我是一樓住戶,現在樓上讓我簽字同意裝電梯,我該怎麼辦?懇請給我出個主意,謝謝?

微機隊長


八十年代之前中國經濟不是很發達,居民住房普遍緊張,在以前的城市建設中由於受政策及經濟的影響,普遍八層的居民樓都沒有配套電梯。隨著改革開放的開始,中國經濟不斷髮展,中央層面也出臺政策,鼓勵開發房地產,來改善人民生活。一棟棟新房撥地而起,而以前的老舊小區從結構及規劃完全不符合新城市的發展了。從九十年代未就開始對舊城進行改造,拆除老舊小區(特別是城中村),豎起新樓盤。但問題也隨之而來,在拆遷過程中房價也越來越貴,賠償越來越高,造成房價居高不下。現在中央明確以後城市發展總體以改建老舊小區為主,再不進行大拆大建。(主要是增加立體車庫,擴建電梯間來提高舊小區的品質),避免越拆越貴的現象而來抑制房價的上揚。中國人原本就是一個寬容豁達的民族,方便於人也是方便於己,在自己的利益受損較小或能夠得到一些補償的情況下能方便別人何樂而不為之?換位思考住一樓的也許會嫌溼氣或者人口結構發生變化再住高樓的時候是否也會有腿腳無力,力不從心的時候?今生的寬容是來世的福份……。


千里冰封60


我家也住在一層,當初買房時買的就是六層沒電梯的頂層,六樓。後來隨著年齡的增長,感覺天天爬六樓有點兒吃力,正好本小區有賣一層的,就賣了六層,買了一層。我家這兒也沒要求裝電梯,如果有這種要求我是不同意的,如燥音大遮擋採光等等。我家這裡住的都是年輕人,租戶。沒人要求裝電梯。


丶雨水丨


不簽字!最恨就那種拿道德來綁架的,我大伯住的是以前的步梯房7層,他家就是一樓,因表哥在外地工作,業主們想裝電梯,讓一樓簽字同意還有好幾個社區吃公糧什麼的也來勸,說什麼好事啊大家好啊,其實說到底都是自私,步梯房當初就是越高越便宜,低的貴,買低樓就是為了方便老人,裝上電梯一一樓直接貶值,高的升值……聖母婊!憑什麼犧牲別人的成就你自己的利益。我記得當時大伯兩老人自己在家等那幫所謂的來上門勸說,表哥放心不下,讓我我爸去作陪。當時在小區的空地上,很多人在,講得天昏地暗,各種吐槽都有。最後挨我幾句話直接散場,從此不再提這件事 “不用爭了!都說裝電梯好,那現在誰家戶型和位置也我家同個面上的,裝完電梯後!樓上的願和我家換,裝電梯的錢你家不用出,我一樓的幫出,越高的戶越好!有沒有?!有的話就公證處公證,過戶費自理。如果沒有那就不要再來廢話!” 然後後面整個小區的一樓大抵就是這個意思,也確實沒人和一樓換,即使一樓的說出裝電梯的錢也不換! 一樓大家的缺點也很明顯,蚊蟲較多,私密性不夠好,易潮溼,光線不足,下水道一堵也是一樓先遭殃(這事在交房後表哥就有先見之明申請物業自己另外單獨外排管,還拍照留了下來。)但為什麼多花錢還買一樓,目的就是家裡有老人,方便老人進出。


小黃蜂502


當時我們小區給免費安電梯 安裝不花錢 以後每次乘電梯 二樓三樓2毛 四樓五樓3毛 還算比較合理吧 你要是不做 還可以走樓梯 也不花錢 一樓肯定也不用花錢 樓上一年一般也就花幾百塊這樣 但是得全樓同意安才行 我看貼出來 最後沒有一戶按的 最後也就不了了之


一一的好


做為同一層樓的鄰居你應該同意,但前提要和鄰居們說清楚,你做為一樓不會負責電梯所產生的一切費用,因為你根本沒用到電梯,我住的小區也沒電梯,我住頂樓6樓,我跟鄰居們商量我最高出錢最多,一樓不用出,二樓開始推類算


溫州陽江


由於有些地方規定,安裝電梯須要那個單元的全體住戶簽字同意,因此,如果一樓的不簽字,那麼這個單元的電梯也就裝不起來。這樣,就會引發一面樓層業主與一樓業主間的矛盾,導致鄰里關係惡化。

但是,現實的情況是,一樓確實不需要使用電梯。

而也有規定,安裝電梯時,所有住戶均要平攤費用,這也導致了一樓不需要電梯的人的不滿,也加劇了鄰里矛盾。

因此,為了鄰里和諧,本人給出一個折中的建議。

首先必須聲明,一樓的我不反對改造安裝電梯,但是也聲明,自己不使用電梯,因此,不承擔電梯安裝以及安裝以後產生的運行、維護、維修等一系列的義務。也就是說,自己不出錢,但為了能讓安裝電梯,一樓可以簽字同意安裝。

同時,也要在提交的聲明中明確,今後如遇到一樓屬於公共下水管道堵塞之類的事情,需要單元住戶出資共同修理或者改造的,所有單元住戶均要承擔出資義務和責任。


銳眼說小區


對於#我是一樓住戶,現在樓上讓我簽字同意裝電梯,我該怎麼辦?懇請給我出個主意#的問題,我的觀點是這樣。

舊房安裝電梯不僅是老城區改造,而是中國進入老齡化,舊房安裝電梯事在必行,這是民生工程,也是造福於民的工程。但是在現實執行中會遇到一些障礙,就去前面提到的一樓不同意安裝,為什麼不願意按照呢?假如一棟6層樓房子,有12戶,安裝一臺電梯假設價格30萬,政府補助15萬,每個業主要出1.25萬,這個錢不多,但是一樓的業主想法是:

首先我也不使用電梯,為什麼要交這個安裝費;

其次安裝後影響房子採光;

第三安裝後樓上人等電梯更吵。

任何事物都有兩面性,有差的一面就有好的一面:

首先安裝電梯後,你的房子肯定升值;

其次你朋友到你家裡你也有面子,你家只有6樓還有電梯啊;

第三電梯面積最多4個平米,不影響採光;

第四安裝電梯你家更安全,沒有電梯的時候小偷最喜歡光顧的就是1樓,方便啊。如果安裝電梯後,樓上的人上下頻率更高,等電梯的時間更長,所以人多了,小偷光顧的會少。

我為什麼有這個觀點呢?因為我住一樓,物業管理費和樓上一樣1.2元每平米,住在一樓上有天下有地,多好啊。

總結:遠親不如近鄰。不能為了一點利益就傷了鄰居們的心。從法律法規角度來說,國家規定三分之二業主同意就可以加裝電梯,加裝電梯是符合法律法規的。

毛主席告訴我們要發揚“要毫不利己,專門利人”





老張說地產


我們這裡安電梯一樓和二樓不出錢。一樓的住戶覺得不需要安,有的不出錢都不願意。有的甚至想要點錢我才同意安。其實安了電梯好處還是明星的:1、安了電梯小區品質會提升,在市場上的價值通常會上升。2、等家裡有人病了,你會發現一樓也需要電梯。這是我一朋友說的,她住一樓,有次腿受傷了,每天需要去醫院做治療,後期還有康復訓練。本來可以做完了就回家的,因為大多數人是不想長時間呆在醫院裡的。就因為回家的那幾級樓梯(多數小區一樓也是有幾級樓梯的)把她攔住了。不得不呆在醫院裡。如果遇到今年的傳染病就更麻煩了。


用戶8696766129762


不要聽人家說你自私什麼的鬼話,要你簽字說明你有同意和不同意的權利。不用給理由,就是有不同意的權利沒有理由。利益被侵犯的時候,都會有機會變成少數群體。如果有人說,要服從大局。就告訴他們我找10人過來,都同意分你家財產和老婆。你不能不同意,因為你是少數人。道理是一樣的。真理不在人多人少。就像新冠肺炎吹哨人李醫生,當初他就是少數人。


天若禪


這種老舊小區,一樓二樓當初買房的時候肯定貴。高層因為沒有電梯價格肯定便宜。現在如果裝電梯,一二樓基本不需要,又影響採光,又有噪音,而且房價高層會漲價,相對而言一二樓就屬於降價了。不同意裝很能理解。不過這個社會本身也沒有公平可言,你買了房不能保證房價一直不落,誰願意裝自己出錢自己花維保費,只要拿到電梯安裝許可,不同意也沒辦法。


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