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網絡上看到的房子準備買，最好實地看房，除非你對那裡非常熟悉，當然也可以請信得過的人代替你去實地看房，房子情況很清楚了辦買房手續倒是簡單（微信視頻等確認就行）
豪仕房產毛偉忠
這個問題的話是很多買房人的一個普遍問題，雖然看似簡單，但裡面存在的風險很大。
第一，首先搞清楚房源。你在58上的看的房子是業主直售的，還是中介發的房源。
1.業主直售的，你得弄清楚，房子的所有資料包括業主為什麼賣房，房子是什麼性質的，有沒有戶口，有沒有抵押等也就是房屋核驗。有證件的必須看證件，能查的一定要查清楚。甚至可以去查小區中介的電話側面瞭解情況。以免後期問題出現。
2.中介發的房源。一定要核實房源是否真實在售，因為有的中介發的都是虛假房源吸引客戶在推別的房源。如果真實在售，看是什麼中介公司小的中介公司不規範，簽約有隱患，儘量找大的中介公司。從中介身上獲取房源的所以信息，瞭解簽約流程，業主的賣房心態，這套房的關注度以及同小區的別的優質房源信息，設置稅費的繳納，中介的折扣都要一一在心，不要怕麻煩。
第二，避免賣房過程中的風險
1.一定要多方面多渠道瞭解房源後，最好親自去看一下，在多看一到二套。挑出房子的缺點作為後期談價的籌碼。情況可以的話，可分早中晚三個階段做對比。
2.簽約過程中的風險。最好找中介，自行成交的話，首付款或者全款的資金一定要做資金存管，合同清晰，條款合理，時間約定和流程約定，違約責任約定要有法效。包括物業交接，戶口查尋等等。不清楚的可以請教專業人事。
總之，買房是個大事，我們要做好成交前的準備，降低成交中的風險和隱患。讓買房買的放心滿意。
最後，我從專業角度來說，賣二手房涉及方面多，風險多，流程複雜。一定要找專業人事諮詢，切不可盲目操作，謝謝
我愛我家江華
58同城上看的房源，最好先到實地看房，要確定你看的房子就是你要買的，要求核對房產證，並要求房主申明沒有糾紛，債務等問題，如果有可算違約，註明違約條款！
房子那點事No1
最好不要私下約房東簽約，那樣風險還是比較大，你在58同城上找房子的時候有個在線簽約的功能，上面有免費的法律諮詢，在平臺上籤約或者遇到什麼問題都可以在線聯繫諮詢，走平臺還是最靠譜的。
