新冠疫情持續的一個多月來，對房地產行業造成巨大沖擊！為了緩解房地產業的短期困境、防範樓市風險，近日先後有多個省市出臺了針對房地產企業的階段性紓困新政。
面對售樓處關閉、延遲復工等不利因素，房企們各顯神通紛紛轉戰線上售樓，利用VR看房、直播等方式，掀起了一股線上看房熱潮，以恆大“75折”為代表，展開了一場線上花式營銷戰。
具體到惠州樓市，整個新房市場零供應已持續了四周之久，儘管受到一些春節效應的影響，但全市不足百套的周網籤量仍打破了多年曆史新低。
在持續拉響32天“一級警報”後，24日廣東宣佈，對新冠肺炎疫情應對級別作出調整，由重大突發公共衛生事件省級一級響應，調整至二級響應。
隨著疫情逐步緩解，企業陸續復工復產，昨日惠州土地市場迎來了久違的土拍盛宴，一次性推出10宗住宅地，9宗成交，收金16.5億！無疑為低迷的惠州樓市打了一劑“強心針”，也足以看出房企為未來惠州市場的長期看好。24日惠州10宗土拍回顧
對於各類房企雲集的惠州市場來說，品牌房企動向無疑是市場的風向標。線下交易冰封，面對線上無實物購房，近期惠州各個樓盤紛紛使出渾身解數展開線上營銷。
惠州牛浩思梳理出近期惠州各品牌房企針對線上營銷推出的一系列優惠政策，主要包括定金抵扣優惠、一口價特惠房、無理由退房、全民營銷等促銷手段。
參與房企涵蓋新力、龍光、碧桂園、恆大、佳兆業、海倫堡、富力等等。折扣力度上，甚至有房企推出了最高九折的鉅惠！在嚴格執行備案價管控的惠州市場中，房價浮動空間上下不得超過備案價格10%，也就是說這真的是房企在可操控範圍內能給出的最大折扣了！
一起來看看目前惠州各大品牌樓盤推出的線上優惠政策，希望能對疫情過後有置業需求的購房者提供參考。
實實在在打九折！
面對各類花樣促銷，低折扣才是硬道理！新力和實地在惠州項目全線實行9折優惠，這也是老牛瞭解到的目前惠州市場中給出的最大力度折扣！此外，新力還推出1成首付免息政策，多重優惠疊加吸引購房者。
定金抵扣優惠
龍光、富力在惠州在售項目推出的優惠主要為定金抵扣。據悉龍光在博羅的龍光天禧項目，八字頭單價加上抵扣優惠，上線3天已有1.5億的線上成交，可見有無理由退房作為保障，還是能夠起到一定的成效。
1成首付免息
海倫堡旗下惠州所有項目均推出1成首付免息政策，這也是近期也是眾多樓盤推出最多的一項優惠福利，但並非首次在惠州出現。
分區域折扣
雅居樂和佳兆業旗下惠州項目並未實行統一優惠政策，而是分區域有所差別。其中雅居樂在南站新城的新盤瓏禧花園，推出備案價93折優惠；佳兆業在仲愷和龍門項目分別有92/95折優惠，折扣力度較大。
一般折扣
與上述房企的各類優惠相比，在惠州佔比最大的碧桂園集團，這波線上營銷並沒有多少亮點。9.9元鎖房大概只是形式上參與一下，只有98/99折的一般優惠，並沒有明顯的降價。
恆大推出的“75”折王炸的確賺足了眼球，但在惠州恆大的項目卻沒有沾上這個光，恆大在惠灣在售的兩項目中，僅恆大棕櫚島別墅參與此次“75折”優惠，高層產品均不參與。
值得一提的是，2019年惠陽恆大紫荊學府曾推出9折優惠，部分尾貨房源更是低至85折。博羅恆大御府開盤優惠也低至91折。
總體而言，疫情期間惠州各大房企的表現均相對穩定，不論這一波線上營銷的成效如何，房企們都開闢了營銷新方式，而對於購房者來說又多了一種購房形式。疫情過後，線上線下雙管齊下，營銷方式將迎新變化。
老牛預計這波優惠措施短期內仍將繼續執行，因此“解疫”後的1-2個月或許將是買房最佳時間。預計第二季度惠州樓市將逐步穩定，下半年逐步回暖，小陽春變成小盛夏或小金秋，成交量迎來一次集中性反彈
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