疫情當下，上週寧波透明售房網陸續有房源備案信息顯示，我們一起來看下上週樓市的表現吧！
01
周成交量斷崖式下跌
2月第3周，市六區共備案商品房17套，同比去年（545套）降97%，周成交量斷崖式下跌。上週僅鄞州區、北侖區、江北區有備案，其餘三區均未有備案信息。
成交量僅為17套，主要原因還是疫情當下，售樓處關閉，目前只能開展一對一預約或者線上售樓處，蓄客量不足而且簽約難度大所致。
上週圈內備案8套，佔比47%，同比去年（95套）降92%；圈外備案9套，佔比53%，同比去年（450套）降98%。
寧波市六區圈內圈外成交套數和價格變化
上週市六區新增供應為：雅戈爾江上二期3.4萬平（279套）
截止2月第3周，市六區共計留存商品房源約274.1萬平（20902套），環比升1%，其中奉化庫存64.8萬平（5840套），環比持平；市五區共計留存商品房源約206.2萬平（15062套），環比升1.5%。
市六區住宅參考均價25225元/㎡，同比去年（20076元/平）上升26%。市五區住宅參考均價25225元/㎡，同比去年（23253元/平）上升8.5%。
上週沒有項目開盤。
02
鄞州區成交排名第一
周成交區域佔比情況
從成交套數來看，上週北侖區成交9套（53%）居首 ；鄞州區以7套（41%）排名第二；江北區以1套（6%）居於第三；海曙區、鎮海區、奉化區均未成交。
市六區2020年2月第3周區域成交量價情況
鄞州區，周成交備案均價32788元/㎡；江北區，周成交備案均價33316元/㎡；北侖區，周成交備案均價17561元/㎡。
03
金隅大成郡奪套數&金額銷冠
上週金隅大成郡以7套和2715萬元奪套數&金額銷冠。
2020年2月第3周成交套數排行榜TOP10
2020年2月第3周成交金額排行榜TOP10
04
一週資訊
土地資訊
原定於2月14日與2月17日拍賣的4宗地塊，由於受疫情影響而中止掛牌，於上週重新掛牌出讓，1宗為商住用地，3宗為純住宅用地，沒有土地成交。
江北區CC09-01-08a、CC09-03-01b地塊，為商住地塊，起始樓面價4800元/㎡，將於3月4日拍賣。
北侖區BL（ST）11-04地塊，起始樓面價9100元/㎡，將於3月5日拍賣。
北侖區BLZB09-04-02h地塊，起始樓面價9080元/㎡，將於3月5日拍賣。
奉化區嶽林街道Ⅱ-04Ⅰ地塊，起始樓面價6200元/㎡，將於3月4日拍賣。
政策資訊
中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，2020年2月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.05%，5年期以上LPR為4.75%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
老薛：相較於1月20日5年期的LPR，此次下降了0.5個百分點，對購房者來說無疑是一個利好消息。相比之下，降息之後，月供少了31元，利息總額減少1.12萬元，預計3月20日的LPR還有下降空間。
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