房子和門市的出租費會減免嗎?減免的理由是什麼?

做一個有準備的人


  我老婆是開婚禮跟妝工作室的,租店面費每年5萬,加上物業、取暖費近6萬,受疫情影響,政府出臺取消大型聚餐活動,包括婚喪嫁娶,因此,從今年1月下旬至今,所有的訂單都已取消或推遲,3月份還要看情況而定,什麼時間能夠開門營業還是未知數。對於房租能不能減免這個問題也和房東商量過,房東提出他們花銷也大,有房子貸款、手頭不寬鬆等理由,說是不能減免或者到時候看情況而定,估計減免的數額不大。所以,樓主提出的房子和門市的出租費會減免問題,應該看租主的情況而定:

1、如果是企業租住辦公場所為市及區屬國有企業房產,從事生產經營活動,按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的,免收2月份房租;承租用於辦公用房的,給予2月份租金50%的減免。對承租其他經營用房的,鼓勵業主(房東)為租戶減免租金,具體由雙方協商解決,但不是強制減免。

2、如果租戶租賃的房子為個人,就要看租主的經濟情況,如果屬於有錢、有能力而且講道理、好說話的那種,一般會少收2個月房租或者不收;反之,就算有錢、有能力,但不願為租戶考慮的話,也不能強迫人家減免房租;

3、如果租戶所租房主也不是有錢人,不願割捨到手的房租,出租費還是不可能減免的。

綜上所述,疫情對各行各業都有影響,大到國家,小到個人,減免是人情,不減是本分,誰也不想當冤大頭。對於租戶來言,租賃費有所減免,心裡會更舒暢點,覺得房主還有點人情味;如果不能減免,也要抱一顆寬容的心態,相互理解,大家都是受害者。

願疫情早日過去,還大家自由,恢復如初!


阿雲影視


首先看你的房東是個人還是企業,個人房東的話很可能不會減租金。

如果房東是企業的,如果是民營企業的話減租可能性不大,你諮詢一下管理方,看看他們有沒有房租減免的措施。如果企業是央企或者是地方國企,那麼可以根據響應的政策跟他們商量一下,做到房租減免。多個地方國資委都下發了減免房租的通知,比如遼寧省出臺了《關於全省房地產開發企業和房產中介機構暫停各類大型經營活動的通知》中提倡房租減免,瀋陽大東區則要求對承租區屬國有資產類生產經營用房的區屬中小企業,暫定免收一個月的房屋租金,視疫情狀況可適當延期。給予定向資金支持。

相信你們那邊的政策肯定也有,好好跟房東溝通溝通。



論點兒啥


殘酷的疫情,對全民的生活工作都有了顯著的影響,居家無收入,生意無法經營,這就涉及到租住房租用的經營門市的費用的問題。個人認為,房東減免房租是善良之舉,不減免也是情理之事,天災是因 與房東無關,有報道稱有個富婆租賃房屋給每個租客免去半個月的租金,這也是令人點贊之舉,租賃房屋的房東可以效仿富婆的做法,行善良之舉,都損失一點,相互擔待,和為貴!


茗香逸遠61


如果是個人房東,可以和房東協商,要看房東的善意,一般都可以減免,因為事實擺在面前。

如果是政府的就好辦了,這個期間很多主動減免,每個地方有不同的政策。

總之共同努力,戰勝疫情。


房老師


今年房租沒有政策免一個月,免房租大部分房東肯定是不同意的,就需要這錢國家出,只有國家相關部門的錢到你帳上付房租才算真正的免房租,否則房東還是會趕房客走的。


風中彩虹520


您好,很榮幸由我來回答您的問題!鑑於疫情期間,租住房屋或者門市不能使用,為了保護租賃者的利益,國家相關法律支持減免房租,但是也要和房東協商解決。感謝提問


齊鳳說法律


多數都不會減免吧,除非是租賃政府部門的房子,原因很簡單,就像房東說的、國傢什麼時候給我免了房貸 ,我就給你免房租


路過就來


這就看房東的操作了。一些大的房企和中介呀,已經有行動了。為了戰勝這場疫情大家都會盡自己的力量吧。


安哥快訊


你好,不會減免,自然沒有什麼理由。


老成說房


這個東西只能協商,每個人都有難處。仁者見仁智者見智。


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