喇嘛355
社區是一級基層組織，他不是你家的，也不是你小區的。這個機構就幾個人，就算他們五六個人都為你小區服務一樣是眾口難調。
我們現在的社會里，小區裡會有各式各樣的人，會因為一件小事而去句絕繳納各所費用，更別說物管費了！
首先，我們每個人都應該有一顆換位的心，平常心，理解別人的心。面對問題要有一種解決問題的心常，而不是追究責任的心態。
居民都說造成今天這樣都是物管服務不到位，物管態度不好。我能理解業主的心態！
物管說，造成今天這樣是因為物管費收不起來，我們的投入不能入不敷出呀！
雙方都站在了對立的一面。
而居民想依託社區管理，不外乎是社區的人員是拿工資吃飯的，上面有人管，如果態度不人好，可以告他，他們就只能賠錢辦事。這還不是想政府來解決居民自己的問題。
管理一個小區，不是掃一掃地，站站崗，管理一下門禁如此簡單的事。電梯管理維護，公用電費水費管理，垃圾清理，綠化清理管理，噪音清理，公共設施維護，工作人員顧用培訓等等等等！！
我們生活在一個小區裡，和管理的物業公司是一個共建共贏的一家人。我們縮放納物業費的義務，也有要求物業服務的權力。但我們還得有一顆包容別人犯錯的心態，多商量多溝通。如果你們小區裡戶戶都交物業費，物業會做不好嗎？
物業公司也是生意人，那個有賺錢的機會不做。
所以雙方都放平心態！我們的業主委員會應該多幫物業收回收不到的物業費，而業主委員會也要監督我們的物業提升服務質量。
說到最後，還是要我們業主委員會起到溝通的橋樑，居民與物管公司各自做好自己的事，我們的小區才會更好！！！！
咪哥心態很平和
物業管理公司？？應該是轉變思想的時候了！！本人鐵路職工，在90年代，鐵路職工很牛x，每年春運我記得滿站臺的人，上不了車，每每我們連拉帶拽，連踢帶打的關上車門，上來的旅客都心裡充滿了幸福感，對我們連連感謝！也好像是忘記了他們屁股上的鞋印！2000年，鐵路連續提速10次，線路上列車越來越多，旅客坐車的舒適度也越來越好！當時鐵道部下了很多次文件，組織學習新的服務理念，練習服務技巧。打不還手，罵不還口就是那時候提出來的！這個轉變用了3年的時間！說這麼多，我只想告訴物業公司，你們不是管理者，你們應該是服務者，是業主僱傭了你們，你們要為業主精心服務，熱情周到服務，事事替業主著想！這樣怎麼會有業主不通情理呢！就算有也是極個別的人！物業管理公司應該改成物業服務公司！雖然是兩個字之差，但確是天壤之別！細品！！
玩轉小科
說說我住的小區，有時候我晚上吃飯回來，十點左右。小區。值班室的窗戶。半截已經用紙殼盒子擋上了。還有一次，一個。男孩子跑到我們樓頂上要跳樓。當時我們很奇怪，是怎麼進來的，物業說是一個快遞。就這樣的物業要他有何用？
更年期綜合證
堅決不同意取消物業！物業公司總體來說管理專業規範，也具有較好的契約精神！而社區法制觀念淡泊，文化素質修養管理能力值得商榷。
布衣百性
我認為不該取消物業，不是所有的物業都只收錢不辦事。就像大多數人說的，這次疫情，保護小區安全的是物業，消毒的也是物業。如果真到了無可救藥的地步，業主完全可以採取法律措施保護自己的權益。
有些人說可以找業主自己來，但人選又是誰？如果全職管理整個小區，我想無償奉獻精神可以堅持幾天甚至幾個星期，畢竟都是上有老下有小，都需要生活的。
有可能有人會說“又不是白服務”，可想過沒有，只是換換人，模式還會一樣。你要知道“無利不起早”的道理。有可能業主壟斷更讓你無語。拿群裡聊天來說，有時候有些業主明明不在理，不知道為什麼好幾個人會附和著誇的不要不要的，絕大部分人會在群裡不出聲。這可能是一種效應。
對於社區管理，不是太瞭解，關鍵社區管理還是需要人去工作，難免還會有不同意見。
與其取消物業，不如從根本解決問題，而不是把誰換成誰。而是應該加大對所有物業公司的管理，收費和服務成正比。當然物業公司也應更大程度上提高服務水平，防止形式主義。我們應該互相理解，找到一個正確的方式，共建和諧小區。
微風涼1234
雖然現在不少物業公司和業主存在很多矛盾，但取消物業公司未必是最好的做法，由社區代管的問題也會有很多，所以這個問題還是要根據不同的小區情況辯證的來看。
如果小區規模比較小（五棟樓以下），並且業主中有相對專業的人士，那麼這種情況可以考慮實行小區業主自治。畢竟一個物業公司的耗費要大很多，物業公司追求利潤，對一個小規模住宅區來講壓力大，矛盾會更明顯。
如果小區規模比較大，尤其是公用設施比較多、綠化面積比較大的，還是需要一個專業的公司來打理，這個時候業主委員會的監督作用就很重要了。
個人認為，一些規模小的小區可以與周邊規模大的小區合併物業管理服務。很多住宅區的物業公司都是開發商遺留的產物，有些小區物業公司規模小，服務人員並不專業，只是因為跟開發商有良好的關係，甚至是由開發商組建的，服務質量不言而喻。這種物業公司在市場競爭中事很難存活下去的，也難有什麼業務擴展的機會，就是抱著一個小區挖利潤，業主難以享受到良好的物業服務。這一類的住宅小區可以通過業主委員會推動，與周邊規模大、服務好的小區進行物業合併管理，協商物業費定價。這樣，業主不僅能得到更好的物業服務，而且服務的成本也能夠降低。
保健生活錦囊
我只知道以前沒有物業，生活得更接地氣，也沒有那麼累，衛生基本上每到星期六早上就有棟長負責吹哨搞衛生了，鄰里關係也很和諧，現在有了物業，說句實話；就算你坐在家裡不出去消費，都等著要交錢，物業跟以前的攔路打劫一樣，掛塊牌子就收你的錢，你還跑不掉！
瓊哥看世界
取消物業你來打掃衛生？你來搞綠化？物業跟我們的生活息息相關，是我們的好朋友。物業是公司，講效益無可非議。以後物業服務應該會更完善、服務更具人性化！
原野牧哥339
經常看到業主要求取消物業消息，難道業主都沒錢交費還是收費太高還不合理？難道業主都不好伺候還是服務不到位？難道是物業法不公正還是執行不到位……
用戶3025645161854
我支持取消物業公司，由社區主導業主委員會共同管理。物業公司是個泊來品，是公司它就要盈利，這還不是羊毛出在羊身上？物業公司也不是我請來的，它到底是怎麼來的？物業公司是管理和服務的職能，但是隻見管理少見服務，我是業主我還得出錢請人來管我呀受氣呀？我國的管理制度就比資本主義優越，我們要對自己的制度有信心，有底氣。
