產專業經驗分享者，下面就題主的這個問題說一說個人的一些看法：

1、各個地方的人需求不一樣，我就把城市分為三類，一類是傳統一線城市，就是北廣上深，一類是新一線強二線的新興城市如杭州，蘇州，東莞，最後就是三線及三線以下城市了。

從買房的角度來看，2020年三四線城市的去化壓力沿承了2019年，除非是本地剛性需求，本人良心說一句如果要考慮投資，還是不用關注三線和三線以下城市了，

從這次疫情就能夠看出來各個城市的應急反應能力，還有就是醫療救助能力了，實際上最值得買房的還是幾個一線城市，包括天津，重慶等城市。

城市等級越高，醫療條件越好，救治能力也就越強。

值得慶幸的是，這次疫情爆發的核心，是在武漢這樣的區域核心城市，看到這裡要說明一下，我們是客觀理智的闡述問題，請別有用心的鍵盤俠和噴子不要斷章取義和無腦侮辱。

從疫情看到的，是一個城市應對災難的能力和管控的效率。

曾經的瘟疫可怕，是在於無聲無息，從農村和落後地區流行開來的傳染病，那簡直是不可想象。

或許要付出很多人的生命才能發現問題。

回到我們買房的考量上來，城市越大，等級越高，醫療配套越好，管控風險越小。

但是，從這次疫情中我們也可以看出大城市雖然醫療條件好，但是因為人口密度大，疫情一旦爆發，應對的壓力也十分巨大。

所以事物兩面性，根據自身的實際情況考慮。

第一個建議：一線＞新一線＞二線中心城市＞三四線。

2、從就業和新型行業來考慮，我個人覺得核心城市周邊的衛星城，會有一個比較好的市場預期。

但這個衛星城，一定是要具備核心支柱產業和競爭力的。

例如製造業發達的東莞，例如浙江湖州。

而中心聚集效應太強的城市，周邊的默默無聞的衛星城，不推薦買。

就像湖北除了武漢（華中大市），河南除了鄭州（華中大市），如果不是本地人的你還能說出哪個有名的城市？

並不是周邊城市沒有名氣，而是這些中心城市吸附能力太大，光芒太足。

這就是城市的存在感對於未來買房的指導：名聲在外，必有機會，默默無聞，當地消化。

3、最後從居住，養生，養老的角度來說，還是建議離中心城市近一點。

要記住，理想越美好的生活，現實中的成本越高。

最後還是祝願各位身體健康，順利度過疫情。

武漢加油，天佑中華，抗疫必勝！

惟願大家平安喜樂，待到摘下口罩時，我們一同在陽光下歡呼雀躍。

以上內容，純手打，望採納。

如有疑問，歡迎留言關注互動，文明交流。

熊貓貝貝小可愛

疫情過後，我認為這樣的城市的房價要看漲！

這兩天全國各地依舊在努力的和冠狀病毒在做時間上的賽跑，說實話這個疫情的嚴重程度超過了當年的SARS,同時我們也看到了不少工作在一線的工作人員的辛勤努力與付出，其中最重要的就是我們一線的醫護工作者們。我們也充分相信經歷了這次疫情，這不同城市的管理水平和城市性格也都展現無遺。

那麼對於一些關注樓市的朋友就要來問了，這疫情過後，未來的房價究竟會漲還是跌呢？在疫情之後，到底哪些城市的樓市會被更加看好。到底有沒有一個評判標準讓我們知道什麼樣的房子才能夠買。當然樓市是一座城市經濟，文化以及醫療等各種資源的集合體。過了這場疫情，這樣的一些城市是被我們極度看好的。

一，城市管理水平高

面對疫情，老百姓最需要的就是政府給予我們的“定心丸”，而這種老百姓的放心就要來自於超強的城市管理水平。在疫情時刻，那些決斷果斷，方法到位的城市一定是受到買房人的追捧。尤其在狙擊疫情上面敢下真功夫，能夠讓老百姓切實感受到安全感的城市，這未來的房價一定不會差。

二,醫療資源豐富

所謂的醫療資源豐富是針對整個城市來說的，也就是說你不一定是一座特大型城市但是這座城市有著完善的醫療體系以及醫務工作者。當疫情來臨的時候，這一線醫務人員勇敢的走在了一線，讓當地居民切實體會到醫院就在身邊，防疫工作就在身邊。那麼這樣的城市，未來房子一定是會受追捧的。

三,超大城市不再是唯一

以前我們買房都去一線大城市或者特大城市但是在經歷了疫情之後，我們也看到了大城市也有大城市的問題。比如房價貴，人口密度高，遇到疫情的時候，這大城市的管理難度更大。那麼這時候一些中小城市如果管理有方，房價合適，這樣的一些小城市絕對是未來買房人的新寵了。

我們也有充分的理由相信，這場疫情一定能夠很快的過去。同時我們也明白經歷了疫情之後，我們很多人對於人生觀以及買房觀也都有了一個新的認識和新的角度。比如曾經不太被看好的別墅項目，相信未來有經濟條件的人士一定會想去選購一套。比如那些環滬，環京的一些小城市或許也會在管理疫情上的出色受到越來越多買房人以及投資者的關注。我們也有理由相信這未來的樓市一定會更加的堅挺和紮實。

按照以上三個要點去選擇，我認為是比較明智的選擇：

1、超大城市周邊、城市管理健全的城市，如：上海周邊的江蘇各地，蘇州、太倉等等。

2、各大城市周邊的別墅等一些人口不那沒密集的房產項目！

期貨老範

但我們不是聖人，家裡有愛人，孩子，老人，孩子要上學，老人要照顧，所以房子還是必須要有的，古人說，房子是避難所，不論大小，必須有一個。

如果是投資，建議大家這兩年別投，大環境不好，只會賠錢，如果非要投資或自住，建議往一線城市投，抗風險和變現能力肯定還算靠譜的，經濟實力和住房需求在那，目前來看，一線城市今年放假穩中微跌，不足以為患。

三四五六線城市別考慮了，變現超差，就算漲，也抵不過物價。

二線城市，如果是剛需，別猶豫，目前價正好。

湖北花惠姐

比如我哈，我在山東煙臺，目前一套多層一套海景房。雖然不是很大，但是居住是沒有問題的，物業費2塊左右。

首先，你得看看你在哪兒工作，是打算投資還是居住，定位要準確。居住的話貸款還是全款；投資的話會不會回本或者虧損啥的，都得考慮考慮。

其次，戶型問題，必須通透，要不通風是問題，選擇高層還是多層，根據自己的喜好來，（有人去找人看風水的，或者算命的算一下，根據自己的生辰八字來選樓）至少三居室吧，要不孩子大人分開都難，衛生間廚房最好略微大一點，小了實在是不高明。櫃子多了不是問題，別太少就行。

最後，地理位置，看看周邊配套設施怎麼樣，這個是考驗金錢的，所以有錢才是王道。我就說這麼多吧。希望對你有幫助。

荷葉上的蜻蜓

此次疫情發生以後，人們會對城市有一個重新的認識和選擇，也會對我國的城市化總體思路產生影響。中心城市論、城市群論應該進行必要的檢討。所以，未來中小城市應該有一個不錯的發展機會，自然會對購房需求和選擇有一定影響，總體來說，疫情過後，購房者會更傾向於環境優美，人口不太集中的中小城市。

據統計2016年至2019年，中國宜居城市沒有一個人口上千萬的一線城市

1、2016年度：珠海、威海、信陽、惠州、廈門、金華、柳州、曲靖、九江、綿陽；

2、2017年度：珠海、威海、信陽、惠州、金華、柳州、曲靖、南通、衢州、廣元；

3、2018年度：珠海、威海、信陽、金華、蕪湖、紹興、揚州、曲靖、廣元、宜春；

4、2019年度：珠海、威海、金華、揚州、曲靖、梧州、廣元、寧德、河池、宜春。

我們也有充分的理由相信，這場疫情一定能夠很快的過去。同時我們也明白經歷了疫情之後，很多人對於買房觀也都有了一個新的認識和新的選擇，一些小城市會在管理疫情上的出色受到越來越多買房人以及投資者的關注。

池州吳生

感謝朋友的問題

疫情過後買房要根據自己的工作情況：理性買房，你要是為了工作後期在你所工作的地段落戶紮根，那你就在哪裡買……為了自己的將來和發展情況你自己而定。

要是在哪裡🧐買房我有三個地方推薦：

第一：嘉興……這裡的房價8000到18000那麼嘉興是浙江的地級市，有是國務院批准的江南特色的旅遊城市，地理位置優越……中國🇨🇳產黨就是成立於此……靠近上海屬於長三角經濟區規劃區域，未來上海地鐵🚇9號線直接修到嘉興也是中國🇨🇳第二條跨省地鐵沿線。工作上班可以直接去上海。

第二：蘇州市崑山市，那麼我在第一條說過地鐵那麼第一條地鐵🚇跨省地鐵就是上海11號線修到了蘇州所以買房要到蘇州目前崑山市是屬於蘇州有個地方叫花橋很多外地人在這裡居住，每天上班坐地鐵🚇11號線去上海工作。那邊的房價平均在15000到22000

第三：就是江蘇南通單價目前7000到12000投資潛力巨大靠近長江臨近上海，目前高鐵🚄通車直達上海寶山才30分鐘投資潛力股就是南通，南通教育國家排名，經濟增長速度快，複合於上海，長江……工業，海運輸

發達……飛機場，高鐵……高速便利^_^

感謝🙏

有需要了解這三個地方的房地產或者購買的我幫你介紹……

壘子的美好生活

這個問題我用三點回答，

第一：買房兩個屬性，投資與自住，題主的問題大概率在投資屬性上，雖然國家現在強調房產的自住屬性，但不可否認，在目前沒有很好的投資渠道的前提下，為了個人資產的保值及增值，投資不動產仍不失為一種不是選擇的選擇。

第二：老百姓買房不管是投資還是自住考慮兩點即可，教育與醫療，在不考慮資金與限購的情況下，選擇人口淨流入的前10名城市，尋找教育與醫療的最優地域即可。

第三::真正限制普通老百姓買房的是什麼，是什麼教育嗎？是什麼醫療嗎？是什麼限購嗎？有那麼多可選擇的機會嗎？即便是買上了房子那種高槓杆率，高負債率又有多少人是吃的消的。疫情剛發生兩個月，已經有很多普通人的家庭撐不下去了，三個月四個月呢？又有幾人像題主一樣如此風流不羈的呢？

關鍵字: 套房 人群 買房