向右看齊139
高層住宅戶型位置選擇
這個要看具體的戶型來進行對比，更確切一些。通常來說邊戶的特點是:
- 邊戶的優勢是南北通透，兩面採光，有些戶型是三面採光(東戶東側西戶西側)，採光通風好。戶型空間分佈均勻，有陰面有陽面。明廚明衛。如果戶型方正，交通距離短。
- 邊戶的劣勢是有三面是外牆，可能出現漏雨，或者保溫隔熱性能差的問題。比如西戶西曬。另外邊戶還有可能出現南北長東西短的情況，或者只有一個房間在陽面的，這種戶型採光通風都不好。邊戶的手槍型，南北狹長型，或者異性戶型通常不考慮。
- 中戶的優勢是全陽面房間，幾乎沒有陰面的房間。客餐廳聯體。一些高層中戶做北側做連廊，北側房間可以做窗戶，這樣南北採光，通風，解決了中戶單側採光的缺陷，或者中戶北側做了採光通風井。
![]()
- 中戶的缺點是單面採光，通風不好，且部分靠北側的房間窗戶面積小，採光通風都不好，容易出現暗衛，衛生間沒有窗戶。廚房一般靠北，通風差，靠南夏天做飯很熱。如果是連廊中戶，中戶北側的房間受連廊影響，採光差，容易暴露隱私。一般中戶的面積比較小。
![]()
選擇建議
- 首先根據自家的居住需求進行選擇，沒有最好的戶型，只有適合自己的。
- 兩者之間選擇，採光通風好的優先，沒有暗房間或者採光差的優先。戶型方正南北通透優先。戶型佈局合理，動靜分區明確，交通動線距離短且無狹長走廊。通常邊戶比較好一些。
![]()
- 高層樓房一般儘量選擇高樓層，高樓層的採光通風，視野比較好。老年人適合選擇低樓層，因為停電上下樓更方便，或者緊急情況逃生更方便。
- 一個低樓層邊戶和一個高樓層中戶，通常選擇高樓層中戶，因為低層的邊戶採光容易受遮擋，且低層噪音大，容易潮溼。一個高層的邊戶和低層的中戶通常選擇高層邊戶。
- 如果是塔樓，一般中戶要比邊戶好一些，因為中戶的陽面採光不受影響，且塔樓每個戶型都可以做到三面採光，至少兩面採光。但是也需要具體情況具體分析，有些塔樓邊戶好，如邊戶的採光不受中戶遮擋，且中戶北側無採光。
![]()
![]()
![]()
- 另外就是梯戶比，通常單元單層住戶越少越好，住戶越多越差。其他還有房屋的朝向，當地季風氣候，小區環境，單元樓是否被遮光等進行綜合考慮。
設計好好
住樓房選中間戶還是邊戶好？
因為小時候住父母單位的家屬樓房，也就是現在的小區。按著工作年限，單位也在不停地更新住房，一蓋新樓工齡長的就可以幾年更新住房，所以我們家在父母的單位也搬過四五次住房。在沒有空調的情況下，其中也住過邊房中間房，樓層高低都住過。先談談我的看法，邊層優點視線採光雖好，但是缺點也不少，主要是保溫冬天比中間房溫度要低好幾度，用手去摸邊牆溫度很低，靠中間房的牆面溫度就要高一些，到了夏天西戶邊房溫度反之又要高出好幾度，當今高層雖然有空調，但是邊房比中間房耗費能源要多一點，所以說建議大家買房，儘量選中間房，少選邊房，如果不介意這些需要採光通風好的，根據自己的感覺選自己喜歡的房子所以說建議大家買房儘量選中間房少選邊房，個人見解希望參考。
手機用戶70r3a1
我非常文藝，非常小清新，一度喜歡“早晨醒來，陽光和你都在，就是我想要的未來”這種明媚中帶點憂傷的文字。
以前看到這句話，滿腦子都是幸福的畫面感……
現在看到這句話，我只想到：emmmm，說這句話的人，住的一定是東邊戶吧。
對於高梯戶比建築來說，購房者在買房的時候，都會面臨選擇邊戶還是中間戶的問題。
有人說“買房不要買頂樓，選房不要選邊戶”，也有人說“邊戶採光好，能搶就要搶”，
公說公有理，婆說婆有理，中間戶和邊戶究竟誰優誰劣？
熱巴今天就簡單給大家講下邊戶和中間戶優缺點。還在糾結的人，可以根據自身條件有個參考。
01：邊戶的優缺點分析
邊戶其實就是指房屋處在樓棟兩邊的戶型，一般我們又可以將邊戶分為東邊戶和西邊戶。
相較於中間戶，邊戶具有以下優點：
1、採光好、空間通透：
邊戶採光好，光照充足，如果不是奇葩設計師設計的奇葩戶型，基本能保障南北通透。
此外，邊戶的通風條件較好，能夠使戶內保持乾燥。
2、遠離樓內噪聲源：
如果一個樓層有四戶的話，邊戶只與一戶相鄰，可以免受噪音的干擾，居住環境相對來說要安靜一些。
這個比較好理解，就和高鐵選座的道理一樣：靠窗和靠過道的更安靜，中間的左右夾擊，飽受兩邊的噪音汙染.......
相較於中間戶，邊戶具有以下缺點：
1、價格貴：
通常，邊戶的戶型在設計上會是大戶型，價格上更貴一些；
2、西邊戶西曬問題嚴重：
西邊戶最為顯著的缺點就是西曬，尤其是在夏天，由於光照時間長，照射在西邊房間的時間隨之變長，西邊房間比較熱。
3、東邊戶存在滲水問題：
我們國家在夏季盛行西南風和東南風，如果房屋牆體質量不佳，防水做得不好的話，東邊的牆體很有可能發生滲水現象，導致家中潮溼，甚至會出現牆體發黴的情況。
02
東邊戶VS西邊戶，誰優誰劣？
中國傳統認為東邊戶比西邊戶好，原因如下：
1、受“紫氣東來”良好寓意的影響，很多人都不用考慮選擇了東邊戶，吉祥！
2、太陽東昇西落，早晨起來就能感受到溫暖的陽光，而且有機會作出“早晨醒來，陽光和你都在，就是我想要的未來”這種句子……
3、沒有西曬煩惱，冬暖夏涼。
但其實，西邊戶性價比相較於東邊戶來說要更高。
西邊戶具有東邊戶的大部分優勢，而且，就同一樓層來看，某些樓盤會將西邊戶的價格定得低一些。
再說了，俗話說的好，屋以西為貴啊！
03
中間戶的優缺點分析
相較於邊戶，中間戶的面積更小，而價格相比同一樓層的邊戶更低。
中間戶還有個優點就是沒有雨水的沖刷，不易發生滲水現象。
相對的，邊戶的優點就是中間戶缺點：
- 中間戶不夠通透：
由於建築設計限制，中間戶可能無法做到南北通透，採光和通風相比於邊戶就要差很多，而且有些戶型會存在暗間廚衛。
- 中間戶樓內噪聲汙染最嚴重：
中間戶一般靠近電梯，且兩邊都有住戶，因此噪聲汙染相較於邊戶會更嚴重一些，且私密性不如邊戶好。
整體而言，從價格上來看：中間戶房價最低，東邊戶最高；
單純從選購戶型來看：東邊戶＞西邊戶＞中間戶；
“東邊戶雨水大，西邊戶西曬，中間戶不透氣”是其各自最大和最不能忽略的劣勢。
以上，就是今天要聊的主要內容，僅供參考。
大家買房時還需綜合考慮，根據樓棟建築分佈和小區規劃等問題具體房子具體分析。
選對笑嘻嘻，選錯哭唧唧。希望你們都能夠買到適合自己的戶型~
姚夢瑤的日常生活
邊戶好還是中間戶好？
1、根據你的個人喜好，你喜歡大的房子，還是小的房子，大房子正常都是邊戶，小面積的房子正常都是中間戶（也有大房子是中間戶比較少），和你說下邊戶，南方東邊戶是東南雨單面牆容易滲水不聚氣不隔熱，西邊是西曬夏天熱的的很，邊戶的好出手南北通透採光好空氣流通，中間戶是不通風，採光暗廚房衛生間不通風，好處是隔熱聚氣，夏天不熱，冬天不冷，不用擔心牆面滲水！
2、邊戶和中間戶好處壞處都和你講了，看你選擇，祝你早日買到好房子
在鎮江的小尹
一般來說多層住宅價格東戶＞西戶，端頭戶優勢多一面採光多一面觀景面。缺點是熱交換多，冬天較冷夏天較熱，成本高。中間戶保溫較好採光一般。
高層住宅端頭戶優點一般作為第一優先級戶型較好，南北通透，採光景色好，面積較大，可添加後期操作地方多。缺點基本同多層住宅相似。中間戶因為北面連廊樓梯間等原因。
買房一點要多走走多看看，選一套佈局合理看著順眼的房間。
維度數字
大家好，我是白月光，很高興回答這個問題！
高層住宅，選邊戶好，還是中間戶好？
這個問提我是這麼看的，高層住宅的邊戶多為，南北通透的戶型，視線好，格局好，通風好，採光好，這樣的房子，住著舒服，冬暖夏涼。
中間戶，基本都是南向，三陽房，窗戶都在南面，採光很好，就是夏天陽光足的時候，可能會很熱，通風要比，邊戶差很多。
邊戶的面積要比中間戶大一些，要是你多大大戶型都可以，邊戶是首選，要是，只能接受小戶型，建議考慮中間戶。
在一個就是看看，你的住宅在什麼地方，要是在需要供暖的地區，中間戶的溫度會好於邊戶，特別是家裡有老人的，應為老人怕冷。
還有就是隔音，中間戶的隔音，要比邊戶的隔音好。
總結一下，邊戶還是中間戶好，主要看房子在什麼地區，什麼人住。
老人建議住中間戶，溫度高，而且隔音效果好，老人住著舒服！
如果年輕人住，邊戶適合，視野好，通風好，溫度適中。
個人觀點，謝謝大家！
白月光258
邊戶，一定要選邊戶！
我2013年買的房，當時在網上搜索了好長時間，說邊戶西曬呀，東邊不保暖呀！等交房的時候我進去一看，同樣的戶型，就是洗手間比我的房子多一個窗戶，那感覺能差出十萬八千里，前車之鑑！
司令創業路
首先感謝樓主給我這個機會回答這個問題。我將分以下幾點分析:
1.既然是高層住宅，那樓層是要高一些的，除非是有特地的恐高人群才選擇低層，不然說實在話，住高層，電梯房，你買一個低層那就沒太大意義了。
2.買高層，不合適買頂樓，頂樓時間久遠之後容易出現漏水，太熱情況。當然現在開發商技術是越來越好，不過還是要以防萬一的，誰住著都想開開心心的，不然要是真的萬一我們碰上漏水的，那就很難受了。所以儘量不要頂樓。
3.戶型還是邊套的好，第一採光好，通風性也好。光線好，通風性好人住在裡面舒坦。當然邊套戶型，每天就不會出現經常有電梯出來的人群在你家門口來來回回的情況了。邊套視野也是比較好。戶型也是最好的一種，正常開發商會設計成三面採光的。所以和中間套相比邊套私人空間更好，適合住家。
綜上所述，所以高層住宅，選擇邊戶比中間戶好。我個人建議選擇邊戶。再次感謝樓主給我這次回答問題的機會，希望這樣的分析能幫到您。謝謝大家！
好看影視大全集
按道理選擇在於自己。
但是多年來客戶實際買房情況去化顯示，東邊邊套是賣的最快，其次是西邊邊套，最後才是中間套。
說明市場能夠接受邊套的客戶還是大概率，特別是東邊戶型的，最受歡迎，如果投資轉賣也比較好脫手。
邊套的戶型好處顯而易見，視野採光都比較好，包括牆上開了窗戶的光線更好，但是邊套價格會更高，有的人不喜歡西邊套說有西嗮，或者說牆體容易裂縫，這個放在以前可能這樣，但是現在質量比以前好了，不要太多擔心。
地產維基佰科
Thank you for your invitation. I hope my
買高層我覺得還是買東西戶好，為 answer can help you.什麼呢？我給你分析分析。一個是東西戶是南北通透，通風性好，這是最最重要的。中間戶南北不通透，因為它中間有個走道。所以進去以後就感覺給人的感覺很悶得慌，買房子最重要的就是透風性好呃，通風性好，透光性好心情也好。
I think it's better to buy things from high-level customers. Why? I'll give you an analysis. One is that the East and West households are well ventilated from north to south, which is the most important. The middle door is not transparent from north to south, because it has a walkway in the middle. So when I go in, I feel very stuffy and flustered. The most important thing to buy a house is that it has good ventilation, good transparency and good mood.買高層的話儘量就買十層以上的，因為的高層與高層之間的距離雖然很寬，但因為樓層高，選樓層儘量選十層以上的，通飛性好，採光性好。
If you want to buy a high-rise building, try to buy one with more than 10 floors, because the distance between the high-rise building and the high-rise building is very wide, but because the floor is high, try to choose one with more than 10 floors, with good flight and lighting.
