理財迦

首先沒有很多人有錢，其次那些存了很多錢卻不買房是因為房子太貴了，他們的錢好不夠多！要不然誰都想買北京內環的房子，交通、醫療、教育比其他地方好的不是一點。當然，不買房還存在其他原因。房子是用來住的，也是每個家庭幸福的象徵。在過去10多年裡，房價上漲過快、過猛，導致現在房價過高，而且存在泡沫，所以，很多人不願意投資住房。我們來看看具體的原因有哪些？

一、還款壓力大

一般來說，一套房子的首付是20%，剩下的80%取決於貸款年限，周圍很多人每個月都要付3000-5000元的貸款。如果一個人月收入不超過1萬元，即使有錢付首付，後期的房貸壓力也太大。

有一些人在想到買房後，害怕十年或二十年的抵押貸款，因為這些人比較保守，他們的生命只有幾十年，大部分時間都在還貸，這讓他們對未來充滿了恐懼。

二、擔心工作不穩定

買房之後需要每個月都能償還抵押貸款，工作如果不穩定，一旦失業，可以想象壓力非常大。有些人工作很不穩定，比如做小生意的人，也許今年的生意比較好，賺的錢多，明年的生意或許就不好了，充滿變數，還貸壓力太大，而且不按時付款也會影響個人聲譽。

三、認為買不買房子並不重要

現在國家實行“租售並舉”，隨著長期公寓的發展，越來越多的人選擇租房，所以即使有錢付首付，也不會選擇買房。其實，我覺得租房子也是個很不錯的選擇，你可以自由選擇喜歡的裝修風格，今年住的是現代簡約，明年住的是歐式風格，試問自己能買這麼多風格的房子嗎？

所以我的觀點是，房子可以不買，房子是用來住的而不是用來炒的，只要你有一個自己喜歡住的地方，就足夠了。

四、家裡有房

有房子住的人，從來沒有想過投資房子。他不買房子是因為家裡的房子夠住，有些家庭可能不止有一套房，如果只考慮剛性需求，不投資，這樣的人即使能付首付，也不會買房。如果有錢，可以做一些財務管理或好的投資項目，如果不是為了眼前的需要，這些人就沒必要買房了。

而且，許多銀行都提高了自己的存款利率，大多數人覺得存在銀行安全，所以存很多錢卻不買房。

百元理財

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講兩個故事，讓大家容易理解我的觀點。

01

差不多20年前去一個朋友家做客，但是他已經結婚，也有一個小孩，但卻在城中村租了一套100多平方的房子，而是沒有買房。

那個時候的房價並不貴，聊天當中也聽說他的收入還可以，應該可以付首期，慢慢還貸買房子的，但他是主動選擇租房子住，並且花了不少功夫說服老婆。

因為他在證券公司上班，很早就開始炒股，有時賺也有時虧，跟普通的股民可能都差不多，但是最大的不同在於他有一個信念，當時的股市只是在千餘點的水平，但他卻堅信未來中國股市可以達到1萬點，所以他認為自己應該把所有的資金集中起來，放到股票裡面總有一天能夠賺大錢。

這麼多年過去了，我們的股市還在1萬點的路上，房價已經漲了10倍8倍了，後來聽說他也動搖了，但是自己在股票裡面的錢就算全部拿出來，都離一套房子越來越遠，總希望等房價跌一跌再買，所以一直都沒有買。

過去這些年光存錢不買房，看樣子是錯誤的。不過過去不代表未來。

02

另外一位朋友18年初的時候在郊區買了一套房子，頂層複式200多平方，花園小區非常漂亮，精美裝修，還送了很多傢俱家電。

但因為他在市區上班，所以那一套房子現在還用不上，也捨不得租出去，其實即使出租估計也租不出去，畢竟有點遠。

最無奈的是，他所在的業主群裡面有人正在放賣，價格已經比他購買的時候低了，這一筆投資出現了虧損。

不過他很樂觀，他覺得過些年肯定會漲的，即使不漲也可以拿來養老。

如果我們穿梭時空，一轉眼去到15年之後，這位朋友退休了，但他真想去這個小區養老的時候，他才會發現，房子已經顯得老舊了。更糟糕的是，因為折價的問題，房價比當時買入價，跌了不少（也有可能漲了一點點）

而當初跟他一起來看房子，最後卻猶豫了半天沒買的朋友，把那筆錢存在銀行，或者投在理財產品裡，現在正拿著幾百萬開心的享受退休生活。

沒買房，在未來回頭看，可能是正確的。

財說得明白

在我們山東菏澤，花100萬買的房子出租給別人一年不到2萬，並且最好的位置才一年租金2萬，我100萬存三年的大額存單，一年利息4.2萬，並且需要現金的時候直接能用，在我們這裡100萬的二手房根本賣不出去，根本變不了現，我有一套自助房，老家還有一個院子，我存錢不買房。

讀書耕田行知

傻傻的買，傻傻的幹，傻傻的賺了幾百萬，精明的看，精明的算，最後成了窮光蛋。

現實生活中不乏這種案例，有朋友將牛刀易憲容謝國忠的話奉為金科玉律，堅信未來房價如蔥，二十年來，把錢存銀行，投資理財，運氣好的，賺了幾個利息，但是原來可以全款買一套小房，結果是後來只能買一個客廳，乃至於一個衛生間，運氣差的，被人騙光了積蓄。

西安王重陽

現在越來越多的人存錢卻不買房，這是很正常的，背後也有很多原因，存錢卻不買房在未來還會越來越多，變得更加普遍，那麼可能是由哪些原因造成的呢？

一，房價太高，即使存錢也買不起

如今的房價實在太高，就拿二線城市來說，普通一點的地段的房價在1.5萬每平方米，如果按照一套房子100平方米計算，那麼就需要150萬元才可以購買，再加上其他裝修的費用，基本上已經到了180萬左右的資金，這僅僅是普通的地段和位置，如果是更好的地段和位置，那麼房價更是高到嚇人，甚至需要“六個錢包”才可能買下一套房子，所以很多人雖然存錢，但是無奈即使存錢也買不起一套房子，這就是現實的處境。

二，炒房時代過去，現在炒房無異於高風險

也有很多人已經有了一套房子，但是對於他們來說，存錢的目的就是炒房，通過炒房來得到收益，但是他們很快地就會發現房價雖高，但是無法再上漲，現在在炒房，基本上已經成為較高風險較低收益的投資，而在過去這是高收益低風險的投資，這樣的轉變也讓人逐漸開始放棄炒房，即使願意存錢，也不會去炒房，所以不買房。

中國有著13.9億人口，在這些人口裡面很多人“存錢卻不買房”的原因都是不一樣的，低收入群體，中收入群體，高收入群體分別這樣做的原因是不一樣的，再加上即使是同一群體，它們也會面臨著各種各樣不同的環境以及影響因素，所以不同的人這樣做還是有一定道理的。

除了剛需之外，現在買房的確不划算，主要的表現就是房價高，買下一套房子要麼需要六個錢包，要麼需要揹負幾十年的負債，所以除了剛需，一定儘量不要買房，在未來，房地產調控會逐漸深深影響到房價，讓房價迴歸到正常的水平。

財道

意思是買得起房，卻不買房，有種“老子有錢，房子算屁”的大氣。

生活中，這種人比比皆是，尤其是北京、上海、深圳這些房價高的國際一線城市。

正好我有一位做投資的朋友，兩口子都是從英國回來，定居北京，既沒有北京戶口也沒有購買房子。兩口子的家境都不錯，工作也不賴，要說買不起房子是不可能。

這時候就問了，在北京沒有房子，也沒有戶口，那留在北京幹什麼啊，那不就是北漂嗎？多沒有歸宿感啊，孩子的教育怎麼辦？

巧得很，這些問題我的朋友都給予過說明。作為“洋務”的海歸派，他們對於歸宿感這件事毫不在意。

理由如下：

1.選擇北上廣深，是因為這裡有很好的工作機會，有無限的機遇和可能性，並不是來享受生活，更不是來落地生根的。

2.孩子從小上的是國際學校，並不需要戶口，也不打算參加國內高考，所以戶口在哪裡完全無所謂。

3.把買房子的錢省下來，可以給孩子買一份留學基金。反正大家買房子的初衷都一樣，都是為了孩子去更好的學校，與其在國內拼命，不如去全球競爭。

4.租房的樂趣更多，可以選擇離自己工作地點近的，可以選交通便利的，可以按照自己的喜好更改住所。不需要為拮据的首付選一個偏遠的住所，然後把大部分時間浪費在路上，失去生活。

5.至於養老，兩口子可以選擇回自己的老家養老，因為回老家根本不需要再購買房產，還可以回去贍養自己的父母；如果身體好，還可以去自己喜歡的城市租房享受生活。現在很多老年人不都是冬天去三亞住，夏天去內蒙古住，春秋去雲貴。

所以，每個人都有自己的打算和生活方式，並不能因為別人跟我們不一樣，就進行道德綁架，你說呢？

（家族財富密碼：金鐮刀）

家族財富密碼

存了很多錢，卻不買房的人，無非兩種：

第一種，名下房子已經很多了，再買沒有意思，留下足夠的現金，用以消費。這種人，肯定不再買了。

第二種，這個就是很多的概念不同。對大多數人來講，總覺得10萬元就是很多了，其實，10萬元真的很少。現在別說在大城市，就是在農村，10萬元蓋個房，都不夠首付20%的。談什麼買房。

這是概念的不同，你覺得存了很多錢。其實，連首付都沒存到呢，談何買房呢，親？

而且，時間馬上進入到2020年，賺錢是過去十年來，最難的一年。也有人說，2019年，將是未來10年，賺錢最容易的一年。

所以，多留一些現金，沒錯的。

董江波

哈哈，這個問題好像是在說我？我就是一個不投資主義者。我在青年時代就立下自己的未來生活場景：不買房不買車不買股票不做任何投資也不要孩子，過一種純粹的消費生活！為什麼呢？我來回答給大家核心原因

1、生活沒有任何負擔，超級輕鬆：我沒有結婚以前，每個月賺來的錢基本就花光，從來不存錢，也沒有存錢概念。沒有大宗購買和投資，生活就沒有壓力！

2、情緒不被套牢：買了房之後，你會時不時地關注房價，如果發現房價漲了，你就開心得不得了，好像自己做了一個英明決策，自己突然之間賺了好多錢似的；如果發現房價下跌，你就整天不舒服，愁眉苦臉，感覺自己做了一個窩囊的決策，整個生活受到影響。

3、經常換環境，心情特別好：我的租房計劃基本都是兩年租住一個地方的房子，房租也是兩年一次性交清，不需要房東每月催繳。每兩年換一個新的地方，新的房間、新的環境，新的小區人群，感覺特別新鮮有趣；

4、不做投資，賺回來的錢，就特別安全！現在結婚了，經濟交由老婆保管，每年都有去銀行存款，錢越來越多，除了老婆花，沒有第二個人花錢，爽！

這就是我的生活觀，我就是不買房，不投資，因為我有一個超級能賺錢的大腦，我滿足現在的生活！

我是財經領域創作者沈坤，感謝為我點讚的所有朋友，我是個樂於交友的人，歡迎更多朋友關注我的頭條，我努力貢獻更多佳作~！謝謝！

沈坤

最近，有網友提問，現在很多人都存了很多錢，卻不買房這是為什麼呢?實際上，我們中國還是一個發展中國家，改革開放以來，老百姓的收入都有了快速增長。但要説大家都只顧存錢不買房，恐怕這不是實情。

一方面，中國老百姓人均存款數並不多，買不了房很正常。根據央行今年第二季度末的最新數據顯示，我國住戶存款餘額77.66萬億元，按照當前實際人口13.95億計算，相當於人均儲蓄存款約為5.55萬元。

另一方面，中國老百姓可支配收入並不高，恐怕存不下錢來。按照國家統計局今年7月20日公佈的數據顯示，2019年上半年，我國居民人均可支配收入15492元。很明顯，我國居民真正能夠用於消費支付和儲蓄的部分並不多。

顯然，國內只有少部分人是比較有錢的，多數人基本上是開銷過後，存點錢以備不時之需的。那麼，稍微有點錢的人為啥都不買房呢？主要原因有以下幾種：第一類，對於特別富裕的家庭來説，他們本來就有好幾套房產，已經沒有繼續買房的願望，而他們更願意進行股權投資等。同時，有些人雖然也有個幾十萬或一二百萬人民幣，但苦於現在房價過高，以他們手中的這點積蓄資金根本買不起房。

第二類，目前經濟下行，房地產調控又一直沒改變，且國內房地產泡沫又很大，不僅一二線城市房價有下跌風險，三四線城市房價在經歷了過快上漲後，投機資金一旦選擇退出，當地人口流出大於流入，這很可能會出現房價大跌，所以很多有錢人覺得現在投資購房風險太大，目前正處於觀望狀態。

第三類，高房價使得投資性購房者望而卻步，因為如果想通過買房出租賺錢，肯定不如存銀行。按照國際慣例，買房者出租的投資回報率應在5-7%，而上海市中心一套二室一廳房產，總價至少600萬以上，而年租金卻只有10萬元，也就是説，靠投資房產出租賺錢的回報率過低，只能靠房價上漲才能賺錢，但是房產出租回報率過低，影響投資購房者入市熱情。

第四類，有錢並不一定必須要投資房產，國內其他領域皆可以投資，比如銀行理財產品、信託、公募基金、黃金等，都可以獲得不錯的回報率，而且投資房產也有問題，就是變現速度比較慢，流動性不佳。所以，很多有錢人更願意玩一些流動性好，回報率較高的投資品。

實際上，中國多數老百姓生活質量雖然有了較大改善，但人均存款和可支配收入卻並不高。所以，真正有錢的是少數富裕家庭。而這些富裕家庭要麼手裡早有幾套房產，要麼雖然有點錢，但離開動輒幾百萬的房子還有一段距離，當然也有很多人覺得現在房地產風險過大，且流動不佳，還不如投資其他理財產品更安全、回報率也不錯。其實，有錢也並非一定要買房，也有很多理財渠道可供我們選擇。

不執著財經

很多人存了很多錢卻不買房，並不是他們傻，而是經過精打細算之後作出的決定，每個人的情況不同，原因也不同。

1、依舊買不起房

很多人存了很多錢，那麼究竟是多少錢呢？能不能買得起房子？其實有時候我們覺得一個人的存款可能已經非常多，但是當地的房子總價可能會更高。即使在北京這樣的城市有三四百萬存款，相對於其他城市來說已經非常多，但是房子的價格可能要接近千萬水平，無法全款買房，頂多只能付首付，但是還要不要買呢？買了可能很多需要錢的地方就會變得緊迫，所以造成了不買房的現象。

2、不看好樓市

很多人有很多錢，多到足夠全款買多套房，但是你會發現他們卻不買房，事實上不看好樓市是其中一盒重要因素。現在的房地產市場在全國範圍來看，都已經沒有當初那種火爆的景象，房價也沒有繼續上漲，反而有微微下跌的趨勢，在政策不支持的情況下，很多人已經不看好投資樓市，回報率非常低甚至面臨虧損的境地。即使再有錢，有能力買房，也不會投資到收益空間已經趨向狹窄的樓市中。

3、房子是用來住的

有些人觀念比較正，在我身邊也存在這樣的人，即使房價一直再漲，他們也無動於衷。因為他們認為房子本質上是用來居住的，而不是用來炒的，自己不會跟風去投機，寧願把買新房的錢用來過好小日子。

4、有其它投資渠道或用途

買房對於很多人來說只是一種投資渠道，也是過去十幾年中最穩定、收益頗豐的渠道，但是不代表投資房地產一定是最好的投資渠道，很多人有自己的生財之道，或是投資實業、投資藝術品、投資股市等等，他們在其它領域上的投資比房地產更有優勢，所以有很多錢也會放棄買房。另外很多人有錢不買房，也可能是因為其它方面的用途，不一定是投資，或是急用錢，或是其它消費。

總之，有錢不代表一定要買房，自己已經有房可以居住，再買房就是投資性購房，而他們卻不願意再投資樓市。

關鍵字: 買房 很多 房子