又一座高樓將拔地而起。
日前，中山市自然資源局發佈關於《紫馬嶺南片區ZML-A04-05地塊控規修改草案的公示》，其中就涉及到一個地塊的高度調整。
限高238米，目前已圍蔽
計劃建成人民日報華南報業發展部
文件顯示，近年來，中山市大力推動產業轉型升級大背景下，中山市東區已經成為名副其實的“城市發動機”。
▲規劃圖上位置
一方面，城市政治、經濟、文化中心地位確立，重點開拓的寫字樓經濟和總部經濟，勢必引領中山城市向上；
另一方面，在東區，中心商務區“公司總部+科研總部”的經濟發展模式基本成熟。
▲區域位置圖
此次，該地塊為政府劃撥用地，為人民日報辦公用地，計劃建設為人民日報華南報業發展部。
位置上，北為博愛路、東為長江路、南側為恆逸路，用地面積12579.91平。周邊交通相當好。
▲調整後用地規劃圖
涉及的調整有兩個方面，分別為容積率和高度。
▲限高238米
文件顯示，提高容積率有利於提供更多的公益性設物，對城市的交通、市政設施等方面負擔不大；建築限高的提高，有利於豐富博愛路、長江路沿線城市天際線，有利於為城市提供更多的開散空間。
從圖上看，項目地塊已經平整，並且已進行圍蔽工作。
▲場地現狀圖
建成後，撇開蒂森電梯試驗樓(247.3米)，人民日報華南報業發展部將成為城區第二高樓，與金鷹廣場一樣。
投入2億
旁邊即為待建的新長江小學
值得一提的是，其東邊即為待建的新長江小學，該教育配套也一直頗建關注。
2月25日，據東區發佈公佈消息，當前，東區長江小學建設已納入市重點民生工程。東區黨工委高度重視，併成立專項工作小組，項目共投入經費約2億。
之前資料顯示，長江小學項目規劃總用地面積為25148.80平，總建築面積為34301.48平，其中擬建有教學樓、實驗樓、報告廳、綜合樓、體育館、室外操場、地下車庫、游泳池等。
該小學東邊為越秀星匯品峰、前年11月剛以招拍掛進入的深圳頤安地塊和萬科金域中央（目前售價帶裝修2.1萬/平），南邊為博愛七路，西邊為遠洋城，南邊則為待開發項目和大坑頂公園。
▲長江小學（暫命名）建設項目效果圖
此前曝光的文件顯示，長江小學（暫名）工期為13個月，原計劃於2020年7月份竣工。但目前該地塊為閒置狀態，有待進一步動工。
最高272米
城區第一高樓去年底也已動工
2019年12月下旬，據知名地產博主@flmoon2010觀察，城區第一高樓——272米高的環球金融大廈開始動工。
該大廈高272米，比金鷹廣場238米高，將成為城區第一高樓。在項目沙盤中，便是最顯眼，最高的樓棟。
對照項目此前公佈過的整體規劃圖，本次動工範圍是整個三區。一區是目前紫馬奔騰的商業，包含購物廣場和幾棟寫字樓；二區為住宅、公寓等。
通過現場圖片可以看到，原何太酒家並未在圍擋之內，沒有拆建，即不在工程範圍之內。
據工程概況顯示，擬建建築物為環球金融大廈及其裙樓，環球金融大廈地上高度為272.0米，裙房地上高度為49米。計劃地下室為三層。
不難想象，這棟最高樓將成為中山路上一道美麗的天際線，與金鷹廣場、利和廣場遙相呼應。
有人說，高樓代表著城市的面貌。一座發達的城市，必定高樓成群。
如今的中山，越來越多的高樓正在努力生長，快馬加鞭，只爭朝夕。對此，你怎麼看，歡迎在評論區與我們交流。
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