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房貸還不起，確實是一件讓人痛苦的事情。而且現在賣出才買了一年多的房子，可能是會虧一些的，如果真的想賣房子的話，房屋貸款也是有辦法解決的。
賣出只買了一年多的房子，可能會虧錢
如果賣出只買了一年多的房子，可能會虧損的。你現在房貸才還了一年，已經供不起了，這樣的話，你的房子也就是買了一年多的樣子，這樣的話賣房可能是會虧錢的。
這兩年一二線城市的房產價格，基本上是一個調整的狀態，因此如果你賣出一二線城市剛買一年多的房子有可能會虧損。
這兩年三四線城市的房子價格，有些是處於上漲的狀態，如果你賣出三四線城市的房產，可能還能夠稍微賺點錢。
因此，如果你賣出只買了一年多的房產，可能會虧損的。
房屋貸款如何處理
如果真的想賣房子，也找到了買主的話，那麼房屋貸款也是可以有以下的幾個方法進行處理的。
1、可以採取銀行轉按揭。
也就是說跟買家說明貸款情況，進行轉按揭貸款，只需要到銀行走一下手續就行了，如果買家符合銀行的相關要求的話，這樣的手續也不算太麻煩。如果這樣能夠辦成的話，還是比較方便的。
2、買家給你錢還貸款
如果買家有能力一次性付清房款，那麼可以跟買家簽好購房合同，買家的錢到賬，就可以拿著買家的錢去還貸款了，房貸還清就能夠把房產過戶到買家手裡了。
因此，如果你真想賣出房子的話，就可以採用上面兩種方法來解決還房貸的問題。
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