項目名稱：【長青商業廣場】
【項目資料】
項目位於傳統的商業CBD核心，周邊北京路、四川路、北部灣路縱橫交錯，貫通城市南北交通順達，保證了區域交通的高效、暢通。周邊匯聚北部灣商圈、大潤發商圈兩大商業中心；五中、一中、十一小等眾多名校林立；兩大市民公園中山公園、長青公園環伺相伴；客運車站、市場、超市、醫院及銀行網點等近在咫尺，娛樂生活配套完善，生活交通非常便利，項目所處絕版地段，寸土寸金，稀缺珍貴。
【周邊景點】
外沙風景
金灘風景
老街夜景
北部灣廣場
【商業篇】
一樓業態分佈以高檔珠寶玉器為主，既打造品牌珠寶市場，又展示北海的南珠文化；二樓業態分佈與養生美容會所為主，將由知名養生美容機構為大家奉獻美的享受；三樓業態分佈以特色餐飲為主，使您盡享具有北海特色，少數民族特色，東南亞特色的各類美食，成為北海旅遊和餐飲的打卡標誌；四樓業態分佈與教育培訓，兒童樂園為主，引入先進的共享教育理念，是中小學生學習娛樂的理想之地
一、 託管方案
酒店託管的不固定返，業主自己不在這裡住可以幫他託管，收入要和酒店5/5分。
二、 返租方案：
公寓反租12年，籤12年返租合同。
前5年返總房款的5%，
第6年第7年8%，
第8年9%，
第9年10%，
第10年11%，
第11，12年12%。
【項目戶型圖】
買房注意什麼？友誼提示：
1、首先看開發商是否具備“五證” “五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商 品房銷(預)售許可證。
2、使用規範的合同文本 許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂 金。這種行為並非購房的必經程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛
。 3、查驗有關證明文件 買期房必須要查看開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，買現房 則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。 碧桂園房子質量怎麼樣 碧桂園精裝修 碧桂園鳳凰城 碧桂園官網首頁 碧桂園天璽
4、期房要約定資訊條件和時限 所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。
5、約時要注意房屋質量問題 購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容， 並將質保書作為合同的附件。
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