深圳布吉【棕科雲端大廈】鈞濠 · MIX park建面87-139m² 3-4房住宅
——鈞濠 · MIX park——
鈞濠MIX Park位於深圳市龍崗區布吉街道西環路139號，是集精智美宅、旗艦商業、商務辦公和高端公寓於一體的一站式體驗型綜合體。
項目佔地約2.4萬㎡，總建面約17萬㎡。區域位置上一步福田、羅湖享福田-羅湖雙中心複合價值，同時緊鄰地鐵3號線、5號線及規劃中的17號線以及無縫接駁的15條公交線路，通達全城。3號龍崗線草鋪站（已開通）距離項目1.8公里，距離未來地鐵17號線德興站約300米
生態資源上緊鄰銀湖山畔，出門即是文體公園！優享清新怡然的綠色、健康生活。還有社區採用先進的人臉識別安防系，全屋安裝了防水浸、防煤氣洩漏智能化報警制動系統，給業主帶來安全舒適的居住體驗
基礎數據：
佔地：約2.36萬
建面：約18.09萬
綠化率：30%
容積率：4.15
總棟數：5棟（住宅兩棟）
住宅戶數：279戶
停車位：總1180個
開發商：深圳棕科置業有限公司
物業公司：深圳市大庭園物業服務有限公司
物業顧問：世邦魏理仕
物業管理費：住宅3.9元/㎡·月
在售戶型
87㎡ 三房（440-480萬）
139 ㎡ 五房（750-810萬）
均價5.2萬
3梯5戶，戶戶朝南，雙陽臺
紅嶺創新金融產業帶產業規模預計高達600億，未來將匯聚七大世界級地標，勾勒中國最高天際線。
· 一步羅湖福田，盡享雙核優質配套
15-20分鐘即達萬象城、金光華、華強北等核心商圈，20分鐘車程可達5家全市排名前十的三甲醫院。
多維交通樞紐，極速暢達粵港澳
坐擁17號線(規劃中)地鐵物業優勢，即享3/5雙線即時便利；
連通4大城市幹道，自建4200㎡公交總始末站。
3梯5戶朝南設計
3梯5戶的設計，讓業主多一份舒適。戶戶朝南，雙陽臺，朝南戶型的設計，讓陽光灑滿房間，讓家裡多了一抹光亮和豐富的色彩。小區出入口以及樓棟的出入口均採用了人臉識別的安防系統；項目規劃地下停車位十分充足；同時，項目的物業顧問是世界五大行之一的世邦魏理仕，將為住戶提供貼心的物業服務。
戶型實用性強
在售戶型主要有87、98、139平方米三種，3梯5戶的梯戶比，舒適度較高。
客廳寬敞舒適，主臥雙面採光，可更改主臥入戶位置作為大套間使用或設計為第三個臥室。餐廳空間寬敞，廚房相對緊湊，可向生活陽臺擴展。入戶自帶玄關，相對提升了居住的舒適度。缺陷在於進深稍長，餐廳的採光令人擔心。
該戶型主要分為南向和北向，餐客一體，視野廣闊，但餐廳處無開窗，採光會受一定影響。動靜分區佈局，加之入戶門方向，有效地保護了室內隱私。廚房和客衛稍顯擁擠，且客衛距離居住區域較遠。
最中意的一款戶型。南北通透，動靜分區，通風采光性能優秀。5個臥室、三大陽臺，設計實用。主要生活空間朝南，冬天也可以曬到暖暖的陽光，客廳開間達4.4米帶有寬大主陽臺，具有良好的舒適性。
人性化科學設計，匠心鍛造精智美宅
豪宅級外掛鋁板，全屋鋪設創新除甲醛瓷磚，社區人臉識別安保系統，安全更安心。
戶型採用雙陽臺設計，私納更多陽光與溫暖；小區出入口以及樓棟的出入口均採用了人臉識別的安防系統；項目規劃地下停車位1180 個，車位十分充足；同時，項目的物業顧問是世界五大行之一的世邦魏理仕，將為您提供貼心的物業服務。
樣板房鑑賞
|樣板房-客餐廳
|樣板房-臥室1
|樣板房-臥室2
|樣板房-書房
鈞濠·MIX park
鈞濠·MIX park（棕科雲端）坐落紅嶺北，左手羅湖、右手福田，享城市雙核心區的醇熟配套，並將最直接承接紅嶺創新金融產業帶與筍崗-清水河的外溢利好，價值潛力不可估量。
羅湖區政府以紅嶺路為軸，規劃約3.6公里紅嶺創新金融產業帶，意將其打造為“世界級金融街”，比肩紐約“華爾街”，總體開發規模達776.8萬平方米，吸納產業規模將達600億。739米的深圳塔、680米的京基新京都酒店、600米的恆大國際金融中心等摩天地標也將在此拔地而起，建起城市最壯麗的天際線。
|紅嶺創新金融產業帶
筍崗-清水河片區，在深圳市城市更新“十三五”規劃中被劃入了深圳17個重點發展區域，與深圳灣超級總部基地、寶安中心區等片區同列。總規劃用地面積達5.42平方公里，片區規劃將提供就業崗位不低於20萬個。
隨著紅嶺創新金融產業帶與筍崗-清水河規劃的落地，片區將集聚高端產業、高端人才和高淨值人群，巨大的居住需求將向外溢出，項目所在的紅嶺北片區將成為高端人才的居住首選。
品牌開發商強勢佈局，助力片區蝶變
鈞濠•MIX park 項目周邊，逾1300萬㎡舊改體量即將釋放！眾多品牌開發商強勢佈局，助力片區升級蝶變。
筍崗-清水河片區集結了招商蛇口、深業、華潤、城建、中建投、中洲、寶能眾多知名品牌開發商，涵蓋8個大型舊改項目，逾350萬㎡的超大規模國際級消費中心即將落成。
項目西南側的八卦嶺約 550 萬㎡舊改蓄勢待發，新平安大廈，鵬基科創大樓，八卦嶺中心大廈等高層地標即將拔地而起。
布吉片區內 9 大城市更新項目，包括招商、萬科、華僑城、京基等國際國內一線品牌發展商，未來400 萬㎡體量舊改將給片區居住消費帶來巨大的升級！其中華僑城將建起680米高的布吉塔，力造下一個“超級城市中心”！
| 布吉最新規劃
一步羅湖-福田，暢享城央繁華
便捷的交通是物業價值的一個硬性保障，鈞濠·MIX park地處深圳黃金中軸之上，周邊環繞地鐵、高速、公交等多維立體交通，舉步即可開啟城心繁華篇章。
快速路網：項目緊鄰清平大道，近距離對接南坪快速、水官高速、龍崗大道等城市主幹線，開車到深圳各個區域都非常便捷。
|項目周圍快速路網
多軌交匯：項目一公里範圍內就有3號線和5號線兩條地鐵。未來17號線將途徑項目旁設站“德興站”， 4站到老街，6站就到羅湖口岸。另外到清水河站換乘已經動工在建的14號線，2站就可以到福田崗廈。
|項目周邊交通路線圖
公交車站：項目的公交路網也非常成熟，項目門口的德興站有12條公交路線直達羅湖、福田、南山蛇口等各個區域，另外項目自建4200㎡公交總始末站，十幾路公交車可實現通達全城。
銀湖山下公園家，綠氧人居高地
鈞濠·MIX park北側就是在建中的布吉文體公園，規劃設有籃球場、羽毛球館、環形跑道等體育場所，健康生活就在家門口。
示意圖
同時，項目緊鄰銀湖山郊野公園，其佔地約 140 萬㎡，相當於 2.3 個蓮花山公園。擁攬得天獨厚的生態環境，於此悅享靜謐悠然的宜居生活。
銀湖山郊野公園
全面豐富的生活配套
醇熟商圈配套：10-20分鐘就能到萬象城、金光華、華強北等區域，醇熟生活配套觸手可及；同時項目自帶1.7萬平米一站式旗艦商業，繁華都會生活就在樓下。
完善醫療配套： 龍崗第二人民醫院距離項目僅 1.8 公里；從項目開車約 20 分鐘即可達深圳市人民醫院，深圳市中醫院、深圳市婦幼保健院等 5 家深圳排名前十的三甲醫院。
一站式教育配套：項目周邊擁有春蕾幼兒園、德興小學、龍園外國語實驗學校等一站式教育資源，讓孩子享受優良的一站式教育服務。
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一線房地產從業人員，自學中國經濟流通學。從事房地產數10年，誠信經營，專注城市更新 深莞惠一手樓住宅寫字樓商鋪買賣及租賃.
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