付浩強
首先說一點，你買房籤合同的時候有沒協議可以提前還貸的，如果沒有，即使你提前還了，你還要賠付提前還款的違約金的。再回到你的問題，其實最理智的做法是錢生錢，有閒錢完全可以進行投資，當前股市偏牛型，可以適當理財，買些基金，或者黃金，特別是指數基金，選中優質基金，幾十萬一年下來收益率可能有個20%-40%，這絕對是一筆很可觀的收入。謝謝，希望採納。
小蔡沒有酒
投資別的資產。1.房貸是目前普通人能拿到銀行貸款的最低利率，若提前還，則其它投資用錢時，沒有機會取得相同或更優利率貸款。2.月供3000是比較低點房貸，有閒錢說明還貸無壓力。3.用閒錢投資分2種性質資產，穩健性的政府債券，貨幣基金和收益較高的股票基金，股指基金。4.還可投資或與他人合夥創業。
peaceterry
當前問題需要根據個人實際情況來綜合評估，但不外乎幾個方面的考慮！
1、你前期的貸款利率是多少？是否是公積金，如果是公積金，本人不贊同提前還貸，因為公積金貸款利率低，用於買房很划算，雖然你出了一部分利息，但是你用經濟的槓桿買了一套房子;
2、如果是商貸，是否有折扣還是有上浮，如果有折扣，那麼跟公積金的情況就相同，如果上浮，可以再不影響現在生活質量的方式下，提前還貸，來降低未來要支付的利息;
3、如果經濟寬裕，工資也相對來說目前已有的3000元房貸沒有太大壓力的話，可以再投資一套小戶型或者買一套大的改善型房，把個人資產最大化！
追夢槿藍
借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；
2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個週期裡銀行調息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調整越划算；
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
民科觀察員
3000塊的話不建議做投資，投資很重要，但是本錢更重要，少量的本金投資所得到的收益為微乎其微。
如果你對收益預期較低的話，可以嘗試放在餘額寶或者買點理財產品。
關於理財
理財不是讓我們不花錢，而是讓我們成為金錢的主人，通過規劃去更好的，更安心的生活，而不是一切靠粗略的估計和遐想 理財，理的是人性，理的是人生。如果不能接受低收益的話，還是建議你先還房貸，等有一定閒置資金，可以嘗試做投資。
另外，投資有風險，需謹慎。
麥香雞塊
從資金的流動性以及收益率來講，不建議提前還貸，要知道我國的購房利率受國家管控，相對於其它形式的貸款利率要低很多，也就是說你房貸其實是國家層面上給你的低利息，而手頭有閒錢，可以利用這筆錢進行其它方面的投資。收益得當的話你投資的收益率會大於你的房貸利息。
Zhang先生
兩種情況吧！
一是如果每月沒有固定收入，那就還貸款，想都不要想，趕緊還，以免產生岔子。
二是如果每月有固定收入，能夠還完房貸還有所剩餘，那麼可以用來投資。反正房貸是月還，你每個月按時還就行，提前還對你沒有半點好處。但是投資會有風險，就看你能不能承受起這個風險。低風險低收益直接存銀行某寶，高風險高收益的那就另當別論，看你自己怎麼想吧
微事態
很巧合的是我也是有同樣的現狀，我採取的是如果自己的收入比較高，又比較穩定的話，可以考慮拿出一部分的錢來提前還點一點房貸，然後剩一點錢可以投資理財或做點投資，身邊多少要留一點錢的，以防萬一，房貸不多的情況下，可以考慮每月還款，三千每月還款壓力應該也不是太大。借銀行的錢可以慢慢還，但你需要用錢的時候，也許就沒辦法去籌這筆錢了
雙重大內高手
投資，一是因為通貨膨脹，例如十年前的一千和現在的一千購買力完全不同了。二是房貸一般是先利息後本金，你已經還了一部分利息了再提前還不合適。不如投資做點收益。
不多亦
如果你是公積金貸款利率就很低，目前貸款期限五年以上公積金貸款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公積金貸款利率為年利率2.75%。而股票或理財產品收益率高於公積金貸款利率，收益率高於你的房貸利率就不要提前還款。
