02.27 在深圳,有1400套房的人是個什麼樣的生活狀態?

天天雜聞


你這假設太離譜,應該沒人有那麼多房吧?1400套,天啊,你知道深圳房價麼?深圳房價最低大概4萬每平,最高的有三十多萬一平的,平均下來怎麼也要6萬左右一平吧,一般一套房是60到140平,就按80平吧。一個房大概500萬左右。1400套就是500乘以1400等於700000萬,也就是70億,70億啊,還是保守數據,雖然很多企業家甚至明星有那麼多錢,但誰會全投房地產呢?


愚蠢的心88


在深圳,有1400套房的人是什麼樣的生活狀態?我想這樣的人大概會被累死了。

我們小時候很有意思,那時候口袋裡喜歡掛鋼筆,有一個笑話說,掛一隻鋼筆的是小學生,掛兩隻鋼筆的是中學生,掛三隻鋼筆的是大學生,掛5只鋼筆的是修鋼筆的人。

在深圳,如果有一套房,屬於普通人,如果有兩套房,屬於富裕的人,如果有三套房,就屬於土豪,如果有1400套房,那肯定是賣房子的。

如果每套房按600萬價值計算,總價值為84億元,按對外出租價格每套每年為4萬元計算,一年租金收入是5600萬元,收租金也會收到手軟。

所以真正有1400套房子的人,確實活著會很累,且不說積累這1400套房子所花的資金和精力,就是憑空給你1400套房子讓你去經營,這絕對也是一個操心受累的活。

對外賣房子也不是容易的事,某房地產公司現在75折售房,雖然訂購量比較大,但是真正的成交量並不見得會很高,現在不知道有多少房產公司,因為手裡攥著大量的房子正在發愁,疫情發生之後,對房地產銷售影響是非常大的,但是這些都是相當於押著錢,賣不出去還要還銀行利息,估計有很多老闆會睡不著覺。

1400套房子對外出租也不容易,價格高了別人租不起,價格低了,房租根本不賺錢,甚至還不夠換房貸利息,再說這麼多的房產,即便對外出租,估計也要僱傭幾十個人,光人工費也不是小數目,尤其是深圳,現在租不出去的空置房非常多,很多房東為此也在發愁。

所以,在深圳有1400套房子,這樣的人可能幾乎沒有,即便有這樣的人,也不會像很多人想象的那樣舒服,估計天天在為這1400套房子發愁。


互金直通車


在深圳有1400套房,多數人都覺得是不可能的事,但是,此次新冠疫情期間,一個深圳的“包租婆”就因為“減免租金”,她說,僅僅一個月就損失了租金收入86萬。假設,以深圳城中村的租金水平每套1000每月來算,就是860套房;假設,以市區每套租金5000來算,就是430套房。城中村一般都是農民小產權房,具體估價不好計算,而以市區來看,一套房最便宜也要300-400萬,也就是,430套✘400萬=17億!

那麼,題主的這個問題,“1400套房”,大體可以換成在深圳有一億以上身價的人,是怎樣的生活方式。

從我認識的幾個身價上億的人來看:

其中,兩個是曾經的老闆,後來的朋友。他們是企業主,基本上都是電子行業的中型企業,比如年營收在2-7億元的企業。而這兩個老闆,他們的生活方式,多數時間和我們普通的打工者完全一樣:每天早上8-10點到公司,整天在公司,直到我們下班了他們還沒走。這個和多數人的想象大不一樣:多數人認為,身價上億的人,肯定是花天酒地,醉生夢死。而事實上,他們很少有十天以上時間不在公司——除非出國業務或者商務活動。

而我也認識一個不是企業主的身價上億的朋友,但是沒什麼交往,是新一個哥們的大哥,我看到他時,是在我朋友的公司喝茶時遇到:穿一個拖鞋,背心,很邋遢,像一個拾荒者一樣,根本看不出他是身價在我那個朋友的朋友圈裡是最高的——我的朋友大約4-5000萬,而他說這個老頭,是他們在座五六個人合起來都沒有他一個人資產多。

所以,我們多數或者說工薪階層的人眼裡,認為身價上億的人,過的是醉生夢死的生活,可能別的城市是這樣,但是,在深圳這個城市,我認識的更多的是每天比工薪階層還忙碌的企業主。他們的辛苦和忙碌的程度,從我站在同事或者打工者的角度也是無法理解的,但是他們的確是非常勤奮和努力的。


屠龍刀fei0598


會很忙,比普通上班一族以及企業老闆都忙,1400套房別說現在有微信支付寶可以轉賬房租,就是巡視一下你一個月下來也看不完啊[捂臉]


H月半哥


這種人有1400套房過得生不如死。


用戶5010532889308


那是你操的心嗎,你有幾套房。


電焊彩鋼個


如果有銀行貨款,壓力很大。

如果沒有貨款,分兩種人:廣東人和外省人。

廣東人過得很平常,他們不會花天酒地,紙醉金迷,有可能還經常穿著拖鞋,低調得走在大街上,不知是搬磚的還是做小販的。

外省人則會開加長版奔馳寶馬,左抱右摟的,天天光顧夜總會、上高級大酒店,周遊世界,說話嗡聲嗡氣,比平常人嗓門高八度,喜歡用食指點著別人的鼻子講話,大西裝,右腋下挾著一個皮袋,理一個寸頭,打著摩絲,脖子上掛著小手指般粗的金鍊,中指食指也戴著鑲著綠翡翠的大戒指,走著八字腳,幾百米開外,就能一眼認出,這貨是有點錢!


關外刀客1


快醒醒 別睡那麼早


南華村不是村我是村姑


1400?上發展商


蚌壙2786


瀕危動物


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