北方的狼14518776
不管什麼局勢，
判斷房子值不值得投資，最關鍵的因素就是：
地段，地段，地段！
重要的事情說三遍。
就是你投資房子的地理位置。
因為：
一是房子周邊是否有高技術的醫療機構。特別是疫情的影響下，人們對生命健康的維護將被越來越看重。購房人將把配套的醫療資源作為重要的依據納入購房決策中。高技術的醫療資源意味著居住人能得到最及時、最棒的救治和護理。
二是房子周邊是否有高質量的教育資源。優質教育資源稀缺，因此衍生出“學位房”這一社會現象。有的人甚至會不惜出手購入一棟破敗不堪，但有名校入學資格的商品房。如“17萬/㎡天價學區房事件”“過道房”事件等。
三是房子周邊是否有高品質的商業配套。現代社會，人們對生活體驗越來越重視，更多人願意為良好的生活體驗掏腰包。
四是房子周邊是否有高水平的小區環境。迴歸自然，嚮往綠色是人作為動物的本能偏好。環境的好壞直接影響著住戶的心情和生活感受。
五是房子周邊是否有高效率的交通網絡。房子的交通便捷程度影響著住戶的出行。出行越方便，出行方式越多樣，越容易得到住戶的好感，甚至產生居住依賴感。
投資的房子是你花錢後的私人佔有物，其周邊的諸多資源是你額外能共享的公共資源。房子周邊這種公共資源越多越優質，你房子的延伸價值就越大，也就是越具有投資價值。
比如：
一個是窮山僻壤裡的一棟200㎡的磚瓦房。
另一個是東南沿海三線城市一個知名樓盤的200㎡的大平層。
作為房子的本質——供人居住，都是一樣的，但價格將是千差地別。
為什麼？因為兩套房子周邊的延伸資源截然不同！
