情感热流
这个主意不错，估计你家住在城郊，离城市不远，这是能够吸引到城里人租用你的田地的首要条件。在此基础上，给出我的几点简单意见。
一、价格合理。参考当地土地出租价格每亩地是多少钱，计算好每平米大约多少钱？
二、地块大小要得当。城里人能够到农村种田，大多数都是退休在家比较悠闲，又想锻炼身体的人群，或者是星期六星期天有公休日，想带着孩子体验农村生活的白领阶层。如果土地的面积太大，种不过来，就会觉得劳累厌倦；如果面积太小，不够车脚路费钱，又觉得没大意思。所以按照你平时一天的劳动量，规划好地块出租的大小。
三、有水源。万物生长靠太阳，也离不开水。城里人到农村种田不可能背着水去，所以附近要有足够的水源使用。
四、配备劳动工具。城里到农村种田也是临时的或者兴趣的，不是以此为长期职业，不可能购置全面的工具。可以收押金把工具借给耕作者。
五、拟好合同。
1.确定土地所有者和使用者的权力界限，一旦土地发生变动比如征地，土地上的作物赔偿款归谁所有？
2.约定作物的类型，比如杜绝国家限定不让种植的作物，可不可以种植多年生作物或者木本植物等等。
3.若租金已经交付，退还多少等等问题。
总之你的想法很可行。建议实施前充分做好各项准备工作，才能达成长期的互利合作关系。（三农小评）
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