ARkam
最簡單有效就是小區業主成立自己的物業小組，3—5人組成，200戶的業主，3—5人就可以，戶均月繳納物業費60元即可滿足物業管理人員的費用支出。主要就是車位管理和小區人員出入登記管理2人，每人月薪3000元（月薪6000元）和小區衛生的打掃保潔3人，每人月薪2000元（6000元），合計12000元。這5個人都可以從本小區的業主中招聘，年齡放寬：男至70歲，女性66歲即可。想一想，每戶從原來繳納物業費150～200元的物業費，變成戶均月繳納60元，雖然費用減到三分之一，但小區服務不減，業主能不積極繳納嗎？每年一次業主對其考評，服務不好，可以隨時撤換，物業公司呢？能讓你隨便換嗎？
戎馬生涯zdl
我們小區高層，每次都快要交物業費時，就要升級電梯卡，你要不交物業費可以，就爬樓梯。物業送東西，還沒有人交物業費，要麼物業工作不到位。要麼業主懶。不想交，我們小區以前的物業就沒有收齊過物業費，後來不幹了。現在這個物業也就一般，但是一到交物業費，就以電梯卡升級為由，不交月底不能刷，家裡都有老人孩子，再說高層，爬不動。就都乖乖交了。
佑佑2878
我相信業主都喜歡享受高性價比服務，如果物業收費合理，管理小區面面俱到，我相信所有業主都會按時交費的，畢竟大家心裡都是關心小區自己家園的
徐國際
你只要想想如果你是業主的話，你會需要一個什麼樣的物業公司，肯定是服務好，態度好，能夠為業主解決問題而不是一拖再拖。
因為燈還亮著
收支公開，接受監督，不愁沒有人交費
用戶429876231477
如果小區物業能夠履行自己對外宣傳的物業工作承諾，或者是履行50%，我認為業主肯定都搶著交！所以，咱們不能老說物業費難收，應該想想物業乾的事情與物業費是否對等！
名字叫清茶一杯
收物業費還送東西啊？我們這從來沒有，一到交物業費的時候，門禁升級，交上才能進去的
70後非典型生活
提高服務質量，認真辦事，切身處地的解決業主困難。收物業費靠送東西，不是長久之計。
2020功成名就
取消物業是最好的辦法！
用戶2586448807006
還有這種操作？送東西收物業費？我咋沒遇到這樣的物業啊[捂臉][捂臉]
