02.27 在深圳,有1400套房的人是个什么样的生活状态?

天天杂闻


你这假设太离谱,应该没人有那么多房吧?1400套,天啊,你知道深圳房价么?深圳房价最低大概4万每平,最高的有三十多万一平的,平均下来怎么也要6万左右一平吧,一般一套房是60到140平,就按80平吧。一个房大概500万左右。1400套就是500乘以1400等于700000万,也就是70亿,70亿啊,还是保守数据,虽然很多企业家甚至明星有那么多钱,但谁会全投房地产呢?


愚蠢的心88


在深圳,有1400套房的人是什么样的生活状态?我想这样的人大概会被累死了。

我们小时候很有意思,那时候口袋里喜欢挂钢笔,有一个笑话说,挂一只钢笔的是小学生,挂两只钢笔的是中学生,挂三只钢笔的是大学生,挂5只钢笔的是修钢笔的人。

在深圳,如果有一套房,属于普通人,如果有两套房,属于富裕的人,如果有三套房,就属于土豪,如果有1400套房,那肯定是卖房子的。

如果每套房按600万价值计算,总价值为84亿元,按对外出租价格每套每年为4万元计算,一年租金收入是5600万元,收租金也会收到手软。

所以真正有1400套房子的人,确实活着会很累,且不说积累这1400套房子所花的资金和精力,就是凭空给你1400套房子让你去经营,这绝对也是一个操心受累的活。

对外卖房子也不是容易的事,某房地产公司现在75折售房,虽然订购量比较大,但是真正的成交量并不见得会很高,现在不知道有多少房产公司,因为手里攥着大量的房子正在发愁,疫情发生之后,对房地产销售影响是非常大的,但是这些都是相当于押着钱,卖不出去还要还银行利息,估计有很多老板会睡不着觉。

1400套房子对外出租也不容易,价格高了别人租不起,价格低了,房租根本不赚钱,甚至还不够换房贷利息,再说这么多的房产,即便对外出租,估计也要雇佣几十个人,光人工费也不是小数目,尤其是深圳,现在租不出去的空置房非常多,很多房东为此也在发愁。

所以,在深圳有1400套房子,这样的人可能几乎没有,即便有这样的人,也不会像很多人想象的那样舒服,估计天天在为这1400套房子发愁。


互金直通车


在深圳有1400套房,多数人都觉得是不可能的事,但是,此次新冠疫情期间,一个深圳的“包租婆”就因为“减免租金”,她说,仅仅一个月就损失了租金收入86万。假设,以深圳城中村的租金水平每套1000每月来算,就是860套房;假设,以市区每套租金5000来算,就是430套房。城中村一般都是农民小产权房,具体估价不好计算,而以市区来看,一套房最便宜也要300-400万,也就是,430套✘400万=17亿!

那么,题主的这个问题,“1400套房”,大体可以换成在深圳有一亿以上身价的人,是怎样的生活方式。

从我认识的几个身价上亿的人来看:

其中,两个是曾经的老板,后来的朋友。他们是企业主,基本上都是电子行业的中型企业,比如年营收在2-7亿元的企业。而这两个老板,他们的生活方式,多数时间和我们普通的打工者完全一样:每天早上8-10点到公司,整天在公司,直到我们下班了他们还没走。这个和多数人的想象大不一样:多数人认为,身价上亿的人,肯定是花天酒地,醉生梦死。而事实上,他们很少有十天以上时间不在公司——除非出国业务或者商务活动。

而我也认识一个不是企业主的身价上亿的朋友,但是没什么交往,是新一个哥们的大哥,我看到他时,是在我朋友的公司喝茶时遇到:穿一个拖鞋,背心,很邋遢,像一个拾荒者一样,根本看不出他是身价在我那个朋友的朋友圈里是最高的——我的朋友大约4-5000万,而他说这个老头,是他们在座五六个人合起来都没有他一个人资产多。

所以,我们多数或者说工薪阶层的人眼里,认为身价上亿的人,过的是醉生梦死的生活,可能别的城市是这样,但是,在深圳这个城市,我认识的更多的是每天比工薪阶层还忙碌的企业主。他们的辛苦和忙碌的程度,从我站在同事或者打工者的角度也是无法理解的,但是他们的确是非常勤奋和努力的。


屠龙刀fei0598


会很忙,比普通上班一族以及企业老板都忙,1400套房别说现在有微信支付宝可以转账房租,就是巡视一下你一个月下来也看不完啊[捂脸]


H月半哥


这种人有1400套房过得生不如死。


用户5010532889308


那是你操的心吗,你有几套房。


电焊彩钢个


如果有银行货款,压力很大。

如果没有货款,分两种人:广东人和外省人。

广东人过得很平常,他们不会花天酒地,纸醉金迷,有可能还经常穿着拖鞋,低调得走在大街上,不知是搬砖的还是做小贩的。

外省人则会开加长版奔驰宝马,左抱右搂的,天天光顾夜总会、上高级大酒店,周游世界,说话嗡声嗡气,比平常人嗓门高八度,喜欢用食指点着别人的鼻子讲话,大西装,右腋下挟着一个皮袋,理一个寸头,打着摩丝,脖子上挂着小手指般粗的金链,中指食指也戴着镶着绿翡翠的大戒指,走着八字脚,几百米开外,就能一眼认出,这货是有点钱!


关外刀客1


快醒醒 别睡那么早


南华村不是村我是村姑


1400?上发展商


蚌圹2786


濒危动物


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