疫情当下，上周宁波透明售房网陆续有房源备案信息显示，我们一起来看下上周楼市的表现吧！
01
周成交量断崖式下跌
2月第3周，市六区共备案商品房17套，同比去年（545套）降97%，周成交量断崖式下跌。上周仅鄞州区、北仑区、江北区有备案，其余三区均未有备案信息。
成交量仅为17套，主要原因还是疫情当下，售楼处关闭，目前只能开展一对一预约或者线上售楼处，蓄客量不足而且签约难度大所致。
上周圈内备案8套，占比47%，同比去年（95套）降92%；圈外备案9套，占比53%，同比去年（450套）降98%。
宁波市六区圈内圈外成交套数和价格变化
上周市六区新增供应为：雅戈尔江上二期3.4万平（279套）
截止2月第3周，市六区共计留存商品房源约274.1万平（20902套），环比升1%，其中奉化库存64.8万平（5840套），环比持平；市五区共计留存商品房源约206.2万平（15062套），环比升1.5%。
市六区住宅参考均价25225元/㎡，同比去年（20076元/平）上升26%。市五区住宅参考均价25225元/㎡，同比去年（23253元/平）上升8.5%。
上周没有项目开盘。
02
鄞州区成交排名第一
周成交区域占比情况
从成交套数来看，上周北仑区成交9套（53%）居首 ；鄞州区以7套（41%）排名第二；江北区以1套（6%）居于第三；海曙区、镇海区、奉化区均未成交。
市六区2020年2月第3周区域成交量价情况
鄞州区，周成交备案均价32788元/㎡；江北区，周成交备案均价33316元/㎡；北仑区，周成交备案均价17561元/㎡。
03
金隅大成郡夺套数&金额销冠
上周金隅大成郡以7套和2715万元夺套数&金额销冠。
2020年2月第3周成交套数排行榜TOP10
2020年2月第3周成交金额排行榜TOP10
04
一周资讯
土地资讯
原定于2月14日与2月17日拍卖的4宗地块，由于受疫情影响而中止挂牌，于上周重新挂牌出让，1宗为商住用地，3宗为纯住宅用地，没有土地成交。
江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块，为商住地块，起始楼面价4800元/㎡，将于3月4日拍卖。
北仑区BL（ST）11-04地块，起始楼面价9100元/㎡，将于3月5日拍卖。
北仑区BLZB09-04-02h地块，起始楼面价9080元/㎡，将于3月5日拍卖。
奉化区岳林街道Ⅱ-04Ⅰ地块，起始楼面价6200元/㎡，将于3月4日拍卖。
政策资讯
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
老薛：相较于1月20日5年期的LPR，此次下降了0.5个百分点，对购房者来说无疑是一个利好消息。相比之下，降息之后，月供少了31元，利息总额减少1.12万元，预计3月20日的LPR还有下降空间。
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