天鵝堡金沙劉吉霞13980531593
先說下當前地產整體的趨勢哈，房住不炒的大邏輯沒有改變，但是政策上是因城施策，一城一策的整體思路沒有改變。 今年雖然受到疫情影響，但是不至於說房價會大跌，相反的是，不同城市的政策會有一些變化，購房的需求因為疫情短期受到抑制，但是隻是延期，未來的需求還會釋放。核心的一二線城市難以下跌，這裡有優質的醫療條件和教育資源以及配套，仍是得到大家的認可。對於一些泡沫較高的四五線城市，人口紅利逐步消退的情況下，需要保持謹慎。
吾股豐登國興旺
今年的房價怎麼樣，會下降嗎？我覺得這個問題問的比較好，從去年很多開發商都在清庫存，今年疫情的突襲，肯定是很多庫存沒有解除！現在各大App 上打折銷售，有的九折，甚至還有七五折的，很顯然，很多壓房的熬不住了！
另外二胎目前雖然放開了，不過還是沒人願意生，壓力太大，尤其是九零後的大家。很多該有房子的都有了，很少人在近期買房子，除非是剛需。
另外一線近兩年漲幅不大，大部分區域略有下降，比如北京周邊，降的比較多，燕郊地帶原來每平米漲到三萬多，現在降到一萬八，甚至更低的就有。涿州，最高的時候近兩萬，現在八千一平米的到處都是，很多房子都是空的，比如水岸花城小區附近的一些樓盤還在愁著賣不掉呢。
三四線的城市，雖然沒有漲幅和下跌📉那麼明顯，不過也會略有下降的趨勢。
國家會宏觀把控，適度調節，不會讓房價過高，也不會過低，大家買到合適的，住著舒心的就是最好的。
趙寒東
針對目前的情況，我覺得疫情結束就是下跌的開始，原因如下：
1.房企會降價賣房
其實讓房企降價不容易，他們寧願發債也不會降價，因為人們都是買漲不買跌，所以不大可能樓盤價格一律下調，但是會有很多新盤打價格戰。
2.出臺利好也無法解燃眉之急
最近很多地方上發佈減緩土地出讓金交付、放開預售資金的監管等等政策。但這些都不是救命的措施，關鍵還是接下來1-2個月如果依然沒有銷售額，很可能就是大房企割肉，小房企生死存亡了。今年的三季度開始，房企們會進入償債高峰期，如果2-3個月融不到錢，賣不出房，可能連債務都還不上。
3.被打亂節奏的房企
按照往常慣例，開發商們每年春節後都會炒作小陽春，因為年終獎以及大多數人的節假日拖延症，即使有買車買房的打算，也都過了年再說。正好收割客戶的時候疫情來了，所以今年的小陽春肯定泡湯了。
總的來說，我認為上半年的成交量不會很樂觀，出現搶購潮的概率很低，小陽春也不會這麼快反彈。目前市場上炒房投資的人已經很少了，大部分還是有真實居住需求的人在買，在疫情這段時間，正好讓自己做做功課，順便看一下形勢，等下半年再說。
一起聊聊商業本質
現在一個全球經濟下滑 房價首先無法像以前那樣大幅度上漲 所以如果那房子來做投資就不是一個很好的選擇 如果的自己居住剛需 可以看到自己滿意的適度考慮 現在放假可能會向下回落 但也不可能大落 趨向與平穩下滑 因為現在央行大力發行人民幣m2已經達到200萬億 這麼大的一筆資金 一定會有相當一部分的資金流向房地產 這個對支撐房價也有一定作用。
金投者
2020年在“房住不炒，因城施策”基調下大部分城市普遍橫盤調整居多，難有較大的漲幅和降幅；五六線人口外流，庫存加劇，房價下降概率加大；三四線也已是棚改尾期，上漲乏力。而熱點城市的強產業、不斷湧入的人口，供需緊缺決定了部分區域和板塊的房價會持續穩步上漲，部分限價房如放開，會出現跳漲。
布衣李Sir
房價會低，但不會低太多，經過兩年的漫長調整，買房子不在是人們投資的主要需求，國家會堅持房子是用來住而不是用來炒的，個人也會將更多精力投入到其他增值項目，比如說基金，保險！
金石圈
今年房價下調是大概率事件，因為經濟下滑，企業和居民收入下降，剛性需求並不能支持房價上漲，上漲動力嚴重不足，因此，會較低幅度下降！
領英家族唐承奎律師
如果有剛性需求的，今年是最好的買入的時機，因為經過這波疫情的發酵，很多行業都受到了一個重創，所以房價也會降價來促銷，近期的恆大促銷就是一個典型的案例。
投資學堂2016
總體還是會下跌 因為疫情爆發其實大多數人還是挺擔心工作而且沒有信心去還貸 買房的人會減少一部分 但是一線城市的房價北上廣之類肯定不會降太多 其實你真的需要房子它跌不跌你都會買 房子不是衣服包包它下跌也只是跌一點點不可能七折六折大甩賣
罄婉婉
疫情危機對房價影響是短期的，2019年房價本身已經調整了一年，短期內疫情影響房價也會降價，是自住買房的好時機。隨著整體經濟形勢的影響，各地的房產政策會做一些調整，大的方向上政策面是要維持房價穩定。
