情感熱流
這個主意不錯，估計你家住在城郊，離城市不遠，這是能夠吸引到城裡人租用你的田地的首要條件。在此基礎上，給出我的幾點簡單意見。
一、價格合理。參考當地土地出租價格每畝地是多少錢，計算好每平米大約多少錢？
二、地塊大小要得當。城裡人能夠到農村種田，大多數都是退休在家比較悠閒，又想鍛鍊身體的人群，或者是星期六星期天有公休日，想帶著孩子體驗農村生活的白領階層。如果土地的面積太大，種不過來，就會覺得勞累厭倦；如果面積太小，不夠車腳路費錢，又覺得沒大意思。所以按照你平時一天的勞動量，規劃好地塊出租的大小。
三、有水源。萬物生長靠太陽，也離不開水。城裡人到農村種田不可能揹著水去，所以附近要有足夠的水源使用。
四、配備勞動工具。城裡到農村種田也是臨時的或者興趣的，不是以此為長期職業，不可能購置全面的工具。可以收押金把工具借給耕作者。
五、擬好合同。
1.確定土地所有者和使用者的權力界限，一旦土地發生變動比如徵地，土地上的作物賠償款歸誰所有？
2.約定作物的類型，比如杜絕國家限定不讓種植的作物，可不可以種植多年生作物或者木本植物等等。
3.若租金已經交付，退還多少等等問題。
總之你的想法很可行。建議實施前充分做好各項準備工作，才能達成長期的互利合作關係。（三農小評）
分享到:
