02.26 有点闲钱,有3000的房贷,需要提前还款,还是投资别的?

付浩强


首先说一点,你买房签合同的时候有没协议可以提前还贷的,如果没有,即使你提前还了,你还要赔付提前还款的违约金的。再回到你的问题,其实最理智的做法是钱生钱,有闲钱完全可以进行投资,当前股市偏牛型,可以适当理财,买些基金,或者黄金,特别是指数基金,选中优质基金,几十万一年下来收益率可能有个20%-40%,这绝对是一笔很可观的收入。谢谢,希望采纳。


小蔡没有酒


投资别的资产。1.房贷是目前普通人能拿到银行贷款的最低利率,若提前还,则其它投资用钱时,没有机会取得相同或更优利率贷款。2.月供3000是比较低点房贷,有闲钱说明还贷无压力。3.用闲钱投资分2种性质资产,稳健性的政府债券,货币基金和收益较高的股票基金,股指基金。4.还可投资或与他人合伙创业。


peaceterry


当前问题需要根据个人实际情况来综合评估,但不外乎几个方面的考虑!

1、你前期的贷款利率是多少?是否是公积金,如果是公积金,本人不赞同提前还贷,因为公积金贷款利率低,用于买房很划算,虽然你出了一部分利息,但是你用经济的杠杆买了一套房子;

2、如果是商贷,是否有折扣还是有上浮,如果有折扣,那么跟公积金的情况就相同,如果上浮,可以再不影响现在生活质量的方式下,提前还贷,来降低未来要支付的利息;

3、如果经济宽裕,工资也相对来说目前已有的3000元房贷没有太大压力的话,可以再投资一套小户型或者买一套大的改善型房,把个人资产最大化!


追梦槿蓝


借款人直接去贷款行申请提前还款,银行会收取部分违约金,办理房贷提前还款要注意以下事项:

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款,部分银行能随时提前还贷,在提前还款时要注意贷款行的还贷时间;

2、一般房贷的贷款年限在10年以上,在这个周期里银行调息是不可避免的,如果处在降息通道中,显然是越快调整越划算;

3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的,还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。


民科观察员


3000块的话不建议做投资,投资很重要,但是本钱更重要,少量的本金投资所得到的收益为微乎其微。

如果你对收益预期较低的话,可以尝试放在余额宝或者买点理财产品。

关于理财

理财不是让我们不花钱,而是让我们成为金钱的主人,通过规划去更好的,更安心的生活,而不是一切靠粗略的估计和遐想 理财,理的是人性,理的是人生。

如果不能接受低收益的话,还是建议你先还房贷,等有一定闲置资金,可以尝试做投资。

另外,投资有风险,需谨慎。


麦香鸡块


从资金的流动性以及收益率来讲,不建议提前还贷,要知道我国的购房利率受国家管控,相对于其它形式的贷款利率要低很多,也就是说你房贷其实是国家层面上给你的低利息,而手头有闲钱,可以利用这笔钱进行其它方面的投资。收益得当的话你投资的收益率会大于你的房贷利息。


Zhang先生


两种情况吧!

一是如果每月没有固定收入,那就还贷款,想都不要想,赶紧还,以免产生岔子。

二是如果每月有固定收入,能够还完房贷还有所剩余,那么可以用来投资。反正房贷是月还,你每个月按时还就行,提前还对你没有半点好处。但是投资会有风险,就看你能不能承受起这个风险。低风险低收益直接存银行某宝,高风险高收益的那就另当别论,看你自己怎么想吧


微事态


很巧合的是我也是有同样的现状,我采取的是如果自己的收入比较高,又比较稳定的话,可以考虑拿出一部分的钱来提前还点一点房贷,然后剩一点钱可以投资理财或做点投资,身边多少要留一点钱的,以防万一,房贷不多的情况下,可以考虑每月还款,三千每月还款压力应该也不是太大。借银行的钱可以慢慢还,但你需要用钱的时候,也许就没办法去筹这笔钱了


双重大内高手


投资,一是因为通货膨胀,例如十年前的一千和现在的一千购买力完全不同了。二是房贷一般是先利息后本金,你已经还了一部分利息了再提前还不合适。不如投资做点收益。


不多亦


如果你是公积金贷款利率就很低,目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是3.25%,五年及以下(含五年)的公积金贷款利率为年利率2.75%。而股票或理财产品收益率高于公积金贷款利率,收益率高于你的房贷利率就不要提前还款。


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