這次疫情讓我們明白了一個道理。
關鍵時刻，好物業真的可以救命。
不論初一，還是十五，保安大哥、保潔大姐都守在抗疫的第一道關口。
有人說，逆行者除了醫護人員，還有這些普通的物業人，他們拿著不高的工資，卻冒著巨大風險，守護我們的身家性命。
有人說，這一個月，感覺物業費花的特值。
也有人吐槽，自己小區的物業幾乎屬於「形式主義」，站在那裡拿個體溫槍，哪管是不是業主。
疫情是一面鏡子，誰家的物業好，誰家的物業差，一目瞭然。
大年28全面管控
疫情期間物業上「紅榜」
武漢封城1個月後，南寧終於漸漸甦醒。
截至2月24日8時38分，南寧市累計報告確診病例55例。
興寧區0確診病例。
不得不說，在其他5個主城區相繼「中招」時，興寧區還能做到0病例，防控算是很「硬核」了。
前些日子，興寧區住建局特別對人口居住量大的小區實地勘察。
對石油小區、永泰大廈、盛世聯邦、傳媒星城、聯發尚築等7個防控不力的物業小區，上門掛「黑榜」。
有作為的物業，住建局點名表揚，上「紅榜」。
據南寧市人民政府門戶網站公開信息顯示，上「紅榜」的5家物業小區分別是嘉和城、華藍設計院生活區、格林春天、澳華花園、嶺南名居。
早在兩週前，就有嘉和城業主跟驢哥實名誇自家物業。
「大年28就開始全面管控了，物業隔幾個小時就消毒一次的頻率，嚇得自己不重視都不行」。
「除了電梯廳、門把手這些公共區域消毒，連進出車輛的車輪都消毒。」
言語中，不乏有得意之色。
說實話，這次疫情，南寧不少品牌房企物業做的都不錯。作為典型案例，我翻看了一下嘉和物業面對疫情的措施和做法，挑一些重點與大家分享：
1月22日，傳出武漢封城消息。
當天，嘉和物業迅速啟動預案。在朋友圈、公告欄、宣傳欄發佈防疫資訊。設置體溫監測點，對進入小區的物業自有員工及業主進行體溫測量。禁止外來車輛入內。
大年初一，嘉和物業防控措施升級。併發布通知：嚴格把控小區各門崗，按照“五管控，三消毒”的標準，加大小區消毒頻次和強度、車輛消毒。
大年28，開始全面管控
公共區域嚴格消毒
進出車輛嚴格管控、車輪消毒
樓管和物業人員還利用微信、朋友圈海報、管理處電視、海報張貼等形式進行疫情資訊宣傳、防控建議宣傳。
聯動居委會、社區醫院挨家挨戶排查，針對外省返回小區隔離業主進行生活必需品採購和送貨上門。
幫助隔離業主採購生活物資和領取快遞
每天高頻次防疫宣傳
一線員工每天自檢、宿舍消毒
整體來看，嘉和物業在此次防疫工作，比很多小區反應速度都快。
而且做到了“準備早、落實細、宣傳強”。
送口罩！送表揚信！
從“銷量神盤”到“10萬人大城”，再到此次疫情之中的“物業柔情”。
嘉和的做法和責任感值得點贊和信任，值得許多小區物業借鑑和學習，也讓人感慨：
特殊時刻，這種物業帶給業主的安全感和歸屬感，對於房企品牌和口碑的營造，比打多少廣告都有用。
人與人之間，都是將心比心。你做的怎麼樣，大家都看在眼裡。
白鷺郡前湖10棟2單元業主送來表揚信
疫情期間，嘉和物業的行動讓業主感動。有的業主給物業送來感謝信，有的業主送口罩、體溫計、消毒水等防疫物資。
業主給嘉和物業工作人員送防護物資
說實話，防疫物資這麼緊缺的情況下，業主能夠給物業工作人員送口罩，說明嘉和真的做到了。
臨時抱佛腳，很快露馬腳。
只有在正確的路上踏踏實實做事。才能在突發事件來臨時，應對自如。
為啥說它是「神盤」
物業做的好，房子常年賣的好
這次疫情給我們所有人都上了一課。
買房時，物業的優先級，應該更高一點。
因為擇址、設計、材質、戶型可以模仿，但一家開發商的服務，是最難被學習和複製的東西。
又或者，有些開發商，根本就不想學，也不在乎。
曾經有人說嘉和“笨”，15年守著一塊地建一堆配套。把房子賣掉不就得了。
其實仔細想想就會明白，人家這叫“大智若愚”。
一些高端盤都沒采用的小區人臉識別系統，嘉和城從依雲堡開始在小區內普及。
這次疫情就派上了用場。假如你不是小區業主，不好意思，甭想進門。
溫莎堡人臉識別門禁系統
再說健康意識。
之前我在《玩了15年情懷的嘉和城，這次依舊玩情懷》曾寫過：
從14年前建溫泉谷、高爾夫球場；到種植碧灣園林基地，為業主提供綠色蔬菜；再到引東山活水修建園林水系、每個組團配備健康步道；與南寧第一人民醫院結合成醫療聯合體，提供24小時救護+理療康復中心。
這些年，嘉和的“健康”意識一直非常強。
去年，嘉和城進軍養老地產，打造廣西第一個退休公寓芳華里。
採用周界防護設計、社區視頻感知系統、家庭聲紋識別系統等智能化系統和服務，以及無障礙衛生間等100多項適老設計，將安全放在第一位，配以社區大配套，成為退休社區康養項目的範本。
芳華里智能退休公寓，引進百餘項適老設計，將安全性放在第一位
芳華里項目實景
去年，它還做了一個大膽的決定，拆掉溫泉谷，重建一個具有麗江風情的溫泉度假小鎮。
據說，首批房源廣告沒打，就賣光了。靠的都是老業主口口相傳。
已開發15年的嘉和城
從過去的經驗來看，房價主要由地價決定。
但是，房地產市場未來進入二手房市場。到時候，誰的房子好，誰的房子壞，一定是由小區物管水平決定。
寫在最後
抗擊疫情的這些日子。
不見親戚，不見朋友，不見同事。小區保安成了最親近的人。
“36.2、35.9、36.5……”
“我是誰，我從哪裡來，要到哪裡去”
每天的對話充滿了數學與哲學。
逆行在抗擊疫情道路上，不僅有一線的醫護人員，還有這些普普通通的物業人。
他們站在抗疫的第一道關口，工資不高，要做的事卻很瑣碎。
文末，讓我們對所有抗疫在一線的物業人說一聲：“你們辛苦了！”
／End.
3.文中所涉內容如有事實錯誤或涉嫌侵權的，請聯繫本人，我將依法核實後處理。
4.老驢的微信公眾號正文及答覆等全部內容，僅為對相關問題的個人分析，旨在傳達觀點，交流意見。不作為指導、引導您進行相關投資、買賣的依據或風險擔保。樓市有風險，買賣需謹慎。
閱讀更多 地產老驢 的文章
