ARkam
最简单有效就是小区业主成立自己的物业小组，3—5人组成，200户的业主，3—5人就可以，户均月缴纳物业费60元即可满足物业管理人员的费用支出。主要就是车位管理和小区人员出入登记管理2人，每人月薪3000元（月薪6000元）和小区卫生的打扫保洁3人，每人月薪2000元（6000元），合计12000元。这5个人都可以从本小区的业主中招聘，年龄放宽：男至70岁，女性66岁即可。想一想，每户从原来缴纳物业费150～200元的物业费，变成户均月缴纳60元，虽然费用减到三分之一，但小区服务不减，业主能不积极缴纳吗？每年一次业主对其考评，服务不好，可以随时撤换，物业公司呢？能让你随便换吗？
戎马生涯zdl
我们小区高层，每次都快要交物业费时，就要升级电梯卡，你要不交物业费可以，就爬楼梯。物业送东西，还没有人交物业费，要么物业工作不到位。要么业主懒。不想交，我们小区以前的物业就没有收齐过物业费，后来不干了。现在这个物业也就一般，但是一到交物业费，就以电梯卡升级为由，不交月底不能刷，家里都有老人孩子，再说高层，爬不动。就都乖乖交了。
佑佑2878
我相信业主都喜欢享受高性价比服务，如果物业收费合理，管理小区面面俱到，我相信所有业主都会按时交费的，毕竟大家心里都是关心小区自己家园的
徐国际
你只要想想如果你是业主的话，你会需要一个什么样的物业公司，肯定是服务好，态度好，能够为业主解决问题而不是一拖再拖。
因为灯还亮着
收支公开，接受监督，不愁没有人交费
用户429876231477
如果小区物业能够履行自己对外宣传的物业工作承诺，或者是履行50%，我认为业主肯定都抢着交！所以，咱们不能老说物业费难收，应该想想物业干的事情与物业费是否对等！
名字叫清茶一杯
收物业费还送东西啊？我们这从来没有，一到交物业费的时候，门禁升级，交上才能进去的
70后非典型生活
提高服务质量，认真办事，切身处地的解决业主困难。收物业费靠送东西，不是长久之计。
2020功成名就
取消物业是最好的办法！
用户2586448807006
还有这种操作？送东西收物业费？我咋没遇到这样的物业啊[捂脸][捂脸]
