小悟空
大品牌和小品牌的區別就是品牌影響力和房子價格的高低！質量方面個人覺得沒有太大的區別，甚至品牌開發商的好多項目不如一些小品牌開發商項目的質量好，一定要說區別的話，一般認為，大開發商的資金更充沛，不會爛尾，相對比較安全，同時，交付時間和交付標準都有合同可依且大開發商的履約精神會更好一些，交房後，小區內的園林景觀設計也會比較好，物業服務有保障（這個很重要）不會出現亂收費等情況，最後就是，作為二手房，大品牌的項目增值保值性更好！
以上都是小品牌開發商有可能做不到位的地方，但是也不能說小開發商項目的房子就一定不好。
個人看法，希望可以幫到您！
青秀道長
我身邊很多朋友，選購房子的時候除了比較戶型，樓層，交通，配套，價格等等方面還有一個開發商的選擇，就來說說大牌開發商的選擇，我們來看一下大開發商的優勢。
大開發商，對產權證有保障。相比於小開發商，無論是設計階段還是施工階段，大開發商的品控都要強很多，園區綠化會更好些，換句話說，小區裡的一草一木、一個景觀、一個小品都是你的血汗錢。後期的物業服務更是一種良好的保障，不要太心疼物業費，日後房子升值，起決定性作用的就是地段和物業。
再說一說交通資源，這點對於購房者而言都非常清楚，大開發商地段位置確實是非常優越的，這點相信很多購房者都非常明白，尤其距離軌道交通的距離，就像中建·悅府距離天津地鐵3、5、9號線。這種優渥的資源是其他開發商所不可企及的。
關於房屋質量，可以自己請教一下專業人員，多問問技術、產品細節，在自己看看工地，多瞭解一下，生活細節的隱性成本在買房的那一小段時間裡，其實你還是沒有辦法全面瞭解的，這很大程度上依靠於開發商的經驗和責任心。大品牌為了維護自己的口碑，關於產品的底線都比其他小開發商都高一些。
因此在開發商的選擇上小編建議如果價格差距不大的情況，儘量選擇大開發商，總而言之大開發商和小開發商比較起來優勢要大很多，當然肯定在價格上也確實要貴一些，但我們買房不要為了買房而買房，畢竟房子是住的，沒有必要因為這一點點價格差異而導致你以後生活品質的降低，當然購房畢竟是大事。
青島西海岸房產信息
大開發商與小開發商的區別
大開發商一般都是國企開發商，開發的小區數量較多，他們在業內有著良好的口碑。在其他條件都相同的情況下，大開發商開發的產品會比小開發商的在價格上貴一些，因為他們開發小區往往聘請最好的團隊操刀，並且不惜代價地引入新的技術，同時也比較重視今後的物業服務，如萬科、龍湖、金地、保利、招商地產等，他們的產品在質量等方面還是非常有保障的。
小開發商一般多是私企，開發的小區數量較少。與大開發商比較，小開發商可能存在以下一些問題。
(1)小區開發經驗比較少，質量上沒有大開發商有保障。
(2)拿地規模較小，社區規模自然也比較小，成熟配套跟不上。
(3)物業服務和大開發商比有一定相對差距。
(4)保修期內不容易幫助解決房屋質量問題。我們購買的小區都是有一定時間的保修期的，如房間和外牆面的防水可以保修五年，門窗可保修兩年等，另外還有一些合同上特殊規定的保修時間。房子出現了質量問題，有些小品牌開發商幫助解決問題的能力不強。
以上這些可能存在的問題並不能全盤否定小開發商，他們雖然資金鍊不如大品牌開發商雄厚，拿地相對比較難，但是其開發的小區也會因設計理念先進和公司秉持的一貫建造觀念，打造出熱銷的精品小區。
助力追夢者
買房子為什麼要選擇大開發商呢？因為很大程度上品牌開發商有非常好的質量和信譽的保障。對於幾乎不懂行的買房者來說，買房就更應該選擇大開發商。我個人覺得原因有四點：
一：大品牌開發商實力強
大品牌開發商實力雄厚，從材料上來說，大品牌開發商使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面投入開發。
二：大品牌開發商風險小
賣房子不是一錐子買賣，相比於小開發商，大品牌的開發商更注重口碑和聲譽，他們證件齊全，收房放心，爛尾的可能性也小，即便出現了質量等問題，獲得妥善解決的可能性也比較大，畢竟他們還要在江湖長期混下去吶！
三：大品牌開發商物業好
真正的精緻生活居所不僅在於硬件設施的完美與奢華，更在於提供全面的增值服務。大品牌房企更加註重後期管理和服務，物業質量較高，相比於小打小鬧的房企，大品牌開放商在社區管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施維護等方面做得更好。
四：大品牌開放商眼光好
每個房企在準備開發項目時，都會對意向地段進行充分地研究調查，哪個地段政府未來會有政策傾斜，哪個地段潛力更大。大品牌開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷，經驗豐富。無疑在這方面的能力顯然更高。
綜上所述：買房子就應該選擇大品牌開發商。也許若干年後，當初同價位的房子因為區域的不同價格早已不可同日而語，即便是同一地段的房子，大品牌開發商的價格也會漲得比周圍多的多，如果是投資的話，那就更得選擇大品牌的了。
朱雪琴9423
首先題主提到買房子選小開發商還是大開發商？基本可以確定買的是期房。先在來列舉一下大開發商和小開發商的它們的優缺點。
1.先說小開發商，首先小開發商未必就一定不好。但是在品牌競爭力上和大開發商無法做對比。可能會從價格上來找。也就是說價格方面可能會比大開發商的樓盤要有一定的優惠。那麼缺點就是比大開發商的風險要高一些。
2.再說說大開發商。大開發商實力一般比較雄厚。也更注重口碑和品牌。所以在質量方面會更有保障。另外大開發商多數對接的物業很多是高級物業或者是自有物業，服務相對都會比較好一些。園林綠化也會好一些。還有一個就是以後出手的時候，大開發商買家會比較認更容易出手。
總結來說，推薦買大開發商的房子。
小馬哥說房產
從本質上，地產小品牌於地產大品牌沒有區別，應瞭解具體樓盤的品類所屬，弄清楚地產品牌專注於做的高低端產品樓盤的具體定位
我以萬科品類舉例說明：萬科按照類別分為四大類別：高端類別、城市系列、城市花園系列、四季系列。高端類別：萬科最最高端產品，特色是對自然資源資源的最大限度佔有。代表作如深圳海景別墅——十七英里、成都西嶺別墅等等。城市系列：金域系列：城市舒居最高級別：成都有金域藍灣，金域西嶺；金色系列：坐擁城市繁華：金色家園，金色海蓉，金潤華府，萬科加州灣。城市花園系列，特色是離塵不離城，有繁華又有寧靜，城市中的花園、魅力之城系列：成都有萬科魅力之城。四季系列，特色是在遠郊擁有宜人的環境：萬科雙水岸，朗潤園等等；從品類的區分可以看出定位的區分，定位不同，自然價值不同，而選材等不同；再比如泰禾的大院系、院子、金尊府等也是這種區分。而小品牌若專注於做高端樓盤會用一個具體的大品牌開發商高端系列樓盤作為對標，通常會高於其對標產品，已顯示出溢價價值及性價比，例如深圳的深圳灣一號、華僑城壹號等等
綜上所述：選擇品牌應立足於瞭解品牌以及品牌對於產品的具體定位
生活深度探索者
本地小開發商跟大開發商的區別
第一實力，舉個例子我所在的城市，本地小開發商比較多，18年爛尾很多，就是沒有實力資金鍊說斷就斷，大開發商有保障！
第二，建築質量與戶型設計，品牌開發商的建築質量一般都要好於小開發商，因為小開發商的預算在哪裡擺著，戶型設計呢也沒有品牌開發商的好，最起碼我們這邊是這樣的有些戶型簡直一言難盡
第三，物業，在房屋建成後住的是咱們自己，你是願意住一個環境優雅，乾乾淨淨的小區呢還是願意住一個亂哄哄的呢，物業在交房之後一直陪伴您非常重要
所以選大牌開發商沒錯！
大付聊房
結合本人的實踐經驗，認為大品牌與小品牌開發商的區別在於：1.企業規模、影響力不同，開發實力不同，在消費者心中地位自然有高低之分。2.市場佔有率，往往大品牌市場份額較大，大部分產品經過市場驗證。3.大品牌企業管理標準化程度較高，相對品控較好，產品質量也會有優勢。4.對客戶心態的把握大品牌會更有優勢，更懂得增加客戶粘性，依此進行更多客戶的開發。5.大品牌營銷渠道、營銷方式相對多樣化，多管齊下，捕捉更多客戶。
當然，大品牌都是從小品牌開始做起的，只有過硬的產品質量加之人性化的服務方能獲得客戶芳心。
雲悠似海
買房子為什麼要選擇大開發商呢？因為很大程度上品牌開發商有非常好的質量和信譽的保障。對於幾乎不懂行的買房者來說，買房就更應該選擇大開發商。我個人覺得原因有四點：
一：大品牌開發商實力強
大品牌開發商實力雄厚，從材料上來說，大品牌開發商使用好材料的可能性更高；從設計上來說，大品牌開發商更有能力和資金在商業配套、景觀設計等方面投入開發。
二：大品牌開發商風險小
賣房子不是一錐子買賣，相比於小開發商，大品牌的開發商更注重口碑和聲譽，他們證件齊全，收房放心，爛尾的可能性也小，即便出現了質量等問題，獲得妥善解決的可能性也比較大，畢竟他們還要在江湖長期混下去吶！
三：大品牌開發商物業好
真正的精緻生活居所不僅在於硬件設施的完美與奢華，更在於提供全面的增值服務。大品牌房企更加註重後期管理和服務，物業質量較高，相比於小打小鬧的房企，大品牌開放商在社區管理、水電氣暖供應、衛生保潔、停車管理、設施維護等方面做得更好。
四：大品牌開放商眼光好
每個房企在準備開發項目時，都會對意向地段進行充分地研究調查，哪個地段政府未來會有政策傾斜，哪個地段潛力更大。大品牌開發商往往擁有十餘年甚至數十年的房產開發經歷，經驗豐富。無疑在這方面的能力顯然更高。
綜上所述：買房子就應該選擇大品牌開發商。也許若干年後，當初同價位的房子因為區域的不同價格早已不可同日而語，即便是同一地段的房子，大品牌開發商的價格也會漲得比周圍多的多，如果是投資的話，那就更得選擇大品牌的了。
成都安家直通車
看中大品牌估計還是看好大品牌的房屋質量和交房的安全性吧。君不見多少爛尾樓屹立於城市中央，開發商資金鍊斷裂，有甚者溜之大吉，；君不見多少開發屆的後起之秀玩弄改變規劃於股掌之間，開發商鋃鐺入獄，千百購房者苦不堪言。萬科，碧桂園，恆大，融創等大牌企業經營的就是信譽和口碑，小品牌很難抗衡市場危機，巨浪襲來，瞬間夭折。轉眼望去，如今已是滿城盡帶黃金甲，行業使然，社會發展之必然！
