歡樂幽默劇
分享一下我的兩次買房經驗
第一次買房是在2007年我37歲時，那時侯還在租房住，有一次傍晚爬山，在山頂上看著我居住的小縣城，萬家燈火，沒有我的方寸之地，真是有想哭的感覺。於是決定買一套自己房子，那時我們小縣城的房價並不高，兩千幾百元每平米（當時覺得很貴了）。其實我們手裡只有一萬元，於是東拼西借了三萬六千元，湊夠了一套52平米的房子的首付（期房），貸款二十年，首付四萬六，每月還款五百多。當時老公想買67平的，被我攔下了，覺得壓力太大怕償還不起。現在看來每月還五百不算什麼，當時覺得壓力還是很大，自從房子買到手後，房價就開始呼呼往上漲。隨著經濟發展，錢也越來越毛，每月五百的貸款就更是小菜一碟，毫無壓為，現在這套房子價值七千元每平米。現在想想最後悔的就是買小了，買那套67平米的就好了。
第二次買房是在2017年我47時，在大連買了一套57平米的小房子，那時購房政策寬鬆，交兩層首付，每月還貸4千多，貸款二十年。當時真是戰戰兢兢交完首付款，不過還好現在看來房子還是漲價了，等幾年錢再毛毛，4千元的貸款也許又不算什麼了。這一次還是有點後悔房子買小了。
大連的夏日
第一，首付的錢3分之二一定要是本人或者家裡親戚的，3分之一是向朋友開口借的，這樣你的壓力就不會少很多。
第二，每個月的月供一定要和你的工作大概的工資相匹配，剩下的工資就可以滿足您基本的生活開銷。
第三，房子要選好地段，這可以讓你的房子保值增值。還有就是附近的教育資源，畢竟大部分人買房子都是為了小孩的教育。
最後就是買房子有不小的壓力，但是生活需要適當壓力，謝謝。
東柒柒
很高興回答您的問題。
我2019年4月在杭州富陽買了房子，首付借了20萬左右，貸款20年，現在每個月還款1萬1，壓力還是挺大的。
以個人經歷，給您一些意見。
您要仔細評估一下您的掙錢能力和還款能力，買一個價格適當的房子，槓桿不要放太高，不能嚴重影響了自己的生活水平，還款要接的上，不然後果很嚴重。
回答完畢，祝您買房順利
陳大hong
1、對於自住剛需客來說，真的，少聽宏觀動態政策走向，九成九和你無關，愛裝逼的多半沒好下場
2、和啪啪啪一樣，買房的時候第一次總是會很艱難，也會出點血交點學費，但第二次就好了
3、房子是我們人生過程中的一個大坎，但絕對不是唯一一個，這個坎走過了，未來人生路你會發現很多似曾相似的地方
4、學會賺錢，也要學會花錢，而買房則是我們掌握花錢技能的終極考核
5、買房最大的問題不是專業問題，不是時機問題，也不是投入問題，最大的問題在於心態。買不到合適的房子，基本上都是屬於要的太多，那些又要自住又希望快點漲又希望首付低的，基本最後都買不到最合適的房子
6、不要覺得買了房子就有了安全感，也不要覺得貸款買房會壓力很大過上喘不過氣的人生，安全感是自己給自己的，壓力也是自己給自己的，心態不正換一樣東西照樣也會讓你糾結。這句話是前任和我說的，我現在覺得真特麼是真理
7、大學真的很重要，一定要好好高考。一個好的大學，往往都是不太差的城市，選擇這裡作為自己奮鬥的起點。努力工作，再不濟努力買房，都是跨越階層最好的模式
房價城市圈
有大到不大的過程。當年月供3500的時候，竟然覺得壓力大，因為那時候很少有人貸款，一貸就是三十年，後來收入增加，沒幾年就還完了。就攢出二套的首付了，再過幾年小換大，近換遠，非學區換學區。
但是建議評估你們的職業前景，目前的學歷收入，行業性質，工作性質，所在城市。一般而言，普通私企普通員工，月供是收入百分之三十是還可以的。收入高的互聯網公司，大中型企業的高管，律師醫生教師公務員，百分之五十有點壓力大，但是如果收入上漲可期，比較穩定，也可以的。
再貸多了也不給貸了，我是不敢也不會整那些啥信用貸之類的。
小圓糯米糰
還貸壓力大不大，要看你貸多少、賺多少、還對少、剩多少，還要考慮交房後裝修的費用及維修基金等，都不是一筆小數目，入住以後的物業費、水電費等各種花銷都要考慮進去，，買房子雖然重要還是要提前計算好，以免開始還貸以後弄得焦頭爛額。你像我當時買房子就比較著急，貸款也很多，很多事情沒有考慮到，每個月還貸後剩個不到2千塊錢吧，本來開始就想著每個月還完貸款能剩下多少，大體覺得生活費夠了，結果裝修及交完各種費用以後，手裡空空如也，每個月就指望還完房貸剩下那點錢度日了，再除去每個月固定的物業費、水電費、通訊費等亂七八糟大幾百塊又沒了，每個月日子那都是過的相當緊張，稍微有點正常花銷以外的費用支出頭就大了。當然這樣也有好處，那就是逼著你去想法賺錢去，自己又幹了點副業，情況略有好轉。總之，買房是大事、買房需謹慎，一定要選擇差不多能養的起的價格範圍內，根據自己的實際能力去選房，切不可只盲目。
我是李建元
買房還貸的壓力大小取決於自身收入的多少，以收入為計量單位的話，房貸佔比收入的比例應有三條黃金分割線：
若是房貸佔比收入的 20%，這樣的比例則屬於還款舒適線，即使還貸，也不會對生活質量有太大影響。
若是房貸佔比收入的30%～35%，此時房貸已經佔據收入的1/3或更多點，此時可能會影響到生活質量，但考慮到房子有升值，收入有增加的情況，正常的生活還是能夠維繫，此時物質財產上還是處於穩定的狀態。
若是房貸佔比超過40%，甚至到50%（可貸款條件上限），還貸佔比就相對過高，對生活的維繫就產生了極大挑戰，壓力將容易處於峰值，所以買房要謹慎決定好貸款比例。
相信隨著時間的推移，時代的進步，收入的持續上漲，還貸的比重將會越來越小，壓力也將逐漸減小。加油吧，說不定收入增長到提前還貸的可能也不會沒有的！
玉兔御姐
還貸壓力取決於你的收入。個人建議給最低首付，貸款年限選擇最長（按揭滿一年後（我的貸款是建行）可以提前還款的，不過我不建議你提前還。貸款的還款方式選擇等額本金和等額本金都可以，不過多數銀行只給等額本息。為什麼不建議你提前還款？因為房貸是很多人一生中能借到利息最低，貸款時間最長的貸款，除非欠錢會讓你睡不著。
希望能對你有一點啟發[大笑]
幕夜屠夫
湊齊首付，再貸款去買房的壓力大不大，取決於你的經濟收入能不能滿足你還貸和生活支出。
湊齊的首付說明你借了錢，雖然不像貸款一樣每月都要還，但借的錢總歸要還，別人手頭緊時你就得立馬還。
再說貸款，每月固定還款，所以只要收入能夠滿足還款額度，且有餘款維持家用就可以貸款。
至於壓力大不大，貸款買房對於大部分人來說是有壓力的。因為百姓都是上班打工掙錢。家庭收入穩定且不會大增，所以每月還了貸款，一年到頭基本上不會有存款。就是經濟上沒有壓力，心理上也會產生緊迫感。
但是沒有壓力就沒有動力，買房就是為了成家，穩定下來。所以計劃好自己的生活，買房承受一定得壓力還是有必要的。如果心裡想著有錢了再去買房買車，那就是一個漫長的過程，也有可能錢都存不住。
有了需求，就去買吧，就是不貸款買房。沒有房子住的壓力不比貸款買房的壓力小，自己權衡利弊決定了，走下去就行。
新密王興隆
這個要看你的收入來源，如果工資高，房貸的壓力不大，一個月隨便省省就出來了，在外面租房住，也是一筆不小的開支，1十幾年下來，房貸就還完了！我認為，如果沒有房子，可以在工作的把方按揭買一套房子，這樣到時就有自己的房子了，就不用再去租房住了，你說呢？
