项目名称：【长青商业广场】
【项目资料】
项目位于传统的商业CBD核心，周边北京路、四川路、北部湾路纵横交错，贯通城市南北交通顺达，保证了区域交通的高效、畅通。周边汇聚北部湾商圈、大润发商圈两大商业中心；五中、一中、十一小等众多名校林立；两大市民公园中山公园、长青公园环伺相伴；客运车站、市场、超市、医院及银行网点等近在咫尺，娱乐生活配套完善，生活交通非常便利，项目所处绝版地段，寸土寸金，稀缺珍贵。
【周边景点】
外沙风景
金滩风景
老街夜景
北部湾广场
【商业篇】
一楼业态分布以高档珠宝玉器为主，既打造品牌珠宝市场，又展示北海的南珠文化；二楼业态分布与养生美容会所为主，将由知名养生美容机构为大家奉献美的享受；三楼业态分布以特色餐饮为主，使您尽享具有北海特色，少数民族特色，东南亚特色的各类美食，成为北海旅游和餐饮的打卡标志；四楼业态分布与教育培训，儿童乐园为主，引入先进的共享教育理念，是中小学生学习娱乐的理想之地
一、 托管方案
酒店托管的不固定返，业主自己不在这里住可以帮他托管，收入要和酒店5/5分。
二、 返租方案：
公寓反租12年，签12年返租合同。
前5年返总房款的5%，
第6年第7年8%，
第8年9%，
第9年10%，
第10年11%，
第11，12年12%。
【项目户型图】
买房注意什么？友谊提示：
1、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商 品房销(预)售许可证。
2、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订 金。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷
。 3、查验有关证明文件 买期房必须要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房 则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。 碧桂园房子质量怎么样 碧桂园精装修 碧桂园凤凰城 碧桂园官网首页 碧桂园天玺
4、期房要约定资讯条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。
5、约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容， 并将质保书作为合同的附件。
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