用户61404424
房贷还不起，确实是一件让人痛苦的事情。而且现在卖出才买了一年多的房子，可能是会亏一些的，如果真的想卖房子的话，房屋贷款也是有办法解决的。
卖出只买了一年多的房子，可能会亏钱
如果卖出只买了一年多的房子，可能会亏损的。你现在房贷才还了一年，已经供不起了，这样的话，你的房子也就是买了一年多的样子，这样的话卖房可能是会亏钱的。
这两年一二线城市的房产价格，基本上是一个调整的状态，因此如果你卖出一二线城市刚买一年多的房子有可能会亏损。
这两年三四线城市的房子价格，有些是处于上涨的状态，如果你卖出三四线城市的房产，可能还能够稍微赚点钱。
因此，如果你卖出只买了一年多的房产，可能会亏损的。
房屋贷款如何处理
如果真的想卖房子，也找到了买主的话，那么房屋贷款也是可以有以下的几个方法进行处理的。
1、可以采取银行转按揭。
也就是说跟买家说明贷款情况，进行转按揭贷款，只需要到银行走一下手续就行了，如果买家符合银行的相关要求的话，这样的手续也不算太麻烦。如果这样能够办成的话，还是比较方便的。
2、买家给你钱还贷款
如果买家有能力一次性付清房款，那么可以跟买家签好购房合同，买家的钱到账，就可以拿着买家的钱去还贷款了，房贷还清就能够把房产过户到买家手里了。
因此，如果你真想卖出房子的话，就可以采用上面两种方法来解决还房贷的问题。
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