散客1970
【物業以欠物業費為由斷電是十分錯誤的】
如果情況屬實，物業讓你補交老業主拖欠物業費，是毫無道理的。
因為造成物業費拖欠，責任在物業。物業每天都在管理，收費是物業賴以生存的最大之事。他可以置老業主長期不繳物業費而無動於衷，裡邊一定有貓膩藏匿。
至於停電之舉更是毫無道理。不知你所在小區供電是否由供電企業負責，如果由供電企業負責，物業隨意停電更是錯誤的。
因停電不僅造成業主用電困難，而且供電企業也將會受到經濟損失，對物業追究相應責任。
如果供電由物業負責，物業因欠收管理費而綁架業主用電應屬違法行為。
畔青
你說的情況，在購買二手房的過程中雖然不多，但也很常見。
在購買二手房前首先要做的是妨害調查，調查不僅僅有房產產權情況，還有涉及房屋的其他情況，包括物業費用，水電欠費等等。很顯然你前期工作做的不夠紮實，出現了紕漏。
物業收取物業費用對房不對人，所以你接手以後就要承擔相關的費用（損失）。你可以與前房主商議解決，解決無果的情況下就只能自己繳納了。即便通過訴訟和錢房主爭取，還是你要墊付，是否訴訟取決於欠費金額自己你自己承擔的能力，現實中有欠七八萬的都有。
至於說停電什麼的，是物業催繳的一個手段，很多人說停電違法什麼的，都是幼稚的表現，物業可以通過手段，使你不能正常用電，不是停電，叫維修！維修和停電木有明確的界限，維修屬於物業服務範圍，欠費可以停止物業服務，你告到中南海也勝不了！
所以就只有兩條路，積極爭取與房主談判，要麼就認倒黴！
AMERISOM美肅
有人說二手房交易還要通過物業的同意，物業的權力太大了吧?你如果通過物業，就不會有這種麻煩。購房協議裡如果沒註明這費用由誰交你可以拒交，如物業給你家斷電的話，你可以起訴物業。可這麼辦費時費力費精神，這麻煩也是自己找的。如果在購房時，看一下賣方各種費用的收據，就不會有這種麻煩了。如果你怕麻煩，把這費用交了也是選項之一。
何利不忘初心
物業服務企業收費是針對的物業，有可能是業主也可能是物業使用人。有的時候物業幾年無人居住也聯繫不到業主，只有等業主出現清繳欠費。新業主在交易時，針對物業服務費應該約定一下由誰負責這塊。否則，物業只能對業主說話。
杜長清
有可能嗎？簽訂買賣合同上都有註明不負責買賣前任何經濟糾紛，這合同有範本的！
樂樂99584
買二手房之前就應該查清楚物業費，水電費的情況，並在合同里約定明白。如果前業主不願承擔，就要在入住前和物業簽訂協議，只負責自己入住後的部分。什麼都沒有，物業找你要錢沒毛病，你也可以去法院起訴前業主，讓他賠償你的損失。
用戶19840910
聯繫老業主交費，如果耍無賴就去起訴。以後記著買二手房一定要到物業變更業主信息一下，不然就會出這樣的麻煩。
折翼之雀
跟你沒關係，除非你跟原來房主有什麼協議？
手機用戶58151305238
找中介和老業主維護自己的利益啊。
魏274314880
通知業主委員會，炒他魷魚！
