中國網地產訊 2月24日，溫州龍灣區1宗商住地成功出讓，經過17輪競價，溫州市梁邦置業有限公司（中梁）&南昌景中園林工程有限公司 （江西中奧）以總價11.04億元競得，樓面價8449元/㎡，溢價率7.81%。
地塊編號溫審資中心土告字〔2020〕8號，地塊名稱溫州市永強北片區龍水單元YB-04-H-03地塊，出讓面積4.95萬平，用途為商住用地，容積率2.64，建築面積13.07萬平，起始價10.24億元。
據土地出讓文件顯示，住宅全裝修價格不低於1500元/平方米。造價標準：該地塊建築外立面採用金屬板材或石材，金屬板材平均造價不低於400元/平方米，幹掛石材平均造價不低於650元/平方米。室外景觀工程（不含架空層）平均造價不低於750元/平方米。公建設施裝修工程標準不低於600元/平方米。
該地塊內需配建一所15班幼兒園，用地面積≥7510平方米，建築面積≥6134平方米，由競得人無償代建。配建的幼兒園用地性質為劃撥，土地用途為教育用地，總投資額不低於3300萬元，項目施工期內暫登記在地塊受讓人名下，竣工驗收後無償移交給溫州浙南科技城管委會。
地塊內須配建建築面積≥10000平方米的政策性住房，土地性質為出讓，套數≥100套，其中戶型建築面積90-95平方米≥75套、120-125平方米≥25套。地塊內須配套的≥10000平方米的政策性住房及競報的政策性住房品質應不低於地塊內商品住房品質，按幢集中佈置（不足一幢的，按一幢樓內縱向集中佈置），戶型標準原則上以本地塊普通商品房最小面積套型為準，並按相關要求實施住宅全裝修，全裝修標準不低於1500元/平方米。
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