02.29 《安家》裡安家天下員工賺錢多嗎?

卡哇伊影視倉


跟你說說房產銷售的一些情況吧:

1,二手房成交門店2個點,而銷售的提成大概在千3到千5之間,最高不會到1%

2,租房的單子門店收取半個月到一個月的佣金,自己品銷售能賺多少吧!

3,銷售的底薪非常低甚至0底薪,開單也不是天天有,月月有,特別是大膽,就從劇中說到6個月不開單才被開除,就可以瞭解

4,那是上海,月入1萬以上都是低收入,王子目測年薪在30到40之間,定製西裝,專攻金太這樣的大客戶,進出高檔場所,成本不低的,至少那個圈子的門檻就不低

5,100萬存款和賺100萬是兩個概念,你想年存百萬,這樣的圈子維護成本,沒有200萬➕的年收入是不可能存到的

6,王子有車且合租住單間,就這點來說他在上海只能算中低產,娶妻生子買房子,在上海,沒有200個,還是不敢想吧

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大白話聊房產


因為只知道王子健賣房的記錄,所以就從王子健這裡算了。

在《安家》最新的劇情中,孫儷飾演的房似錦幸運地接手了一個大單,有一對富豪夫婦看上了面積569平米的豪宅。以房似錦出色的業務能力,這一筆生意原本十拿九穩,卻不料被徒弟樓山關的一泡翔給搞砸了。緊接著,這套豪宅房源被靜宜門店的王子健接盤,併成功地出售給了另外的客戶。看到這裡,不少觀眾紛紛感到好奇,王子健(王自健飾)這一單豪宅,究竟賺了多少錢呢?我帶大家粗略的算下。

首先,這套569平米的豪宅並非位於偏遠郊區,而是在上海市區,因為房似錦(孫儷飾)在介紹時,說能看見地標建築東方明珠塔。上海普通小區的房價,大概是5萬一平方,而這屬於鑽石級別的豪宅,至少需要15萬一個平方。所以,這套豪宅的價格大概是15*569=8535萬。事實上這還是最低估價,有新聞爆料,著名主持人金星在上海擁有一套豪宅,價格在1億以上。

然後,就涉及到全款購房和貸款購房的區別。按照現在的規定,若是全款購房,中介費為1%,就是8535*0.01=85.35萬;若是貸款購房,中介費為2%,一般還有0.5的中介費,那就是8535*0.025=213.375萬。這1%和2.5%看似很低,但由於房屋本身價格不菲,所以一旦開單,中介的收入相當可觀。

最後,因為大多數人都傾向於貸款購房,所以我們取213.375這個數字,但這筆錢並不會全都落入業務員的口袋。通常來講,業務員的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是說,《安家》中王子健的這一單豪宅提成,大致是42萬左右,另外還應該有公司的額外嘉獎。幾個月不開單,一開單便是42萬,王子健甚至還連開兩單,


趙先通


1、在劇中,朱閃閃被房似錦店長稱之為“招財貓”和“打卡員工”,她上班兩年三個月居然沒有賣出一套房,27個月不開一單的她足足拿了兩年的底薪。很顯然,從朱閃閃的穿著打扮來看,她的生活花銷並不低,緊靠上班得來的底薪肯定是不足以維持生活開銷的,畢竟她生活在一線城市上海,但我們卻感受不到她身上的生存壓力,每天上班不是看電影就是磨指甲,顯得很悠哉,似乎和現實有點背道而馳。

2、而在《安家》第6集與第7集裡,安家天下靜宜門店王牌銷售,人送外號“王子”的王子健,就賣出去了這樣一套569平方米的豪宅。

當然,在劇中並未提及王子賣出去的這套豪宅的具體價格。

可是電視劇《安家》的片方卻在社交平臺上公佈了王子賣出去的這套豪宅的價格,價值7000多萬。

也就是說,劇中王子賣掉這套7000萬的豪宅以後,他的收入最低也有35萬,最高則是能拿到42萬。











電工小吳


房屋中介,現實生活中也是比較賺錢的。

租房子一般收取一個月租金作為服務費;

買房子一般是成交價的2.5%(以太原為例)

可以買新房,賺取開發商得錢

發現好房子,自己買過來,裝修一下再高價賣出去。

自己託管房屋,然後出租等等

而他們的成本也很低,房租以及員工底薪。但是他們的利潤確實很不錯的。


趣知生活


在《安家》最新的劇情中,孫儷飾演的房似錦幸運地接手了一個大單,有一對富豪夫婦看上了面積569平米的豪宅。以房似錦出色的業務能力,這一筆生意原本十拿九穩,卻不料被徒弟樓山關的一泡翔給搞砸了。緊接著,這套豪宅房源被靜宜門店的王子健接盤,併成功地出售給了另外的客戶。看到這裡,不少觀眾紛紛感到好奇,王子健(王自健飾)這一單豪宅,究竟賺了多少錢呢?我帶大家粗略的算下。

首先,這套569平米的豪宅並非位於偏遠郊區,而是在上海市區,因為房似錦(孫儷飾)在介紹時,說能看見地標建築東方明珠塔。上海普通小區的房價,大概是5萬一平方,而這屬於鑽石級別的豪宅,至少需要15萬一個平方。所以,這套豪宅的價格大概是15*569=8535萬。事實上這還是最低估價,有新聞爆料,著名主持人金星在上海擁有一套豪宅,價格在1億以上。

然後,就涉及到全款購房和貸款購房的區別。按照現在的規定,若是全款購房,中介費為1%,就是8535*0.01=85.35萬;若是貸款購房,中介費為2%,一般還有0.5的中介費,那就是8535*0.025=213.375萬。這1%和2.5%看似很低,但由於房屋本身價格不菲,所以一旦開單,中介的收入相當可觀。

最後,因為大多數人都傾向於貸款購房,所以我們取213.375這個數字,但這筆錢並不會全都落入業務員的口袋。通常來講,業務員的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是說,《安家》中王子健的這一單豪宅提成,大致是42萬左右,另外還應該有公司的額外嘉獎。


趕路人一traveller


1.安家房產中介一單掙兩個點,是整個門店的提成,王子他們一單能掙一個點就很不錯了,而且他們也不是月月都有大單子的,大單子是稀缺物種,哪那麼容易能搞定

2.王子和985和婁山關還是合租房,王子是他們門店業績較好的,掙的跟上海消費比也不算很多,合租房中王子一個屋,985和婁山關上下鋪,可見在上海王子收入還不行


曉274552268


可以的,這個也是跟地區有關係的,比如像人口集中的城市,一般是買房子的人多,房源少。

所以你做二手房交易的話,重點不在於客戶的多少,而是在於你手中積累了多少房源,能不能在第一時間內幫客戶找到滿意的房源很重要。

二手房的提點也是很高的,甚至高達3個點,也就是通常的服務費!這筆收入還是很可觀的。

在目前市場情況下,不是太好,且二手房基本上都是房屋中介公司,銷售業績相對往年曆史同期比較慘淡,佣金提成比例沒有新房高,相對於新房更難,需要同時搞定房東和客戶才行,佣金提成比例相對於新房比較低。可以結合自身實際情況,權衡利弊風險與收益來選擇適合自己的,只要你喜歡並用心,困難都是可以克服的。


炸心老鐵


根據現實中相關的朋友介紹,賣房子的人有十幾萬是沒問題的,只要不是混日子的那些人!如果你在房產中介摸爬滾打很多年,肯吃苦耐勞,勤奮努力,也許可以當上店長,那麼你的收入就會大幅度增加,一年三十多萬也不在話下!


aILILI


正常二手房中介提成在1個點左右,特殊情況就另說了,在上海收入高,不過消費也高,如果能掙40萬,不一定能存40萬,尤其涉及到在上海買房安家,生活就會緊張了,要知道靠打工在北京上海這種一線城市買房壓力是相當大的!


小牛夢幻


作者表現的是生活不易,不是很多人買得起房子的。


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